Лирика о ценообразовании на ремонт и отделку

Иногда в проектах такого нагородят, что и 1200 мало бывает без умных домов и вентиляции.

 

Уточню свою позицию.
Смета в моем понимании это не окончаельный документ, а скорее декларация с ценами и принципами их образования.
В процессе совместной работы метры (квадратные, кубические, погонные) умножаются на их стоимость. Нестандартные работы оговариваются дополнительно.
Соглашусь, что для типичного обывателя это сложный процесс и ему проще один раз умножить метраж квартиры на 1000
Но в этом случае за простоту расчетов он платит более высокую цену. Думаю, более чем вдвое.
По какому пути идти каждый выбирает сам.

То, что хороший труд должен стоить денег очевидно и это находит отражение в любых расценках. И за общий квадрат и за виды работ.
Просто первый подход проще, второй честнее.

Имхо традиционное )

 

Речь шла об общестроительных )

Кстати, а где водораздел?
Плитка - общестроительные, а камень бесшовный со шлифовкой и покрытием какие?
Укладка паркетной доски - обычные работы, а художественный паркет какие?
Качественные сантехнические работы куда отнести?
Подоконники из натурального или искусственного камня тоже отдельно?

Продолжаю считать, что работы требующие узкоспециализированных навыков и специальной техники должны рассчитываться отдельно и выполнятся профессионалами в этой области, а не многостаночниками.
А это и электрика, и сантехника, и дерево, и камень и многое другое.
В этом случае за что платить пресловутую тыщу мне решительно не понять )

 

Цена она состоит из составляющих, и разница она обычно не в жадности, а в номенклатуре произведенных работ и конкретных условиях их проведения, так что тыщу двести вполне может быть и дешево. Но для загорода это конечно по ряду причин экстраординарно.

 

А насколько удобны эти двери? И в каких случаях они актуальны?

ИМХО: все привыкли к стандартной версии: дверь+коробка. А тут торчит ручка из стены.

 

При договоре на определенную сумму за кв. метр входят все общестроительные работы.
Понятно что можно в каждом конкретном случае вносить коррективы, но:
Плитка точно входит.
Сантехника входит.
Электрика входит.
Не входят всякие изыски типа умного дома, или сложного фигурного паркета.
Здесь действительно узкая специализация и свои мастера, а главное ответственность этих мастеров за сделанную работу.
И еще раз. Я не зря дал разброс от 500-1000. Как раз от того что войдет в эту цену, и будет сформирована окончательная цена приличного ремонта.
И опять же твердо убежден что для заказчика в большинстве случаев гораздо выгоднее иметь цену за метр. По сметам всегда больше выходит. ИМХО.
В конце концов что мешает и так, и так прикинуть

 

Модно это щас

 

Да и позволяет стенку визуально не резать, для определенных задач так бесценно.

 

Есть разница между 20-22 тр с черновыми и тыщей евро только за работы )

Национализмом не страдаю, результат важнее.
Югославов на следующей неделе похоже буду гнать и менять на молдаван именно из-за криворукости первых )
Так что не аксиома.

 

Не,Ген,национальность тоже решает.В смысле чтобы потом жене было что рассказать понторезным подругам...)))
Хотя если вообще по уму - ремонтировать теми кто умеет,а рассказывать про этальянцэфф..))
Кстати про молдован - многие наверное еще легендарного прораба Мачелло(Марселло) помнят,в в бобровой шубе в пол,на Хэ5 ездил..)Вот персонаж был..)))

 

Каких, например?

ЗЫ. Гости будут долго дверь искать.

 

Если двери не симметрично , не интересно расположены относительно плана квартиры, то это выход.
можно выкрасить дверь в цвет стен, и замаскировать тот же санузел, если он по сути смотрит в гостиную... В современном интерьере не больших квартир не плохо - не дробится пространство. Двери обманки были в моде очень давно ( например вход в будуарную)

 

Вроде не сыпется, ... В принципе, убить можно все

 

Согласен. подзадержался из-за инженерки, но теперь-то когда ничего не мешает выясняется, что работать некому (

 

Ген, как говорится self done - well done

PS у меня ровно наоборот - инженерка не проблема, было интересно даже, а вот когда доходит до всяких кухонь дверей и прочей мебели - хочется застрелиться, взорвав сначала весь ремонт

 

Инженерка сложная, но не проблемная, а вот элементарная штукатурка и шпаклевка с сохранением прямых углов и без теней от лампы - проблема, как выяснилось.

 

Неужели ну вообще ничего не подбирается?)

 

Там косяк на заводе красится по желанию весьма долговечной краской. Да и может быть не выкрашен, он внутри, наружу 1 мм будет торчать, покрасить можно.

 

А тут обнаженка какая-то )))[/QUOTE]

 

Что действительно так плохо с финишной отделкой ?

 

Плохо с процессом, утомляет доказывать очевидное. Также жалко время на переделку.
Результат в любом случае будет хорошим )

 

странная постановка ... я так понимаю вы тычите их носом в очевидные косяки по малярным работам ? В том что должно быть хорошо , это понятно вам .. только почему не понятно людям которым вы платите деньги за работу ?? или я что то ни так понял ..

 

Стройка (отделка) состоит из этапов, некоторые из которых параллельны, некоторые последовательны.
Что-то делает бригада, что-то узкие профессионалы.
До этого все устраивало. Сейчас дошли до этапа подготовки стен под финишное покрытие. Маляры отработали плохо, переделывают. Но на другой мой объект эти люди уже не пойдут.

 

теперь понятно .. ремонт в ремонте .., объемы выгребли осталось самое интересное , окраска стен и потолков ..)) если еще потолки с подсветкой , и сделали хреново .. будет побег маляров ..проверено ни раз уже .У нас есть такой объект 160 м2 квартира , заказчик платил малярам целый год за то что они все готовили под окраску , платил исправно , каждый день 2 человекам по 1500 рублей .. Итог плачевный , они сбежали .. объяснив заказчику что осталось только почистить )) Когда поставили правило в углы и на потолки , человек понял ... что это невозможно покрасить .. переделывали мы все это 5 месяцев ...

 

Вряд ли я стану ждать год )

ЗЫ Кстати, побеги с объектов исключительно московская тема. В небольших городах местные работники лишены такого удовольствия )))