Куплю готовый дом в МО

Жень, каков бюджет на твой профессиональный взгляд? без земли

 

До 40-45. Там по сути вообще ничего нет дорогого. Ни лестницы, ни канального кондиционирования. то есть 57 это вполне себе отбивают затраты в рубле.

 

Плоская крыша никакой снеговой нагрузки не несёт. Практически всё сдувается ветром.

 

Это как?

 

Подобно крокогене, дизайн вышел а-ля отель - переговорная. Но: прибывающие на ПМЖ в столицу с того направления охотно берут там такое

 

Это как на асфальте!
Ждёшь до мая и бах! Ветром сдуло!
Бывает ещё волшебники прилетают, волшебными лопатами машут и Бах, тоже ветром сдуло!

 

уточните регион) или вы об этом?)))

 

Котопёс ты хотел сказать.
Да, переговорная на границе континентальной Россиии и Москвы. Там кстати в 400 метрах дача сталина была на случай отступления/побега от западных интервентов. Потопчут запад в случае наьегов, а переговорная с сауной отстоит на востоке. Вставлю дудку

 

тут вопрос даже не в инфраструктуре, а в том что лисья гора это бывшая свалка и кучинский полигон тбо по боком. От него вонь до метро Новокосино...

 

Уже не от него. Он перегнил наполовину за три года с момента закрытия.
Лисья гора это бетон и земля. Строительный мусор. Безобидное место, но зимой в выходные забито народом. Сервис гопский.
А так, да кругом срач, народ работящий, соответственно и ментальность. Но и в новой москве недавно знакомому ездил таун смотрел в марьино. Незнайка и Десна также в мусоре в стоках канализации.. Гастеры шныряют пачками, побольше чем в Балашихе. В целом м. Область уничтожена, перенаселена.

 

Конец февраля 2018

 

В середине крыши снег 5 см максимум (щебень просвечивается). Это нагрузка? Много тут теоретиков развелось.

 

Московская область

 

Ой ну извините. пару ледяных дождей и на крыше будет лежать несколько десятков тонн.
А то что щебень просвечивается стало понятно что вы уж точно практик. Не напомните что за технология такая? С щебнем в верхнем слое плоской кровли.

 

технология походу- что бы птицы слой гидроизоляции клювом не пробили) пусть камни долбят! это же на до было ещё туда корячиться щебенку поднимать, там походу кубов 10 точно сыпанули+снеговая нагрузка весной...у меня на базе весной швеллера из метала раздуло на контейнере с прямоугольника в овал, а вы говорите...(

 

Крыша бывшего Басманного рынка рухнула после большого снегопада.
https://ria.ru/20160223/1377866389.html

 

Ребята тут боооольшие теоретики. Я живу седьмой год, поднимаюсь на крышу в конце февраля ради интереса, и никогда в центре крыши не было снега более пяти см. Ну а вы продолжайте изучать теорию.

 

так что за пирог кровли?

 

Пирог утепления от Технониколя, который выглядит следующим образом:
Бетонное основание крыши - пароизоляция пленкой - ХПС 100мм + 100мм - клиновидная разуклонка ХПС - геомембрана - ПВХ мембрана 1.5мм - геотекстиль - щебень фр. 20-40.
Щебень нужен как баласт на кровлю.
Это дает возможность не крепить утеплитель и мембрану к бетонному перекрытию дюбелями, и тем самым не нарушать пароизоляцию. Помимо этого, щебень будет защищать ПВХ мембрану от ультрафиолета и от механич. повреждений.

 

Очень неутно, видно что сделано все плохо, начерта 20 метровые ванные, и пустота в них? Почему лестница такая узкая, ты проклянешь все бегая вверз вниз. Можно и икеей все заставить, но нужно сделать хорошие полы, двери, кухню. Сам дизайн дома с 90 х. Зато бильярд, правильно шары покатал, а потом шары залил.

Восток это на любителя рязанщины лишь.

 

чем то напоминает исправительное учреждение Голландии или Бельгии... строгого режима

 

мне нравятся так то 20 метровые ванные, в них удобно...

 

арх стиль там разножопица, но главная проблема - поселок не застроен, и неизвестно когда это будет. одно дело, когда построены все дома и они продаются (ну тоже хорошего мало)) - другое, когда мимо вас плиты возить будут
из плюсов - школа в пешей доступности через гаражи Г10

 

Как я понял там часть ближняя к 2-успенке застроена, а плиты как раз со стороны г10 возить сподручнее. Не?

 

застроена часть ближе к г10
плиты будут вводить через частично застроенную часть с 2успенки, как раз через домики на фото

 

Да согласен, мне тоже это не понравилось.

 

Да в принципе, в любом незавершенном поселке какие-либо условные "плиты" будут через что-то завозить в любом случае..)
Что на Рубле, что на Риге, что на депрессивной Дмитровке..
И, увы, в неорганизованном это будет долго. В организованном - долго и дороже...)

 

Почему Дмитровка депрессивная?

 

ВайНот Никита зря не скажет...)

 

Первый раз уважаемый Степа забыл поставить знак «©️», как сразу получил вопрос
Извините за офф)