Небольшой дом на 420 квадратов из бельгийского клинкера

Красота. Эти блоки сильно дороже говноблоков?

 

Дом в верховьях Дона, в сосновом лесу,400 метров, начали в конце апреля,
в декабре новоселье. Под ключ. Если строители не успевают, то не получают 30% бабосов.На сегодня готова коробка, кровля, стоят окна и залиты стяжки.Работают электрики.
Перед этим проект детальнейший, со всеми согласованиями и прочим.

 

Хоть в низовьях Шпона, дом домом, но есть еще коммуникации, материал постройки (например канадский кедр полгода ждать), ландшафт, инженерка внутри / снаружи, отделка, чем и на каком уровне ? На спор могу дом в 1000 кв заделать быстрее, чем за полгода, но будут нюансы )

 

Какой канадский кедр?Можно еще покрывало заказать из мошонок барсуков и объявить что дом не готов, пока покрывало не представят.
По коммуникациям писал выше-все запроектированно , получены ТУ и в ходе строительства все будет подключено.Умного дома и прочих глупостей нет, но есть видеонаблюдение по участку, пожарные и охранные сигнализации с выводом на ОВО,телефон, вай фай и прочая обыденная мишура.

 

Может в другой вселенной живу, но строителей согласных на "не успевают, то не получают 30% бабосов" не встречал.
Если сейчас "работают электрики", закладывай "под ключ" декабрь следующего года.

 

Парковку предусмотрите )) Что бы "дачи" не получилось ))

 

Я так понимаю у тебя строительство по новейшей технологии ?

https://www.youtube.com/watch?v=nsOKhcGrhEo

 

Я ничего не строю на продажу. Я заказчик и дом полностью кирпичный. Как закончат, я тебе фотки пришлю.
Здесь ИМХО хватит флуда.

 

Давай на деньги забьемся, чтобы балаболами не выглядеть, что до НГ 2015 дом будет сдать в эксплуатацию с внутренней отделкой.
Скажем 10Кгрин?

 

Что за провокации?
Фотки выложишь на НГ 2015 и не будешь балаболом.

 

Я лишь предложил джентельменское пари. Но видимо не в коня корм.
Давай препирательства здесь окончим, настоятельно прошу. Если есть что добавить, велком в ЛС.

 

Дом за сезон вполне реально. Себе построили почти 500кв с апреля по декабрь. Единственное цокольный этаж был перекрыт осенью, но это сильный выигрыш во времени не дало. Ну и ландшафт весной-летом следующего года доделывали, что на комфорте жилья никак не сказывалось.
Керамические блоки, отделка ессно без применения канадских кедров и прочих "мошонок барсуков"

 

сроки зависят от материалов, тот же клинкер немецкий по технологии нельзя класть более 4 рядов в сутки, при этом каждый кирпич надо предварительно 2 минуты в воде подержать, дабы раствор схватывался нормально.

 

Вроде как при кладке печей на глиняный раствор кирпичи замачивают...

А клинкер зачем замачивать?

 

у него низкое водопоглощение, вот и замачивать надо, но многие путают чистый клинкер с классической керамикой + в погоне за рублем заказчикам не рассказывают о данных деталях и кладут как керамику стандартную.

если чо, то был на заводах бокхорн, абс, робен, срх-клинкер, пентер-клинкер и паре других

 

А сколько сейчас за фальцевую просят?

 

У меня сосед построил дом 500 метров. Весной начал, к новому году въехал. Работало несколько десятков человек постоянно на участке.

 

Ребята, а огласите бюджет, пожалуйста!

P.S. Без стеба.

 

Думаю около 12.

 

это, похоже, млн руб только за работу?
иначе не укладывается в голове 400-500 м2 под ключ за сезон по 27 000 р/м2...

ПС сам сейчас мобилизую участок под стройку и офигиваю от перспективы расходов...

 

12 чего? М.р.?
И что значит "думаю", если "строители не успевают, то не получают 30% бабосов"? Я думаю при таком "быстром" подходе все должно быть просчитано до мелочей

 

в регионе реально, там где холдей в москве-питере менее чем за 50т.р. землю не копают, в регионе за 15-20т.р. рады пахать.
+ надо смотреть материалы, только на них разница может быть минимум пару лямов.

 

Подскажите пожалуйста,какие гидроизоляционные материалы использовали при изготовлении своего фундамента и на что (из материалов) сейчас стоит обратить внимание,если задаться целью сделать качественную гидроизоляцию на таком-же типе фундамента как у Вас. Еще интересует вопрос нужно-ли использовать геотекстиль при организации песчано-гравийной подушки

 

Парни, а что такое "второй свет"?

 

Это когда в доме есть второй этаж, но в какой-то из комнат его нет
Вики тебе в помощь