1. Присоединяйся! Электронный журнал "BMW Club Magazine" в Telegram
    Скрыть объявление
  2. BMWClub Страхование
    Лучшие условия при покупке полиса для участников клуба!
    Скрыть объявление

Мини - Пентхаус с видом на Москва - Сити на 30-45 % дешевле за метр обычных квартир в этом доме

Тема в разделе "Недвижимость", создана пользователем Мини - Пентхаус, 28 сен 2016.

Статус темы:
Закрыта.
  1. Upstream

    Upstream Старики-разбойники

    В клубе с:
    12 янв 2013
    Сообщения:
    17,538
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Мы же не знаем сколько времени продается дом, как и о его стоимости.
    Продавец может думать, у меня отличный дом по хорошей цене, посижу пару недель, пусть покупатель побегает по МО и поймет, что ему лучше доплатить за мой обьект, чем ждать следующей весны.
     
  2. Тихонов Алексей

    Тихонов Алексей Живу я здесь

    В клубе с:
    25 окт 2007
    Сообщения:
    11,082
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
  3. OVER77

    OVER77 Старожил

    В клубе с:
    23 мар 2009
    Сообщения:
    5,540
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    ,
    Ну так почему не делали альтернативу ? И не делали договор задатка на дом?
     
    #303 OVER77, 13 авг 2017
    Последнее редактирование: 13 авг 2017
  4. Мини - Пентхаус

    Мини - Пентхаус Завсегдатай

    В клубе с:
    3 мар 2016
    Сообщения:
    598
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Когда я договаривался за пентхаусик их не было в Москве ... потом, когда они вернулись, то заявили, что время скидки прошло... ( до этого цена действительно была 28)... потом сказали, что у них есть ещё Покупатель, который в следующий вторник приезжает с прорабом смотреть дом и цена возвращается к цене до скидки - 28 млн...а ему вообще было заявлено 30 млн... ( и это так - человек, который интересовался точно есть - вопрос насколько ему нравится и есть ли деньги и тд...потому что он смотрел дом только один раз...хотя все бывает и могут некоторые быстро принимать решения, но все же предпочесть потенциального покупателя, который только объявился, и далеко не факт, что купит, тому, кто готов дать деньги за 10 % разницы от цены ...) ... во- первых не хочется платить лишние ( а точнее нелишние деньги), а во - вторых ещё меньше попадать в ситуацию двух покупателей, чтобы продавцы начали " аукцион" между нами... такой вариант абсолютно неприемлим...а сейчас вообще обнаглели - я вчера звонил риелтору ( проблема в том, что все общение идёт через риелтора) - он не взял трубку и так и не перезвонил, хотя прошли уже почти сутки...все конечно бывает, но чтобы так долго не перезванивал - первый раз в этой истории... и скидка, что это выходные не катит, ибо по загородке это самые рабочие дни.. вообщем решил - ухожу в стороу...пусть сами разбираются с тем человеком... больше, чем цена со скидкой платить не собираюсь... соревноваться с другим покупателем тем более
    Единственное, что завтра сделка по продаже пентхаусика и , если бы я знал, что они начнут так себя вести, то не продавал за 26,5...аванс конечно я могу безболезненно вернуть и сделку отменить, но не знаю стоит ли... с одной стороны пентхаусик стоит дороже и такая цена была именно под сделку с домом, с другой вроде все обсудили с покупателем, парень он хороший....вот такая ситуация
     
    #304 Мини - Пентхаус, 13 авг 2017
    Последнее редактирование: 13 авг 2017
  5. MARQUEZ

    MARQUEZ Живу я здесь

    В клубе с:
    7 авг 2009
    Сообщения:
    11,403
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    С домом,если не ошибаюсь,альтернатива не возможна.Там сроки и порядок оформления доков другие.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  6. ferhel

    ferhel Участник тусовки

    В клубе с:
    13 апр 2013
    Сообщения:
    240
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    А что за дом такой уникальный? Рынок мертвый. Готовых вариантов сотни. Продавцы рады любого покупателю и легко торгуются. Тем более если покупатель реальный и с кешем на руках.
    Или дом прям реально чем то эксклюзивен? Опишите хотя бы его тезисно )
     
    Arctos и Маракуша нравится это.
  7. Мини - Пентхаус

    Мини - Пентхаус Завсегдатай

    В клубе с:
    3 мар 2016
    Сообщения:
    598
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Описывать особо смысла не вижу, но Дом прикольный)... но надо ещё много вкладывать... так как он без отделки
     
  8. delight

    delight Абориген

    В клубе с:
    9 май 2008
    Сообщения:
    2,674
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    продавайте , даже если дом и уйдет что врятли рынок как тут писали мертв, на носу осень и зима, мертвый сезон для продажи домов, еще поторгуетесь и дешевле найдете, плюс деньги можно на короткий депозит или в валюту хотя бы частично перевести и спокойно искать,

    а лучше взять биткоинов и ждать 10 тысяч!
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  9. rBo3guK

    rBo3guK Завсегдатай

    В клубе с:
    14 фев 2009
    Сообщения:
    719
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Дурной совет как по мне, вы бы сами-то стали рисковать деньгами целевое назначение которых - жильё? Сейчас позиции битка кажутся незыблимыми, завтра кто-нибудь ломанёт одну из крупнейших бирж, как уже было 5 лет назад и курс просядет раза в 3 и будет ТС себе вместо дома или пентхауса искать панельку в постельном районе )
     
    Sergio7 нравится это.
  10. Sergio7

    Sergio7 Старожил

    В клубе с:
    16 мар 2012
    Сообщения:
    5,695
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    поколение интернетов, покупать жилье вообще нет смысла - проще снимать, а если что - бомжевать, аки хипстер с вейпом в зубах
     
    LALakers и Пятый лепесток нравится это.
  11. эгои$cт

    эгои$cт Старожил

    В клубе с:
    6 июл 2010
    Сообщения:
    5,548
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    До полной ясности с домом не продавать, ничего интересного
    Согласен, в этой теме ранее советовал то же самое.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  12. Мини - Пентхаус

    Мини - Пентхаус Завсегдатай

    В клубе с:
    3 мар 2016
    Сообщения:
    598
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Если не продавать и поставить на холд, Покупатель может не понять...
     
  13. Pavel 777-97

    Pavel 777-97 Старики-разбойники

    В клубе с:
    11 сен 2003
    Сообщения:
    54,966
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    не понимаю что за место такое где за коробку без отделки за 30- очередь стоит
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  14. Stepa M.O.

    Stepa M.O. Старики-разбойники
     

    В клубе с:
    20 апр 2006
    Сообщения:
    74,214
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Может там все остальное от 40 начинается?
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  15. Gook

    Gook Абориген

    В клубе с:
    10 фев 2009
    Сообщения:
    2,184
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Мне сильно кажется, что продавец дома устраивает цирк с конями. + накладывается на обстоятельства тупой риэлтор. Я бы включил тишину на неделю. Я поддержу оратора выше, что продавать пент надо все равно.
     
    Gary_rost и Pavel 777-97 нравится это.
  16. Casper098

    Casper098 Эгоист

    В клубе с:
    4 авг 2007
    Сообщения:
    31,235
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Если только от 100
     
  17. Stepa M.O.

    Stepa M.O. Старики-разбойники
     

    В клубе с:
    20 апр 2006
    Сообщения:
    74,214
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Ну тогда, если на этот дом дисконт 70% от хотелок на аналогичные дома, надо тарить немедленно.
    В ипотеку или как угодно...
    Если дом нужен и подходит.
    А потом не спеша продавать свой пент.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  18. L i s

    L i s Завсегдатай

    В клубе с:
    22 июн 2016
    Сообщения:
    1,582
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Пентхаус продавать, пока дают деньги, а то потом закон подлости сработает и вообще зависнет.

    Продавца дома наказать - молчанием.
    Сам через неделю-другую трубки будет обрывать.

    Риэлтора - на кол!
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  19. Casper098

    Casper098 Эгоист

    В клубе с:
    4 авг 2007
    Сообщения:
    31,235
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Были б деньги на такую операцию...
     
  20. Pavel 777-97

    Pavel 777-97 Старики-разбойники

    В клубе с:
    11 сен 2003
    Сообщения:
    54,966
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Коробка стоит 10 максимум, если с коммуникациями
    Там битва за участок за 20млнр чтоль...
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  21. Мини - Пентхаус

    Мини - Пентхаус Завсегдатай

    В клубе с:
    3 мар 2016
    Сообщения:
    598
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Битвы не будет...ввязываться в " аукцион" - мягко скажем не лучшая позиция для Покупателя...ухожу в сторону и жду звонка от них... если мое, то будет моим)
     
    #321 Мини - Пентхаус, 14 авг 2017
    Последнее редактирование: 14 авг 2017
    Gary_rost нравится это.
  22. Stepa M.O.

    Stepa M.O. Старики-разбойники
     

    В клубе с:
    20 апр 2006
    Сообщения:
    74,214
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    В общем, загадочная история...
    Название поселка бы...)
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    Mexa нравится это.
  23. Пятый лепесток

    Пятый лепесток Абориген

    В клубе с:
    3 ноя 2008
    Сообщения:
    2,936
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Судя по тому как себя ведут хозяева коробки, то явно речь идёт о садах баронессы фрекенбок))) не меньше...
     
    ferhel нравится это.
  24. Dimon206

    Dimon206 Старики-разбойники

    В клубе с:
    10 мар 2004
    Сообщения:
    44,893
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Думаю очередной 1000 метровый недострой хрен знает где на большом участке
     
    ferhel, eegg и *Sergey* нравится это.
  25. Пятый лепесток

    Пятый лепесток Абориген

    В клубе с:
    3 ноя 2008
    Сообщения:
    2,936
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Был бы на большом, народ бы подтянулся- снос недорогой. А будет как всегда на 12-15 сотках с газом на соседнем поле.
     
  26. why_not?

    why_not? Старики-разбойники

    В клубе с:
    13 авг 2007
    Сообщения:
    32,642
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    В правильном вилладжио по 40 стоит, но пенхаусик малёхонько трехнутый, смотрит Дмитровку и коробки по 500-800 квадратов
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    ferhel и SergaT нравится это.
  27. Dimon206

    Dimon206 Старики-разбойники

    В клубе с:
    10 мар 2004
    Сообщения:
    44,893
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Ну то что он смотрел на дмитровке, на 50 или 60,сотках в районе 1300 метров площади под отделку, с лифтом, камином в рост и тд, что отделкть стоит столько, даже в эконом-бизнес варианте, что цена покупки резко станет незаметной

    Вообще все выглядит так, что человеку вообще прхер где и сколько, лишь бы с максимальной скидкой от вложений/рынка
     
    ferhel и *Sergey* нравится это.
  28. Pavel 777-97

    Pavel 777-97 Старики-разбойники

    В клубе с:
    11 сен 2003
    Сообщения:
    54,966
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Если это гос.тайна, кинь, плз, ссылку в ЛС на объект.
    Тайну обещаю хранить вечно и здесь сабж не комментировать
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  29. Мини - Пентхаус

    Мини - Пентхаус Завсегдатай

    В клубе с:
    3 мар 2016
    Сообщения:
    598
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    ОВЕЛИКИЙ ДУПЛЕКС Князь Каширский - Сухановский в очередной раз соизволил из своего Величайшего во всей Вселенной Дюплекса серануть в моей ветке)
     
  30. L i s

    L i s Завсегдатай

    В клубе с:
    22 июн 2016
    Сообщения:
    1,582
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Когда вы спорите, вас обоих занятно читать :D:D:D
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    fal и Пятый лепесток нравится это.
Статус темы:
Закрыта.

Яндекс.Метрика