Мини - Пентхаус с видом на Москва - Сити на 30-45 % дешевле за метр обычных квартир в этом доме

Как то совсем немного )тогда да,терпимо

 

Удачность вложений в моём случае обеспечивает то, что я беру только подходящие теоритечески мне самому объекты, где бы я сам с радостью жил. При продаже всегда оказывается большое количество мыслящих также вполне платежеспособных покупателей. Подобная этой уже была в гранд парке 100м2, зал 50м2, 2 су, только планировка удачнее, из спальни в гардеробную и в су, а не наоборот. Вид на ещё незастроенное поле. Высокий этаж, ушла за 27,9 при покупке за 14 ещё до долларовых скачков. Но там мне покупатель понятен, а тут "реперы", "менеджеры из сити", я с такими ничего общего не имею, не знаю и не понимаю их. Хотя опять-таки догадываюсь, что им именно в сити будет ближе и при прочих равных возьмут они его.

 

лети уже страус и не возвращайся, пока рыжий к власти не придет...))

 

Не буду уже юлить, данная квартира бордель для менеджеров из сити, такие снимали и покупали своим любовницам, заглядывая к ним в обед. Кто побогаче, прямо в самом сити, кто победнее рядом с сити, линейный персонал и прочую мелочь обслуживали обычные феи, которые сами снимали/снимают в сити квартиры. У нас с тобой есть общий знакомый там, который лучше и подробнее меня может рассказать

Так вот, прикол в том, что уже как 2 года, бюджеты подобных баб были сильно срезаны...)) Даже шефы отказываются от приватных услуг и переходят на "шаринг" ))) Короче, проще говоря у этой квартиры два пути: первый сделать ремонт и сдать проститутке, второй это сбросить цену и ждать своего 25 летнего балбеса с богатым папой, который будет работать у него в сити и водить туда своих девок. Ну либо третий, рыжий придет к власти, нефть будет по 100 и манагеры снова разживуются на персональных телок.

 

Павел явно не просто так иного мнения, значит есть скрытый резерв и потенциал у данного объекта.
Хотя в данном бюджете уж очень альтернатив много интереснее, поэтому лично мне не понять, зачем её покупать. Но я и не целевая группа, поэтому не буду слишком сильно тему засорять.

Разве что если там правда много с бОльшей площадью квартир в бюджете 1-2 млн$, то кто-то взрослому ребёнку захочет взять, поняв что цена сладкая, вполне вероятно.

 

для спора естессно
есть ли еще примеры хаты с камином на фоне панорамного окна на высоте 75м? менее чем за полляма уе?
мне не известны
к слову, в Синге в башне та хата что на 2м этаже за 200куе на 50м уже 3ляма, в одном и том же доме

мнение про камин, что он не нужен и т.п.
так вот - нужен, стоимости он прибавляет пздц как
вопрос только можно ли его реально там обустроить

 

Мне известны примеры установки каминов туда, где их быть не должно, я в свою очередь не делал и не делаю никогда камин там, где принято делать, поэтому по каминам не в курсе. Может есть любители.

На мой вкус важнее, чтобы была алюминиевая качественная панорама без форточек, в противном случае вид теряет половину красоты. Камин на последнем этаже заколхозить много ума не надо, на мой взгляд.

 

ну и зря

 

Источник открытого огня в квартире. Зачем? По мне это уместно на природе.

На фото окошки правильные.

 

о-ри-ги-наль-но

 

По первому абзацу стоимость на уровне погрешности в стоимости нормального ремонта.
По второму да, увы, обычно это нереально.

 

А стояки то в квартире где и какие стены капитальные?
А то может быть есть возможность сделать не столь экстремальное расположение ванной и спальни )

 

...нет?

со стояками что?

Имхо, выложите голую планировку без ваших представлений о прекрасном и дело возможно пойдет быстрее )

 

В наше время потенциального покупателя нужно заманивать, а не отталкивать )

Увидя такую планировку, даже не стал бы звонить, хотя оригинальные варианты - мой любимый размер )

 

Ген, да все там верно расставлено
Лучше никак
это мы совки подсознательно привыкли к своим панельным распашонкам и никак не приемлем сабжи)

 

Камин в городе это очень сильная тема. Нет ничего лучше живого огня при сверх говенной погоде, которая полгода длится

Но Болей это 15 евро будет

У них есть модель со стеклянным дымоходом, не знаю насколько практично, но дрова нужны точно хорошие

 

Последняя квартира, которую я продал, была двухэтажной с мансардой и с панорамным остеклением длиной >6м
Поэтому сабжи видел и жил, но все равно срать в проходном дворе отказываюсь )

 

он проходной только для тебя
для гостей есть в прихожей)

 

А если спальня для двоих? )

 

если вместе туалет не посещать
то нормуль

 

5000 за метр с такими вводными это херня

даже сейчас должна уйти быстро

тот кто шарит - заберет без вопросов