Мини - Пентхаус с видом на Москва - Сити на 30-45 % дешевле за метр обычных квартир в этом доме

Мудрые слова)

 

Только что посмотрел платежку за август... Всего лишь 4305 рублей..

 

Как я уже писал выше, каждому своё... Я неск лет назад не променял её на апарты в башне Меркурий... Но опять же понимаю, что есть люди, для которых жизнь внутри Сити более привлекательна, чем в данном пентхаусике)
Насчёт налогов - пока это ТОЛЬКО РАЗГОВОРЫ... месяц назад мой друг в налоговой получил платежку 550 000 рублей в год за апарты 110 метров в Сити в Капиталовском доме

 

Если конечно сбросят дома ещё на 10 млн - я жадничать не буду) но очень сомневаюсь... И потом, если 8 ноября к власти в штатах придёт Рыжий, то ситуация и соответственно цены могут сильно измениться

 

Насчёт вида полностью с вами согласен да и насчёт остального тоже как я уже писал выше, не существует универсального оптимального жилья для всех и сразу... А данная квартира вообще достаточно нестандартная - соответственно многие потенциальные покупателей говорят, что ой, а где стены, коридоры, комнат побольше и тд... А кто то заходит и восклицает Вау ... И неск таких было, например пару недель назад популярный среди молодежи ( хотя честно говоря я его совсем не знал) репер Оксимирон... Оказался культурным и вежливым молодым человеком Квартира ему ОЧЕНЬ понравилась .. Думал - думал - потом сказал, что вообще решил не покупать никакой квартиры в Москве.. При встречи он говорил, что раздумывает может лучше купить в Англии... Поэтому либо он действительно выбрал Англию или просто ещё не заработал на подобную
Неделю назад менеджер из Сити смотрел - понравилась тоже очень... Ищет , как я понял квартиру, чтобы оставаться иногда от семьи, которая живет загородим, рядом с работой.. Отдыхать так сказать душой и телом и эта квартира как раз практически идеальна для данной ситуации Вопрос есть ли у него 31 млн
Как я сделал цену 31, то просмотры идут по неск в неделю - вот только что был звонок и в через три часа просмотр...
по такой цене появится покупатель, у которого совпадут и желания и возможности

 

Врядли это было туризмом... Он произвёл впечатление разумного человека, который просто так не разбрасывается свободным временем... Приехал - провёл около получаса - задавал вопросы, внимательно слушал ответы ... Вообщем произвёл самое приятное впечатление .. Конечно было бы ещё приятней, если бы он её купил
Кстати, он был далеко не единственным представителем шоу - бизнеса , которые были на просмотрах... Например, сегодня был некто Антон Беляев с супругой Юлией. Честно говоря я его также как Оксимирона не знаю, но моя прекрасная половина знает поо них обоих другое поколение кстати, он тоже произвёл самое приятное впечатление вежлив, корректен , мило пошутили про голландских архитекторов... Его и Оксимирона кроме самого пентхаусика , судя по всему, сильно заинтересовал тех этаж наверху, на котором можно сделать музыкальную студию. Да и отсутствие соседей, кроме нижних для них важно - сделать шумоизоляцию внизу и шуми, музицируй, тусуйся сколько хочешь

 

слова про Антона да Богу в уши

Слова про покупку для жизни комментировать не буду - жизнь покажет

Взаимодействовал ( ю) с рядом элитных агенств : Clayton and Boyers, Penny Lane, Дворянское гнездо и тд
За редчайшим исключением сами риелторы слабоваты...
Только позавчера полчаса по телефону объяснял риелтору из Penny lane как и кому из их клиентской базы нужно презентовать мой пентхаусик

 

Не знаю про 206 - го, но подобная сумма платится мною уже много лет)

 

Про Люберцы не в курсе)

 

Не стоит учить меня жизни и говорить, что я должен есть мудрая фраза - не стоит лезть со своими советами и рекомендациями, если вас о них не спрашивали.. А я не просил совета как её продавать
насчёт агента - я купил её ещё на котловане...

 

Ответил в личку

 

Меряться я перестал ещё раньше, чем лезть с советами и рекомендациями к незнакомым людям

И вам точно того же