Научите поднимать 500 тысяч в месяц

Тоже наслышан, что плохая примета ездить в лес, с лопатой, в багажнике, в разных пакетах

 

половину - много как мне кажется.
даже если из маржи вычесть все налоги и постоянные издержки (допустим 40% налогов и издержек), всё равно.

уровень в 10 млн маржи - это к примеру. если речь идёт о 20 млн, то наемник получает тогда 20-20*0,4=12, 12*0,5=6. То есть 6 млн в год? Как раз 500 т.р. в месяц как хочет ТС

и я сам как раз наемник, я не владелец хочу более-менее понять, как в других компаниях ситуация обстоит

 

Да сразу уж 70% отдать, чё мелочиться то?!

 

В таком раскладе вообще не вижу смысла ему на Вас работать, тем более биз не предполагает инвестиций и вся прибыль фактически формируется только из его работы

 

Очевидно, что стремительный рост недвижимости напрямую связан с ростом цен на нефть вылившийся в резкий рост ВВП и уровня жизни.
Посмотрим динамику нефти за последние 15 лет, Вам все станет ясно. Еще в 99 году ценник был 10 долларов. Статистика то схожая, не находите?

 

Хорошо помню этот год, купил свой первый магазин за 10 тыс долл
Но какое это имеет отношение к критериям оценки доходов среднего класса в Москве сегодня?
Расходы, как уже выяснили, каждый планирует сам...

 

когда начинаешь поднимать лям+ при этом пожив хотя бы 3 месяца на чужбине, мнение меняется на противоположное)))

а вообще забавно, как по мыслям человека можно легко определить его доход, я просто сам такую же ахинею писал еще года 4 назад ))

 

И по каким причинам оно меняется, поясни?
Экология, океан, пляжи, красотки в бикини заставляют тебя корчиться от отвращения и ты начинаешь мечтать о грязной вонючей зимней Москве, где за эти деньги будешь "нижним средним классом", а не богатеем как там?

 

я бы разделил доход на такие уровни и классы, к сожалению далее не знаю)

до 100 тысяч - нищеброд
100 - 300 тысяч - гавно на лопате
300 - 1 лям - средний класс
1 - 2 ляма - обеспечен
больше 3 млн - переобеспеченный недобогач))

а люкс и роскошь это имхо от 10, может от 15, где уже доступны всякие джеты, ролсы, усадьбы итд.

 

Ну и то хорошо, что не всех в гавно записали

 

чтобы быть на Пхукете богатеем, зарабатывать нужно не меньше чем в Москве Ибо хорошая вилла стоит около 7м$, а ее аренда около 30кб, при этом аренда бмв это еще 5кб в месяц где-то.

а вообще там очень скучно, туда надо зимовать ездить туристом, а не бичом там жить, имхо.

 

Одинокий холостяк с отремонтированной трешкой в центре и доходом в 300 круче (по доходам) отца большого семейства, снимающего квартиру, с з/пл 1+

 

неплохо , лям долларов в мес - средний класс

 

+1
Все эти статистики очень усреднены.
Чувак со своей хатой и со своей НЕ кредитной тачкой с доходом как у говна на лопате, будет куда покруче жить чем многие выше по табличке

 

Если это трешка с мусоропроводом на кухне, то я бы поспорил

По мне так старый фонд не имеет цены, а его апгрейд на новый мало чем отличается по доходам.

 

У него гандикап, он американец )

 

Это имеет прямое отношение к вопросу аренды-покупки-ипотеки жилья. Раз уж все согласились, что от недвиги зависит очень многое и в том числе относится ли человек к среднему классу, что может себе позволить и т.п..
Я привел в пример нефть, т.к. убежден, что недвига не будет расти 10-12% в год как вы утверждаете(если будет, то только вслед за нефтью или при девальвации рубля, соответственно в рублях). Отсюда следует, что покупать или брать в ипотеку на сегодняшнем рынке как минимум глупо и менее выгодно аренды, а как максимум чревато хорошим влетом $.

 

Быть счастливым от бабла зависит даже не на 50% ИМХО. Основополагающим фактором является индекс личной свободы, тобишь не зависимость принятия решений от необходимостей жены, работы и тп. Если у тебя есть это ощущение личной свободы и немного денег+чувство самореализации-ты счастлив.

 

Про это есть прекрасный фильм "Красота по-американски". Причем будь к героя Кэвина Спейси хоть миллион кэша в месяц, хоть десять сильно суть не поменялась бы. Вопрос чисто психологический + взаимоотношения между людьми. Деньги тут прямой роли не играют при условии что их хватает как минимум на тот самый средний класс, который может позволить себе адекватное жилье, машину/ы/, отдых, нормальное образование детям и т.п.

 

Я ничего не утверждаю, лишь предполагаю, что большинство т.н. среднего класса имеет доходы в рублях, в них же кредитуется и считает инфляцию.
Изменение стоимости корзины в долларах и евро предсказывать не возьмусь, но до сего момента она также дорожала в этих валютах на большом временном отрезке.

 

Все так, но есть нюансы

Если тебе нужно снять обычную квартиру в Москве "где-то в центре" это не проблема или если тебе нужно снять обычный дом за городом, то это тоже не проблема. Проблемы начинаются тогда, когда тебе нужно снять квартиру в определенном ЖК или КП. Оказывается, что там либо ничего не сдается, либо сдается с таким ремонтом и за такие деньги, что никакого желания платить за него деньги нет. Но допустим ты нашел желаемый вариант, переехал, купил мебель, прожил полгода, а тут собственник решил обьект продать и ты опять в поисках, а у тебя ребенок на местности в сад ходит или в школу и что делать?


Можно конечно 5 лет ждать пока цены упадут, как-то перебиваясь по разным объектам, кстати где гарантия, что не упадут личные доходы, не разорится банк, не украдут деньги из ячейки? Но жить чего-то хочется сегодня.


Я это все к тому, что когда аренда не является частью бизнес стратегии дома или поселка, где сделан адекватный ремонт, договор заключается на несколько лет, есть управляющая компания, а личной инициативой собственника, то после определенного уровня доходов и наличии детей, то такая аренда лишь дикий геморой

 

Красота по-американски скорее о среднем возрасте, чем о среднем классе.

 

Никит, а ты себя в какую категорию записал? Только честно.

 

Разумеется, человек зарабатывающий 500 тысяч в месяц, может быть более счастлив чем человек зарабатывающий миллион. Но если ты зарабатываешь 50 тысяч и вынужден неделю экономить, чтобы на выходных сходить в ресторан и год чтобы съездить в отпуск, то о каком счастье тут может быть речь?

 

Извините что вмешиваюсь, но счастье к деньгам вообще отношения не имеет... Если бы имело, то я был бы переудовлетворенным недосчастливтцем! ))))))))))))

А так, я был много счастливее когда 300$ зарабатывал...

 

Деньги на уровень Щастья вообще никак не влияют , по крайней мере у меня так

 

Чебурген в общем-то правильно все сказал, пока я 70-80% всех денег вынужден откладывать и тратить на недвижимость, я буду средним-средним классом. А если в моменте смотреть, то где-то между обеспечен и недобогат)

 

Вайнот, а назови своих кумиров из российских богачей. Просто интересно на кого ты ориентируешься

 

Это из серии в 16 лет трава зеленее))) Все мы были тогда счастливее...

 

У меня в принципе нет "кумиров", а на кого я ориентируюсь тебе их имена ничего не скажут, только проекты может быть.


А вообще Илон Маск, отличный пример того, каким в идеале должен быть богатый человек на мой взгляд.