Недвижимость Москвы и МО 2015-2030.

А на какие шиши ты тогда дом Франка смотришь??? Там на входе швейцар стоит, который голодранцам вход отсекает.

 

я не говорю, что не делают, я говорю что теперь в Европе у них рынок больше. Летом их увижу - спрошу апдейт

 

Это вы про Венса и Тарусу? - шучу))

 

Иностранцев можешь еще посмотреть.
@hollander_design
perry guillot
@smilandscapearchitecture
@miranda.brooks.gardens

 

У меня тейк профит по 14 стоит, 10 это низко

 

закинул в чат гпт попросил сделать выжимку сути

«
Этот текст объясняет ситуацию с крупными российскими вкладчиками, у которых есть активы за рубежом, и последствия для них после введения санкций в 2022 году. Вложившиеся в западные банки и другие юрисдикции, они стали ощущать угрозу заморозки своих средств, особенно если их деньги связаны с Россией. После этого они начали переводить свои активы обратно в Россию, где деньги осели на депозитах, так как проценты здесь были выгоднее.

Теперь российские власти, в том числе банки, предлагают этим крупным вкладчикам конвертировать часть своих депозитов в акции госкомпаний. Это предложение будет выгодным и трудноотказным, потому что ставки по депозитам будут снижаться, а акции госкомпаний (таких как ВТБ, Газпром) обещают стать хорошей инвестицией.

Суть вопроса заключается в том, что такое предложение коснется только очень крупных вкладчиков (с депозитами от нескольких сотен миллионов), которых могут лично пригласить высокопрофильные фигуры, такие как Греф или Костин. Меньше по объему депозиты, скорее всего, такие предложения не получат.»

 

Не сильно укоротился текст

 

Можно еще. Тут без воды и суть видна

 

.

 

Но с мефедрронового перевод все же детектед).

 

Можно короче перевести.

Сейчас напишу простынь чего-то умного - пусть думают что я не глуп на столько, чтобы купить дорогой пенал в странной локации с неудачной планировкой...

Заодно открещусь от своих прогнозов по курсу, сам уже потерял больше 20% капитала за 4 месяца, лучше бы ещё один ремонт начал или переступил через гордость и докупил бы соседнюю однушку под объединение.

 

Это надо заскринить для истории.

 

если не прям дорого-дорого , то есть такой варик: на Минке питомник
https://gardens.ru/?ysclid=m8h22cgu3c731473996
Очень хороший выбор, в инсте постоянно ролики выкладывают, можно к ним приехать , заказать проект (весьма недорого). Они выезжают на участок , все смотрят, потом делают страниц на 20. Я у них каждый год что-то подкупаю, и проект заказывал
https://www.instagram.com/gardens_sad?igsh=dWM5MmNkYTU5aHhz

 

чой то? Таже Турция зависит от курса, вот только что проплачивал очередной платеж ) курс фиксится на сегодня, изначально бронировал тур из расчета 110, проплатил 10 проц и все. теперь курс стал гораздо приятнее. соотв тур мне обойдется дешевле. Бытовая техника также упадет , но чуть позже, когда по новым курсам завезут

 

Ну возможно с туроператором повезло. Я смотрел в начале марта, снижений не было (((
С утра разговаривал с владельцем интернет-магазина (в среднем продаж у него 30-50 в день) - сейчас продажи стремятся к нулю. И покупают только дорогие модели (сам не понимает почему) Хотя цены у него по низу рынка.
А новые завозы зависят от потребности, пустых складов

 

Ну спроса нет, к сожалению. Товарищ производит электронику под брендом bq, февраль и март, наверное самые худшие за все годы, маркеталейсы хоть как-то отрабатывают, а так продажи вялые…
По той же Турции - отель у меня в евро, за неделю до поездки я должен проплатить 100 процентов, а до этого времени как сне будет удобно. Соотв цена в рублях будет ниже, чем я расчитывал

 

Ну наконец правительство добилось своего)
Замедления)

 

Ну горе-ландшафтриков, типа посадить что-то и так толпы ходят
Как с ремонтом, каждый прораб в душе дизайнер, но хочется иного)
Как раз хочется не их, а что-то обдуманно-класчное

 

сад не интерьер, он в законченном виде будет через несколько лет.. или никогда
и это не сделал и забыл, а постоянная работа и уход
ландшафтные дизайнеры очень складно звонят про малоуходность (тот же Лари), но на практике это всё чушь полнейшая
этот бизнес в принципе про поговорить и картинки показать, а потом работа инженеров и дендрологов, которая стоит намного меньше, чем их болтовня, как это не странно

PS. типа, накинул)

 

Иллюзий нет, загородом давно)
Просто смотришь картинки и работы и понимаешь, что нарисовать красиво тоже не так просто.....
А накуярить крупномеров и кустиков от балды таких ландшафтников каждый питомник....

Пс по поводу болтовни (картинок), эт ода, пообщался, перевариваю цифры.....
Пока не очень идёт.....восприятие))))

 

Первая мысль при озвучивании хотелок - да вы АкУ…?! потому лес и подлесок))))

 

Если про лето, то отели с декабря распродаются на сезон прям очень живо и поднимаются цены уже и в евро. Итого, сейчас чуть ли не так же как при курсе начала января получится, а то и мест какой то категории нет.

 

Про HIGH LIFЕ терли?

 

Будешь брать себе?)

 

заезжал в офис продаж, смотрел опус.

просто продажи опуса сидят там же где и High life.

 

И какие мысли по ним? Кроме того, что опус в бетоне?

 

ну как в бетоне, в конце года ключи.

сам дом крутой спору нет, потолки 3.5
приточка в квартиру, окна в пол и вид на воду.

но, окружение и район… тут не все так однозначно.
С одной стороны в районе прямо сейчас строится много высококлассного жилья, тот же халфлайф позиционируют как премиум. Там же сртоит и ФСК и еще Текта, с проектом Эра. Т.е. на районе будет контингент из бохатых чуваков. Но с другой стороны там есть очень старые дома с пролетарско-маргинальным населением, т.е. беднота…
старые страшные дома.
И как это все будет уживаться все вместе??
По транспортной составляющей, она так се. Хорошо что сейчас открыли жуков мост через ждшку, а так бы была не очень удобная набережная нормальный выезд с которой аж на Варшавке. И то как сказать нормальный, жопный светофор короткий, можно пол часа потерять пока выскочишь на ТТК.

вообщем не однозначный проект. Они себя позиционируют конкурентами лужникам.




Еще из минусов:
Это цена… она космос!!!
Чтобы купить там один средних размеров пенальчик в бетоне, мне нужно продать два больших шикарных почти отремонтированных пенала. Ну вообщем что-то более менее там начинается от 100-120 млн.

Вот как-то так…

 

А смысл ездить, если денег нет?

Визуализируешь цели?))

На холодильник карту желаний приклеил ?

Говорят работает

 

не то чтобы нет совсем, они как бы есть но тоже в бетоне. смысл ездить, это понять для себя стоит ли обменять 2 бизнес пенала на 1 лухари пенал. Поехать, посмотреть в живую, потрогать, понюхать…

На картинках все хорошо, а как на самом деле??

есть ли смысл делать апгрейд?
В апреле у меня будет готовый отремонтированный с очень качественным ремонтом пенал. С новым ремонтом где ни кто не жил… ремонт-целка!
Максимальная, относительная стоимость квартиры в моменте. Потом пойдет уценка за износ и пользование. Второй ремонт закончу наверное к маю

 

Есть смысл лучше работать))