Недвижимость Москвы и МО 2015-2030.

А пока есть у царя скважины, шахты и разрезы мы можем бить врагов вечно благо жрачку опять научились сами генерировать «как в 1913»

 

набравшие по льготной перейдут в рантье, процент по аренде перебьет ипотечные платежи, подождут пока рынок опять не нагреется для продажи

 

Может долго ждать, мы не японцы конечно, но риск есть

 

Именно так и будет. Смешно выглядят те, кто предрекает до кучи то, что и снимать некому будет, типа или за коммуналку, или никак. На самом деле, кто втарил квартиру 1.5-2-3 года назад, ниже нынешних цен, даже тогда делали расчет, что может и сдавать будут. По ТЕМ ценам аренды! А сейчас реалии таковы, что цены на аренду выросли в 2 раза. При дальнейшем сохранении высокой ставки (это еще надолго) и вероятном дальнейшем плавном девале, цена аренды еще вырастет, пусть и с неким лагом временным. Зачем при этом прям многим сливать за бесценок? Спрос на аренду высок и из за описанных выше реалий таковым и останется.

 

Самовнушение - эффективное средство защиты психики, чтобы не сойти с ума.

 

Это ты про тех, кто ждет минимум 50% дисконта на недвигу и аренду за коммуналку?) А то я и не пишу обратных крайностей, что в условиях такой ставки не будет падения и тп. Зато писатели про аренду за еду/коммуналку, а ранее курсы 140-150… да с точками давно пройденными, ох как уверенно свои мантры здесь манускриптили). Кто и чем самовнушается то?)
Я бы может даже и рад был уполовиниванию стоимости, хоть точка входа появится. Подождем, посмотрим.

 

Много пеналов в аренду сдаёшь ?

 

Нет. А ты?)))

 

Собрались пиналы))

 

Есть чутка ) но это бред . Просто так спокойнее как-то

 

Объяснимо
Выше писал что интерес к гражданке падает.
Промка- офисные ну и как вариант Инфра

Девелоперы щеманулись прям туда и вот оказывается где денюжка то еще имеется

 

А ты?

 

Это про всех, в том числе и про себя, о самовнушение. БК из развлекательного портала превратился в кабинет психологической разгрузки, такое впечатление.

У меня нет определенного мнения, что будет с арендой. Допускаю что возможно за еду, допускаю что вырастет. На каких-то краткосрочных этапах и в определенных сегментах. Проблема с жильем есть, разбалансированность присутствует, как-то это придется выправлять. Эконом класс жилья в России это базовая потребность и он должен быть доступен, каким-то льготным категориям частично должен полагаться комфорт. А бизнес, премиум и элит класс должны быть труднодоступной целью и стимулирующей мотивацией. Это база устойчивости в секторе жилой недвижимости. Сейчас все перемешалось - с одной стороны эконом недоступен, с другой в бизнесе и премиуме можно встретить явно не способных тянуть уровень собственников.

В целом, по ситуации, остаюсь при том же мнении, что и 8 лет назад. Обнулятся к 30-ому (скорее всего на пару-тройку лет раньше) году все, пассивные доходы в серьезных качественных обьемах станут недоступны, стратегически исхожу из плана, что в этой скачке нужно стремиться помягче и без последствий упасть, чтобы суметь в числе первых подняться и запрыгнуть обратно на коня.

 

Я ни я
Рыба не моя
Не сам сказал
За всех подумал.)
Лично ты пытаешься елозить.
Вопрос: зачем человека без мнения пытается высказать мнение?)

 

400. ГКО

 

Ставка
Сам видел
Не ранее 15-го
Просто бизнес…

 

Ставки сделаны))

 

С 6 по 10 дагестан
После / сдаюсь)
Вискарь затарил) отпрашивайся дома))

 

Я с 10 уже в Париж отпросился))

 

С тебя круассан
В любом случае
И явка с повинной

 

Явишься с повинной - будет круассан)
Адрес знаешь. До обеда тока лучше, пока не разобрали)

 

Мы со своей гармонью (с)

 

Обеих привози)

 

Не видать тебе Парижу тогда ..
Роскошь нынче)
Терпи до после 10. )

 

Три абзаца
Первый - впечатление
Второй - комментарий
Третий - мнение
И каждый из трёх о разном

Человек существо не статичное, всё свое бытие елозит сам или чем-то. С зачатия. Это основа жизни.
)

 

А Юдаева это кто?

она каким министерством заведует то
С таким же успехом можно винить во всех бедах страны любую петрову или сидорову )

У нас экономикой управляет Правительство а не Юдаева или Наби
Почему депутаты сцат туда вопросы направлять говорит о этих людях мнооое

мы должны понимать что именно Правительство через бюджет дотировало промышленность страны , но в бюджете 25 года все только на сво

Денег нет - и депики начали истерить
Прекрасно понимая что с января 25 года их бизнесы будут генерить только убытки

 

Верное понимание вопросов.
Сейчас не в одной дело ипотеке. А сотни тысяч кустарей и ИП в трубу вылетят

По логике . Об этом вслух не говорят но дефолтный год ( что то типо гибридно 1998 на 2014-2015 это

2025 на 2026. Когда все на жопу сядут вообще. Поть. А ты не прост.

 

мы потеряли 80 процентов частных банков которые были защитой и опорой для частного бизнеса в стране

И весь бизнес хлопал в ладошки и кричал - ура , госы лучше больше , нас устраивает

Сейчас банкиры устали влачить жалкое существование зарабатывая мизер , этих банчков всего пяток и держат они за яйки 95 процентов всего бизнеса

что какается выживаемости Ип - то там самые адекватные , самые живучие
А вот средний покосит очень сильно
Имхо
Там рубилово не на жизнь а на смерть