Недвижимость Москвы и МО 2015-2030.

Ты дисидента читаешь?
12 метр- просто добротный средний ремонт с приточкой, кондеями, со стандартными дверухами И так далее

Шапочников как раз премиум строит , нахрен он к нему поперся то?
Туда идут нищие с харевнями от 1-1,5 и то половина отгребает оттуда мигом протрезвев
Имхо

 

Редко, но он, кмк, не истина в последней инстанции

Узнать сколько у него будет стоить ремонт, очевидно. Это ты знаешь кто такой Шапочников, а он только в этом году узнал, что есть такой дизайнер и что он вроде как дорогой. Как я уже скаал, у него было бы от 500 тыс, что тоже далеко не 12к $ метр

 

На сегодня премиум стоит примерно так
350-500- вся отделка со светом и шторами
300-450 - столярка с кухней и недорогой техникой
350-600 - мебеля не китай

удешивить можно если уметь кроить и иметь запас метров для этого
2сп-120-140м
3 сп -16-200
4 сп220-240
Но самое мерзкое что рост цен не останавливается и он не 15-20 процентов а значительно больше

 

Я тогда вообще не понимаю почему ты тогда написал, что на 140 (3bed) нереально уложиться в 35 (~250/м). Не смог правильно разделить или умножить?)

 

Ну потому что дисидент лабает по цене 12 тыс уе метр под ключ …
А ты пишешь про 250 трублей

есть небольшая разница, но надо понимать может он без кондеев будет и икеа стайл лупить - но зачем тогда к шапошникову?

 

Давай не будем, как аргумент приводить то, что пишет диссидент, ты с тем, что ты пишешь разобраться попробуй
Аа, наверное, я понял. Ну, речь про премиум не идет. Приточка в плане, как мастхэв, но без увлажнения. В остальном примерно также. Может, и икеа будет, я лично ничего против не имею
P.s. большинство ремонт делает редко, поэтому изучает все и, в том числе, свои возможности, так ни понимания, ни навыка их делать нет. Поэтому рассматривают и Икеа, и Шапочникова)

 

Да мой спич о томмчто в 25 году оперировать цифрами 19-20 годов просто некорректно
Многое подорожало в 4-6 раз

И ремонт диссидента- четкий показатель
Уровня цен на 25 год на премиум-эконом ремонт

 

Я не разбираюсь, самому интересно, что и за сколько получится. Через год-два отпишусь по результатам)

 

То что вижу сейчас по ценам на ремонт
В сравнении с 6-7 лет назад в валюте подорожание вижу примерно процентов на 40-50, местами 100, местами 25
Работа скорее +50 в валюте
Но глобально оценил бы итого в процентов 40 в валюте, в около 2 раза в рублях

 

Нет, массив говно даже на фасады, а мдф стабилен.

 

Да, массив вариант только на пол, где ты его намертво можешь приклеить
В остальных случаях все растрескается, даже если будешь влажность держать
Ну и сейчас есть настолько охеренные шпоны, которые клеятся, что смысла иного нет делать, правда сукидорогие

 

Да вроде норм работа как стоила 500$ так и стоит

 

60-70000 хотят.....
Если курс на 110-120, то да, 500)
А так не 500)

 

я вот, кстати, ВайНота послушал и пошел смотреть мебель в контору Партизан, в итоге диван там мне не зашел, а кровать я там купил) правда она 200+ получилась.... но сейчас она еще дороже стоит там((((

 

У меня есть диван, стоит на улице уже лет 8, оказался великолепного качества и сам и материал
Супер удобный, 140 глубиной
Раздолбайского вида
Тут случайно увидел, что такие же стали делать в нормальном виде, итого за миллион диван 450 на 300, или около того
Вот реально сейчас думаю на тему, а нужен ли мне в такой же примерно размер диван или два даже с моими суперскидками именитый итальянский за условно 4, или ну его нахер)
Тут все проверено, удобно и понятно)

 

как тут было: диван нужно жопой выбирать)))

ну а если он жопу устраивает все 8 лет, нафига менять то?)))))


диван я в итоге купил у СКдизайн, доволен просто пипец, тряпка чистится отлично, удобство для жопы просто на высоте)))) все это для ценовой категории 200-300

 

Нет коммерческой надбавки фирмы и посредников между мой налик и руки что непосредственно задействованы в проекте.

Когда ты нанимаешь фирму, там примерно х2-х3. Условно говорят если работяге на руки достанется 100 р, за выполненную им единицу работы. То с тебя как с заказчика возьмут 200-300р

У меня этой надбавки нет, потому что это мои сотрудники, и лавка моя.

 

Смущает, что недотягиыаает конечно по внешнему виду....
Но в плане удобства топ перетоп, и качество отличное изготовления

 

Куда тогда ты тратишь 300 с всего 2 санузлами без Тото и тд, мебелью эстетика, керамогранитом, вообще не понять.....

 

Я сам в ахуе… как так то. Но вот так…

 

Массив, шкафы??? как-то винтажно звучит

 

даже интересно в относительных цифрах
ну пусть, возьмем достаточно дорого
работа 50000 за метр
вент/конд 20000 за метр
пол 10000 за метр
стены с переводом на пол 20000 за метр
двери - ну хер с ним 10000 на метр, хотя сомнительно
кухня - ну пусть еще 15000 на метр
ну вот 125 получили
неужели у тебя света/мебели/сантехниуи/столярки и выключателей на 25 миллионов в квартиру 150 метров эстетики??

 

у тебя дорогие)
ничего, с таким курсом скоро отпустит и приземлит

 

в 35 реально.
Просто чуть планку занизить…
Двери не Юнион дорогой, а Юнион дешевый или какая нибудь София. Кухни не Ляйхт немецкий а какая нибудь Мария и т.д.

 

в этот раз делаю с подрядчиками от каждых работ
надоела эта херня со строителями на все, которые то могут, то не могут, то не хотят, то куда-то им надо

 

Ну ребята работают, стараются)

Меня еще смущает, что у него везде про нал, если там реально нал, кстати откуда? То зачем им платить, когда его можно продать и оплатить все с чужой лавки.

 

Ну, я думаю так и будет. 35 млн это нормальный, но недорогой ремонт с приточкой Хайер и кондеями, но и не ущербный. От части, это и хорошо, что лимиты есть, на ненужную херабуду не так много потратит и по стрипухам меньше будет ходить = больше работать)

 

кстати хайер этот сейчас предлагают почти все, типа нахер не уперлись дайкины и мицу
корешок сейчас заканчивает большой дом с иппичемким бюджетом, смотрю, хайер блоки ставят, говорю, как же так, везде же все самое дорогое?))))
говорит, убедили, что хайер сейчас топ)

 

кухня, да, можно сэкономить
но двери, че ты там наэкономишь?
сколько у тебя дверей?
штук 6-7 наверное?
200-300 тр ты сэкономишь?)

 

Я разговаривал с ним об этом, ему, наоборот, вентиляционщики сказали, что оно, конечно, вроде хорошо, но когда начинаешь рассматривать пристальнее не тянет ни на дайкин, ни на мицу совершенно.