Куплю квартиру в ЦАО пределах садового кольца

На Котельнической реальные смешанные перекрытия - не те про которые говорят риэлторы ( типа металлические балки + дерево), а через этаж бетон.
В нашей квартире бетонное перекрытие на полу, соответственно потолок дерево+металл.
Мы ещё добавили налив стяжку, выравнивая под паркет.
Плюс фанера на 15. Тут в Строительстве один из мастеров рассказывал как правильно ромбиками класть , так вот именно так и фанера и уложена.
В результате паркет не "играет", скрипов не замечено и его не повело.
На Гончарной старый паркет( хотя , действительно ему лет семь было), был положен на старые доски, поэтому скрипел, вспучивался и т.п.
Сейчас перекрытие мы подвергли максимально возможной реконструкции - думаю, что проблем не будет.
Считаю, что проблема не в перекрытиях и материалов из которых оно изготовлено, а как раз в низком качестве технологий укладки, применяемых при строительстве дома и последующих косметических ремонтах.

 

Чето ради интереса зашел на сайт миэль, в раздел зарубежная недвижимость, там за 1.5 мульта евро тоже все печально, даже в Лондоне, дму не понравилось бы кстате тут про потолки часто разговор идет, кто знает почему в Англии и США квартиры даже в престижных районах и те с низкими потолками по 2,7-2,8 визуально

 

видимо потому, что они конченные нищеброды ну вообще низкие потолки это конечно не признак дорогой недвиги в большинстве случаев, возможны исключения конечно, типа как дом на Арбате, что я приводил в пример, там видимо пытались впихнуть макс этажей, отсюда и результат

а в Ландоне, там вообще как то тесно и узко, каморки какие-то

 

а как по ощущениям дефолтная звукоизоляция в смешанных? лучше или хуже, чем в жб?

 

Вот я тоже посмотрел и как то не так плох наш жилфонд в Москве то

 

кроме Лондона что еще в европе смотрел? )

 

Разумная достаточность
2,5 это да, мало, 2,9 более чем достаточно, 3,4 уже не уютно как по мне если второй уровень не городить.

В загородном доме второй свет около 10 метров, очень не уютно, как будто в музее сидишь.

 

Да просто ради интереса глянул, чтобу миэль висит, сам можешь посмотреть.

 

Площадь и высота решают. У меня в доме спальня 30 метров и потолки 3. Реально приятно просыпаться.

 

Комнаты с эркером вроде 25+ в этих домах

 

Я про загород

 

А.....

Я еще подумал, что необычно в комнате с эркером спальню размещать

А так по размеру да - пачти шта Шереметьево-2

 

Спальня считаю должна быть от 18 метров. Напротив 2 спальни по 15, думаю их объединить в одну будет на этаже 2 по 30.

 

Это уже нужно гарэм иметь

 

Клуба начитался тут тренд такой))) и еще один санузел делать буду на этаже

 

Всего один? Лоховство. У меня два на первом, три на втором........

 

А лифт с первого на второй есть?

 

Там же написано еще один. На втором будет два, на первом один.

 

Я вот ща такие виды каждый день вижу, что да ее эту маскву )))

 

Мда, раньше перед домом был сквер, не то что сейчас

 

Дм, интересно, что Тишинка отстоит от Садового ненамного дальше, чем высотка на Кудринской, однако первая для тебя "на отшибе", а о сталинском небоскребе ты, похоже, тоскуешь

 

Я тоже немного удивился когда человек интересующийся недвигой в цао написал "тишинка?нее никогда не слышал" имхо один из лучших р-нов москвы для проживания, зеленый,удаленный от магистралей, без офисного безумия, а соотв более-менее с парковкой, тишинским рынком и т.д.

 

может у него есть сомнения по поводу рынка, как и у меня

 

Дубль

 

Я таки там закупаюсь изредко дорого но лучше в цао все равно нет, одна фигня синтетическая в супермаркетах, кстати не дешевле. Хотя им бы чета посилиднее чем эти палаточки, цены бы не было, в цао вообще рынков считай нет.

 

центральный рынок восстановили в виде муляжа, но приличнее, чем на тишинке
вообще, если уж так нравитсявысотка с затопленными подвалами, то при наличии возможности не стоит так наступать себе на горло
а еще напротив, между никитской и воровского, отдельный особняк продается

 

А где там рынок? "Перекресток" обычный внутри

 

теперь на улице в выходные устраивают ярмарку выходного дня, прямо на тишинской площади, вокруг памятника.

а тишинского рынка больше нет

 

Вот оно что, у меня офис рядом, а вот в выходные как раз там не бываю .... хотя эти ярмарки сейчас на каждом углу, у меня рядом с домом тоже есть в выходные.

А рынок я помню, покупал там магнитофон с рук, чтоб игры на БК0010-01 запускать, эх давно это было