Мини - Пентхаус с видом на Москва - Сити на 30-45 % дешевле за метр обычных квартир в этом доме

Мне сложно сказать за других я никогда не писал, что у меня два уровня... Но все остальные пентхаусы в этом доме действительно двухуровневые и значительно большей площади.. И неск продаются за 2-3 ляма баксов... Просто в своё время я оказал услугу не последнему человеку в "Декре' (это застройщик этого дома) и именно для меня они сделали данный мини - пентхаусик, не создавая двухуровневый. Под 200 метров мне было много, не нужно, да и дороговато в тот момент

 

Я написал в первом сообщение:
" Существует несколько вариантов планировки ванной комнаты - они представлены на планах."

 

Пожалуйста)

 

Опять вы здесь решили подгадить в меру своих сил и возможностей о лучезарный Дуплекс Князь Каширский лучше идите в другую ветку и осчастливите народ информацией о сонме квартир с террасами по 100 метров, которые вы с лёгкостью покупаете в столице
А комментировать слова человека, который пишет, в параллельной ветке, что он не только разумный, но и ещё расчетливый, а по итогу сделавший подобное установке в тойоте Камри салона от спортивной бмв со своим дуплексом на Каширке, считаю сродни попытке говорить о метафизике с сантехником, который пришёл прочищать унитаз

 

Какой именно вы молодец и в каком мегадуплексе - вершине дизайна, вкуса и достатка вы живете, мы уже видели фотографии в этой ветке... И конечно же это произвело на всех неизгладимое впечатление, особенно при сравнении с сельским домиком, который мне симпатичен

Насчет пожеланий - есть сомнения в их искренности - поэтому оставьте их себе

И вы так и не поделились с присущей вам скромностью сколько именно квартир с террасами по 100 метров вы с лёгкостью уже успели прикупить в Москве

 

Правильно ли я вас понял, что вы считаете, что, если вложить в данный мини - пентхаус 15-20 млн рублей в качественный ремонт, то через полтора - два года он будет стоить минимум от 69 до 75,5 млн рублей? Или вы имеете в виду покупку с кредитным плечом, оставить в бетоне и через полтора - два года прибыль мин 50 %? Или у вас вообще другой вариант?

 

Мне было бы интересно увидеть ход ваших мыслей именно по этой ситуации а психическое состояние членов форума пусть останется их собственной заботой вдобавок некоторым особо выдающеодаренным уже сложно себе навредить

 

Там хватит места не только для рояля
Данная гостиная ещё имеет и остекление в пол длиной около 7 метров и панорамный вид на город и Москва - Сити
Это и планировалось как жильё для одного человека, который переодически бывает не совсем один)

 

Да, если вложить ещё 250 000 - 300 000 $ - будет суперконфетка... Итого даже не до 1 , а менее 800 000 $...

Но цена 31 млн скорей всего будет ещё только неск недель... Затем улечу в тёплые края до мая и подниму цену...а дом скорей всего куплю на $...

В любом случае , вы правы, что даже, если она будет снова продаваться за 39 млн, то в итоге - это все равно менее 1 млн $ за неё с отделкой...

 

Посмотрим какая будет ситуация после 8 ноября

Я его не особо продавал... Серьезно начал не так давно, после того, как нашёл дом, который мне нравится и решил просто через деньги с продажи переводиться в дом...31 - этой цене неск недель и это на 20-30 % ниже, чем цена обычных квартир в этом доме.. Просто на дом мне тоже очень хорошо скидывают... То есть 31 - это цена срочной продажи... Если приму решение купить дом за $ ( а я близок к нему, то спокойно поставлю цену 39, что опять же будет по цене обычных квартир в этом доме... Появится покупатель за эти деньги - хорошо... А так прилечу в конце апреля - если Рыжий придёт к власти рынок может к этому моменту стать уже растущим

 

Выше в ветке я писал, что коммуналка всего лишь 4300 руб... Не особо заметно