Лирика о ценообразовании на ремонт и отделку

Извиняюсь, конечно)
Но Без картинок проекта и фотографий ремонта тема не раскрыта.

2%, 3%, 7% ))

 

это квартира?

 

Стоимости квартиры?

 

Ткну в пальцем в небо что речь за Чемпион-парк.

 

Я считаю некорректным плюсовать сюда стоимость мебели и стоимость чистовых материалов. Можно кухню купить под 2 млн, обои по десятке за рулон и выше... В этом случае стоимость ремонта по метрам будет космической, но малоинформативной.
Отдельно надо говорить про объёмы работ и стоимость по ним за кв.метр. А-то одному ремонт в панели сделать, другому-в монолите. Одному стеночки выровнять и покрасить, другому-сломать все перегородки, снять стяжку от строителей, заново нарезать стенки, развести отопление, водоснабжение...
Когда делали в мск последний объект, за метр по-работе вышло 7500руб. (Был только бетон, без стен и всех разводок, два сан.узла). Единственное, сделала глупость, что доверила укладку массива-щеление больше, чем допустимо). Будет уроком-звать на укладку только тех, кто именно паркетом занимается..
А так, из предложений по работе доходило до 15 тыс/метр (без материалов)

 

Резонно,мебель включать некорректно.Смазывает картину.

 

Мебель включать- американский стандарт понятия firnishing, да и честно говоря кроме нее еще куча моментов которые на порядок отличаются. У меня 3 недели активно штукатурят совсем небольшой объем: работа дорогостоящая, а результат вообще на грани восприятия.

 

а нам тут нафига пендосские стандарты?

 

На положительной или отрицательной грани восприятия ?

 

Может нечетко выразил: почти совсем непонятно во что ввалены бабки. То есть понятно, но непонятно. На грани.

 

Золотые слова, золотой вы человек. Приятно читать адекватных! Спасибо.

 

Пендосские = недорого = беспонтово = умножадно.
Грани выбирай сам,Ген....)))

 

и еще технологично... ибо ремонт должен стоить каких то приемлемых бабок в соотношении со средним доходом пендоса...

 

Стрижка только начата (с)

 

Дим, а что там кстати у среднего пендоса с доходом нонче?)

 

думаю в среднем тыс 35 баксей в год... не разгуляться особо

 

На человека или семью?

 

У них "на домовладение" считают вроде..)
На семью короче.
Не?

 

казалось бы при чем тут ремонт в РФ

 

евро ремонт же делают))))

 

Что-то дорого выходит, стремится к 100% от стоимости бетона, не?

 

Извините, влезу, не удержусь...
Но я бы таких рабочих, из серии "нам надо 50 на одно лицо в месяц", гнала бы тряпками... Грязными и мокрыми. :0)))))
Вам смету должны предоставить, где Вы увидите, сколько стоит у НИХ работа конкретная... Потом можно начать гнуть уже... Если бригадир кроме "надсмотра" ничего более не делает-меня не устраивает, например. Понаберут "по-объявлению", человек мало что понимает, но зато "контролировать" лезет (извините, это я о наболевшем) :0)))) Слишком много в той среде нахлебников развелось...
Смотрите минимум 6 бригад, смотрите их работы, говорите с хозяевами. НЕ могут показать работы-досвидания! Значит, не на хорошей ноте с людьми расстались. Выбирайте средний ценовой сигмент из предложенных. (По-хорошему, их бы штук 10 просмотреть. ) Работники для ремонта-это как жена. Ошибка-смерти подобна.

 

как они живут то

 

Не нужна смета, что в ней средний клиент может понять? Даже попытавшись разобраться строители ему запудрят мозги. Смета может послужить только отправной точкой для торга и не более, говорю как строитель работающий более 10 лет в службе Заказчика

 

что там понимать, есть смета на электромонтажные работы, пунктов не много, более того, ключевые(затратные) сразу видны: штроба, укладка кабеля, монтаж коробок, подразетников. За ними и следить будет заказчик. Все в измеряется и считается достаточно легко при помощи рулетки и карандаша. Добавились работы это отражается доп пунктами. Все предельно ясно. В случае же если за ВСЕ назвали сумму, а потом заказчик поменял часть работ тут и возникают моменты для сказочных рассказов как все усложнилось вдруг.
говорю как заказчик)

 

Согласен.Вязнуть в открыживании цифр сметы - вообще не путь.
Тоже со стороны заказчика говорю...)

 

А помоему это как раз самый честный подход для бригад, ориентироваться на какую-то ставку в дополнение к работам, позволяет не давать завышать цены и не оставлять человека без еды, когда он начнет ваш материал налево продавать, чтобы компенсировать недополучку.

 

Вот и я говорю нечего там понимать, резанул процентов 30 и пускай идут проектируют/строят ))

 

И да напомню, по гражданскому кодексу удорожание работ и материалов в рамках 10% процентов это проблема Подрядчика и соответственно Заказчик может его не оплачивать