Лесной участок от 15 соток Киевка не далее 25 км

К вопросу о примерах, вот пример https://www.cian.ru/sale/suburban/229460529/
Дом под снос однозначно, поторговаться и за 40 вероятно можно взять, что по нынешнему курсу и будет по 50 за сотку, где тут магия???

 

учтасток 12 соток потянет, как уже решили, пусть на 600
Построить под ключ метров 450 (нормально площади, современные решения. без огромных площадей гаражей и подсобных помещений) будет 1.2 примерно
Итого пусть 2 мио
если такое продается за 3, то участок можно покупать хоть по 100 за сотку, прикура один хрен тысяч 600 останется

 

да в каком мире то?
ты пойми я занимаюсь строительством и мне 15 лет говорят - вот продам трешку в москве в спальном районе и построю себе шикарным дом, я говорю = не построишь. пока обратного мне никто ни разу не доказал.

так же и с землей, ну есть где то, как то, дешевле... я и говорю - давай, напиши адрес, отблагодарю без проблем, если напрямую от владельца то 4 процента как агенству отстегну. но в личке отчего то предложений нет.

меня эти ценники и самого то бесят, но что делать если другого то особо и нет.

 

Дим так строят дома, на попе не сидят. нормально продают.

 

10млн сотка и окружение там даже по фоткам не фонтан, плюс надо смотреть что за улица, не тебе ли знать что в нови есть участки отличающиеся раза в полтора по цене из за местоположения.

 

мне точно проценты не нужны))

выше привёл тебе пример, за те деньги что я называл, когда ты приходишь с котлетой, то кто то дрогнет, пока ещё рынок покупателей.
Я просто реально смотрю на вещи, в нови за 3+ не продали ничего, в том числе построенное на продажу.

 

Ну 12 соток это пусть 30 на 40
Сколько надо от соседа отступить?
5 метров или 3
Итого дом шириной 20 метров или 26 с глухими стенами от соседей и метров 15 в длину. Метров 8 площадка перед домом
Итого дом одноэтажный или двухэтажный со вторым светом и участок перед домом еще 30 на 17 остается
Вполне себе жизненно

 

Не отличаются в Нови участки в полтора раза. Есть только на дороге участки, но они к Нови не имеют отношения)
Цена то окончательная? Думаешь за 40 не отдадут?
И будет та цена, которая правда справедливая)
И в Нови линии, а не улицы))

 

А там есть что продавать?
вот это например?

Дом • 4 этажа
165 000 000 https://www.cian.ru/sale/suburban/228926515/

 

ну вот я сейчас поставил в роще 1 этаж в 340 метров где то, реально земли не так много остается, но у меня плюс что терраса есть прям в доме, не надо беседки городить. больше можно, по закону вроде 60% можно застраивать, но это будет дом прям в забор

 

У меня есть смутное подозрение, что это не Новь)) это Барвиха вдоль дороги.
Могу ошибаться, но вроде этот дом пытаются продать года три(
Там ещё деревяшку пытаются продать как Новь, но она на дороге рядом с жилым комплексом.

 

Ну нарисуй на бумажке, это все покажет
Дом 26 на 15, как я предложил, занимает менее 35% участка

 

Дим, на бумаге это одно, вживую совсем иное. Был бы ты рядом, я показал бы тебе дом и ты понял о чем я.

 

Открой майами бич, какой-нить бискейн поинт, посмотри там участки и посмотри какие дома на них строят и как по отношению к друг другу, что на 4-5 сотках дома по 500 метров и соседей из дома вообще не видно
Вот на 10 сотках дом
https://www.zillow.com/homedetails/7960-Biscayne-Point-Cir-Miami-Beach-FL-33141/43876630_zpid/
Ок, у нас нет воды, но лес впереди вполне

 

Не понять мне строительства на участке 12соток домов по 500 метров.

 

Вопрос необходимости и стоимости участка
Конечно метров 300 на 12 сотках выглядит гораздо логичнее

 

Даже 250 метров на 12 сотках не логично. Реально места мало. А ещё если соседи окружают с большими домами и участками так вообще себя не уютно чувствовать будешь.

 

Легко позиционируется так, что не будет вообще соседей видно, кроме как с 1 стороны
Окна на 1 сторону и нет проблем с соседями

 

Оптимально в забор))))

 

Оптимально без заборов)
И 12 соток будут смотреться как 30)

 

Лучше сразу под землей строить, а наверх перископ вывести.

 

А как контролировать чтобы чужие и собаки к тебе на участок не заходили? Как понять где границы участка?

 

Ты не понимаешь. Оптимально соток 6 и профнастил 2 метра))) И пока так будет - качественной загородной жизни в небольшом бюджете не видать. Ты кстати писал когда-то об этом)

 

Собак больших в запрет
Малееькие сами по себе не ходят. Только с хозяевами

 

В голове должно быть это. Для этого надо .бать. Но у нас властям и без этого есть чем заняться

 

Да уж
Прошло лет 12 со споров жестких как надо жить))))
А ничерта нормального так и не построили бюджетного)
За городом проблема. Законодательство позволяет тебе делать че хошь у себя на участке и слать всех в жопу.
Пока не будет арзитектурных экспертиз, нормальных норм, хотя бы в рамках поселений, будет шанхай и багдад

 

Не вижу плюсов.

 

Одна из многих причин, почему заработав на пенсию валят отсюда к матери бени

 

Поэтому и живем все за 3 метровыми заборами как в африке

 

Частная собственность, поэтому каждый строит как хочет. Я вот думаю кованный забор поставить, но тогда все видно будет.