Недвижимость Москвы и МО 2015-2030.

До года 10го или около того, может раньше, обязательства можно было нетить, если в одной валюте и в одном месте.
Сейчас нельзя
Это по теме иметь депозиты и кредиты
Идея ипотеки против депозитов не работает, кредиты плати, депозиты в общий котел и потом после исполнения обязательств, если что-то останется, то вернут
Я писал про базовые жизненные истории, как удобнее тратить в какой момент

А в остальном

1. Я же четко написал, в рамках нашей банковской системы
2. Забей уже что-то у кого-то считать, дело это неблагодарное, ибо, данные которыми ты располагаешь практически всегда будут некорректными, ибо время быстро летит, входящие данные сильно меняются во времени, колокольня с которой смотришь, своя, это тоже добавляет серьезного субъективизма, в итоге на выходе просто пальцем в небо. Это не только про тебя, про любителей посчитать чужие бабки в целом)

 

Мимо, снова

Уходил ведь на некоторое время, детокс от таких вот токсиков периодически необходим, чтобы негатив не накапливался ко всяким особо одаренным )

 

Можешь развернуть мысль?

Вроде речь была про баланс на счетах в районе 0...

 

Ну вот видишь, весь форум ты обхамил

я только еще раз могу себя процитировать


ну вот видишь, не смог уйти.
А мы тебя всем форумом проводили!!! Радовались!

 

Ты себя ко всем то не причисляй, здесь пургу не многие несут...

 

Идёт у тебя ремонт, лежит на полгода вперёд рублевых трат
Нет тут ставок безумных или не готов риск за них платить, живёшь на бесплатные кредитки, против депозита или без депозита тут
Есть хорошие условия купить что-то, что что-то стоит, тачка/квартирах рассрочка или ставка ни о чем, пользуешься, если это необходимая покупка, которую ты бы и так сделал

 

Квартиры в ипотеку против вкладов это риск заморозки против девала, хоть и при балансе около 0

 

Это понятно, так и делал последнее время, только по кредиткам можно дольше не платить, если периодически что-то покупать и делать возвраты, несколько млн так халявных уже год+ юзаю)

Правда прикрывают лазейку потихоньку...

Только непонятно как деньги на полгода трат приравниваются ко всему балансу на счетах, где остальные средства тогда и есть ли они в этой схеме)

 

Начинай не только читать, а вникать
Ну или не только читать, что тебе кажется интересным для обсуждения
3 раз пишу
"В рамках нашей банковской системы"

 

а можно по-русски? что это за вид деятельности?)

 

Хочешь сказать ,что считаешь нормальным жить основное время в РФ, при этом в данной юрисдикции держать только кэш на полгода жизни, а все остальное отправлять за периметр ? Ну ок, буду знать))

Недавний пример с Кипром смотрю мало кого чему-то научил

 

Тут ты прав, то как ты тут пургу несешь - тебя тут вообще никто понять не может

 

Поставка оборудования

 

Слишком величественное заявление про Кипр, ты точно не разбирался в вопросе, перед тем как написать

А где и в чем хранить, так это дело каждого, свобода выбора так сказать

 

А квартиры в рассрочку против депозитов?
Норм идея или слишком рисковая затея?

 

один знакомый инвестбанкир строил дом в ипотеку в Лондоне, жил тут, деньги сложил в евробонды
в 22 потрепало его знатно.

 

Тут не угадаешь

Это риски, каждый сам оценивает

Риск заморозки вкладов, надо отталкиваться от него
Если он есть, то как он пройдет?
Какой вообще на это шанс?
Сколько заморозят?
Кому?
Отсюда и думать
Имхо, если представить, что такое произойдет, то деп/кред точно дадут зачесть, рассрочку не думаю
Но опять же, это просто мои домыслы
Туда же проценты по замороженным, как они будут? Опять же домыслы

Пс шанс на заморозку депов без большой сво оцениваю минимально

 

Разбирался немного, в принципе достаточно яркий кейс был, чтобы понимать чем всё закончится глобально.

Личное дело каждого это конечно да, главное чтобы не было навязано очередным "экспертом" из Сити

 

У хорогего товарища перед 22 много в нотах оказалось, сильно ударило

форсмажорные факторы они не так далеко, как кажутся(

 

Ну видимо немного разбирался.....
Кипр и их история, это как ферма с коровами взорвалась в деревне гадюкино, громко, все знают, но глобально это три коровы незнамо чьи незнамо где

 

Это страна член ЕС, полностью встроенная в глобальную систему, на которой отработали схему и посмотрели на последствия - эксперимент в общем удачный, практика есть, ждём когда развернут на масштабе - вопрос времени)

Если это позволили Кипру, значит разрешат и остальным - так что не загоняй клиентов особо рьяно, спать будешь спокойнее

 

Хорошо, что у нас такого не было никогда))

 

А если нет разницы в системе, зачем отказываться здесь от 22% в пользу 4% там, ещё и быть на ступень ниже остальных кредиторов по паспорту?

Ладно, не об этом речь - просто уточнил у финансового консультанта что он имел ввиду, когда упоминал про нулевой баланс, оказалось речь была про ремонт дачи на кредитки )

Если по теме, то предпочту бумажкам реальный актив, в том числе бетон)

 

Порвали два баяна!

 

Сейчас начали выплачивать по лаки банку, такой звиздец был возможен до ЕС, стоит углубится в вопрос…
Но… в нынешних реалиях никто уже ничему не удивится.. такие времена..

 

Ты там осторожнее по заграницам катайся

и это прям по-доброму)

 

Что ты, мы только в дружественных странах, не переживай ))

 

Они выдают по запросу, потому сильно не обольщайся))

 

Чаще всего это не так. Вы пришли по рекламе, значит отработал отдел маркетинга и продаж. А это бюджеты, расходы итд. Или покупка лидов от Циана, Авито, там своя арифметика, с накрутками. Стоимость лида может достигать 70тыс и больше, а ведь это еще не покупатель. Кроме того, порталы не раз ловили на накрутке лидов. Когда надо платить, всплывают интересанты, задают много вопросов и пропадают.

Партнерка с теми же нмаркетом, втб и другими - это другой канал сбыта. Тут у застроя расходов 0, поэтому и делятся от 0.7 до 2.5% и даже более. Но жестко отсекают тех, кто не прошел актуализацию. Т.е. телефон уже есть в системе - и неважно откуда. Актуализация только на месяц, кстати.

Поэтому вне зависимости от канала привлечения, могут дать скидку, а могут и не дать.

Поэтому разные конторы и любят засорять фейками тот же Авито (с цианом сложнее, но и с ним тоже), чтобы потом актуализировать телефон интересанта по многим ЖК. Ну или продать лид. Так звонить застроям или по рекламе лучше не с основного телефона.

ПИК считает, что создал лучшую систему продаж, одно только динамическое ценообразование чего стоит. Поэтому не заинтересован в сотрудничестве с агентами. Но есть и исключения.

 

Что за исключения например?

Есть интерес к одному перспективному проекту, хотел бы выкупить сразу несколько лотов подряд и желательно до официального старта продаж, это реально устроить?