Купить квартиру как инвестицию? Или в доллар уйти?

Еще пример.
Апарты на Гостиничном проезде, в 1 минуте метро Окружная, минут 12 до метро и МЦК Владыкино.
Цена - 4м, все готово к сдаче.
Цена аренды - от 30 тыс.

 

чистый доход какой после выплаты налогов и "содержания" ? также заполняемость какая? и амортизацию ремонта нужно учесть )) на круг получим чистую доходность сравнимую с депозитом с ежемесячной выплатой в гос.банке аля россельхоз или открывашке )) вопрос нафига так делать ?? что бы еще получить геморрой с управлением этим микропенальчиком в локации где нет аншлагового спроса ?? и риском девальвации национальной валюты

 

Заполняемость сильно ниже 60%.
Окупаемость гостиничного бизнеса от 10 лет и только при условии хорошего менеджмента.

 

В питере под сдачу куча квартир в хорошем новострое. Июнь-август спрос, затем предложений море. Гостиницы да, китайцы все больше посещают.