Как вам живется на Крестовском?

Тема в разделе "Санкт-Петербург", создана пользователем реплеер, 1 фев 2020.

  1. Pansa2

    Pansa2 Завсегдатай

    Регистрация:
    18 июл 2018
    Сообщения:
    1,347
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    Водит:
    Людей надо искать. Нормальных - хрен сыщешь. Я у матушки на даче всех возможных работников перепробовал. Лучшие - максимум на троечку :(. Сейчас надо ремонт делать, после потери контактов с надежными людьми, так просто страшно :(
     
    Андрей Мирный нравится это.
  2. реплеер

    реплеер Завсегдатай

    Регистрация:
    4 ноя 2018
    Сообщения:
    827
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    Водит:
    Ну, мне в Питере вполне ок) В Европе ахтунг, ездить быстро негде (автобаны не в счет). В штатах и подавно + в NY стоимость весьма посредственной квартиры уровня "чуть лучше чем совсем говно" начинается от 3000-3500$ (это по сути то, что у нас идет в районе 40-50 т.р.). Речь про Манхеттен, разумеется, а не про задницу какую-то типа Квинса или глубин Бруклина. Т.е. у нас это 40-50К, у них же 190К за тот же самый начальный уровень, и это именно начало разговора, а не топ планка как здесь за эти 200К.

    В итоге здесь куда проще богато жить за намного меньшие деньги. А так дом хорошая тема, но я скорее за квартиру + дом, а не что-то одно. За сколько квартиру взял себе, напомни плиз? Ты тогда писал, но чего-то забыл.

    p.s.: за 2$ млн идет порядка 5-6ти комнат уже + метраж формата 200 или 200+. не так уж плохо, за самый дорогой и престижный район в городе) а если не гнаться именно за крестовским, то можно и куда адекватнее ценники найти
     
    Настя love bmw нравится это.
  3. SuperDrummer

    SuperDrummer Старики-разбойники

    Регистрация:
    25 ноя 2012
    Сообщения:
    20,303
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    Водит:
    Там даже неприхотливый Бобби расплевался и убежал в ужасе после просмотра.
    И это я ещё про карму молчу.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    Eugene YYZ нравится это.
  4. Kenga1910

    Kenga1910 Старожил

    Регистрация:
    7 окт 2013
    Сообщения:
    4,008
    Пол:
    Женский
    Регион:
    Санкт-Петербург
    Водит:
    Ну и бог с ним:)
    Крестовский так Крестовский.
     
  5. реплеер

    реплеер Завсегдатай

    Регистрация:
    4 ноя 2018
    Сообщения:
    827
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    Водит:
    Не планировал там снимать или тем более покупать (по разным причинам), но все же из интереса, чем именно этот ЖК так уж плох?

    p.s.: про карму особенно интересно
     
  6. Boxa

    Boxa Горный арёль

    Регистрация:
    24 апр 2007
    Сообщения:
    11,700
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Ложка дорога к обеду, это я к площади. Сейчас живем вчетвером в 130 метрах. Этого достаточно. Но были и 30 метров, и 50 и 90. Всему свое время.

    Относительно дома, то в квартире, какой бы она не была, никогда не получить комфорта дома. Это тишина, гостиные с площадью 100 метров и потолками 9 метров, камин (если нравится), баня, нормальный гараж, зелень, мангалы, всегда горячая вода, нет сраных УК и еще куча плюсов. Минуса два - нет движухи вокруг и необходимость добираться в город, когда надо. И все это до $600k можно устроить.
    Возвращаясь из дома в квартиру - это как с поля в клетку. Просто существовать :D

    В твоем случае, когда один и работаешь дома, можно вообще ничего не покупать, тупо снимать и путешествовать, пока есть время. После детей уже не до этого будет, и придется брать перерыв в отдыхе лет на 15. Тогда уже и купить можно что-то.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    реплеер нравится это.
  7. SuperDrummer

    SuperDrummer Старики-разбойники

    Регистрация:
    25 ноя 2012
    Сообщения:
    20,303
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    Водит:
    Можно погуглить "казармы Преображенского полка".
    А про качество застройки можно отчёт Бобби поискать.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  8. not_shy

    not_shy Абориген

    Регистрация:
    8 окт 2007
    Сообщения:
    2,842
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    10 лет живу на Крестовском. Проблемы с выездом только в период интересных футбольных матчей, в момент их окончания, когда все пытаются выехать. А больше и не бывает никаких пробок.
    Есть три фитнес-клуба - ВК на Северной дороге, Спорт Пэлас на Южной дороге и ФитнесХаус в Белосельском переулке. Должен был открыться четвертый(московская сеть), но не откроется, хотя в этом новом жилом комплексе всё для этого есть
    Могу предметно ответить на любой вопрос
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    Папашвили и реплеер нравится это.
  9. not_shy

    not_shy Абориген

    Регистрация:
    8 окт 2007
    Сообщения:
    2,842
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    На Крестовском ещё есть таунхаусы - Зелёный остров и на улице Динамо, присмотритесь к ним
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    kymacho нравится это.
  10. реплеер

    реплеер Завсегдатай

    Регистрация:
    4 ноя 2018
    Сообщения:
    827
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    Водит:
    Таунхасы очень интересны, но паркинг только снаружи перед дверью. Если бы был гараж внутри дома, наверное, уже и взял бы. Как раз есть отличный вариант за 170К (если не считать ремонта времен нулевых, которому на вид лет 10 минимум). Такое вот нашлось https://realty.yandex.ru/offer/5860697063368278016/. Но чистить машину щеткой от снега... как-то уже отвык, и снова привыкать не хочу (пусть даже снега совсем немного в этом году).

    Еще я подумываю про ЖК "Дом у моря". Про него можете что-то сказать? ЖК довольно старый, сдан аж в 2008м, но вроде как все на уровне. Вот, например, интересный вариант на пробу https://realty.yandex.ru/offer/941083267724650753/. Напрягает только комиссия 100%, обычно все же 40-50% в таком сегменте.

    p.s.: про дом у моря уже увидел ответ в соседней ветке)
     
  11. реплеер

    реплеер Завсегдатай

    Регистрация:
    4 ноя 2018
    Сообщения:
    827
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    Водит:
    Погуглил, занятное место выбрали, конечно. Очень напомнило новый ЖК "Легенда Бизнес на Московском 65", который строится четко на месте "Скотопригонного двора" (Петербургские бойни). Карма не менее прекрасная, плюс замечательная экология, с вечными пробками на Обводном + адовым трафиком на Московском. Так и хочется там купить квартиру :facepalm:

    [​IMG]

    К слову, отчета Бобби найти не смог, очень уж плотный поток сознания был в то время в ветке недвижимости. Но нашлись фотки подъезда, по которым в общем-то все уже было понятно даже без подробностей.
     
    SuperDrummer нравится это.
  12. not_shy

    not_shy Абориген

    Регистрация:
    8 окт 2007
    Сообщения:
    2,842
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    Это только в таунах вдоль улицы Динамо так, они построены очень давно, спроектированы со скромной площадью и встроенный гараж многие переделали на дополнительную комнату. Вот и вынуждены теперь парковать машины на улице перед входом + отсутствие общей территории с детской площадкой.
    В то время как в таунах ЖК "Зеленый остров" есть хорошая внутренняя территория с детскими площадками и зоной отдыха, и гаражи на две машины встроены в дома, площадь дома(тауна) в полтора раза больше чем на Динамо
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    kymacho нравится это.
  13. реплеер

    реплеер Завсегдатай

    Регистрация:
    4 ноя 2018
    Сообщения:
    827
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    Водит:
    А когда на Динамо тауны были сданы, неужели в середине 90х? Зеленый остров тоже очень немолодой, к слову: сдан аж в 98м.
    В целом я больше за обычную элитку, пусть даже не самую свежую, но все же не 20ти летней давности. Старые дома уже не комильфо, тем более из 90х. Там еще никаких приточек нет, да и технологически дом уже очень древний по современным меркам.
     
  14. not_shy

    not_shy Абориген

    Регистрация:
    8 окт 2007
    Сообщения:
    2,842
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    В ЗО у всех таунов свои вентсистемы стоят, стены из кирпича, звукоизоляция отличная +отличная возможность не контактировать с соседями, полная автономность
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  15. Gava

    Gava Старики-разбойники

    Регистрация:
    23 мар 2009
    Сообщения:
    15,500
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    Водит:
    ТС, а зачем для себя туева куча спален и санузлов и такая площадь? У тебя там офис с сотрудниками предполагается?
    Так то в формата 2-3 комнатная квартира до 100 м2 видится
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  16. реплеер

    реплеер Завсегдатай

    Регистрация:
    4 ноя 2018
    Сообщения:
    827
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    Водит:
    Так-то да, но адекватных вариантов там сейчас нет. В аренду только один объект, и очень четко ощущается дух 90х. За 350 это просто безумие https://realty.yandex.ru/offer/5594334217991273217/. Можно за 200-250К снять совершенно шикарный дом, пусть не на Крестовском, но уровень будет в разы выше + ну и плюс сосны всякие вокруг + соседей совсем не будет ни в каком виде.

    Решил остановиться на Мартынова 74 (дом у моря), посмотрю как там это все вживую выглядит.

    В плане аренды я выбираю из тех вариантов, которые доступны на данный момент. Крайне мало квартир премиум сегмента формата 2 комнаты и до 100 метров. С радостью бы снял что-то до 120 м2, чтобы не переплачивать за лишние сортиры и доп. комнаты, но такого просто нет.

    А покупать уже буду именно под семью. Там и метраж и комнаты нужны, нет смысла брать что-то маленькое, чтобы потом перебираться в квартиру побольше.
     
    Gava нравится это.
  17. not_shy

    not_shy Абориген

    Регистрация:
    8 окт 2007
    Сообщения:
    2,842
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    В данном варианте, конечно, видно, что дизайн на рубеже 90 и нулевых. Но цены на аренду на КО такие. В прошлом году сдавал квартиру на КО за 300+ тр
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  18. kymacho

    kymacho Абориген

    Регистрация:
    2 авг 2010
    Сообщения:
    3,619
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    Водит:
    А какое прекрасное соседство в зелёном острове :) Будет жить рядом с самим непотопляемым :cool:
     
  19. SAN JOSE

    SAN JOSE Абориген

    Регистрация:
    2 окт 2010
    Сообщения:
    2,691
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    Водит:
    Они нереально переоценены:hi:, рядом есть Ленинское, Симагино, Ильичево где параметр цена-качество гораздо более вменяемый:nod:

    К тому же, помимо диких цен, с залива ветер постоянный и дикие пробки летом. В заливе купаться нельзя, зачем он? В Симагино-Ильичево отличные озера для купания и пеших прогулок вокруг них, шикарный запах леса без противного ветра в лицо.
     
    SuperDrummer, Dormedont, Gava и 2 другим нравится это.
  20. Gava

    Gava Старики-разбойники

    Регистрация:
    23 мар 2009
    Сообщения:
    15,500
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    Водит:
    +1000 эти заливные понты абсолютно ничтожны.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    Андрей Мирный нравится это.
  21. alkny

    alkny Завсегдатай

    Регистрация:
    25 окт 2008
    Сообщения:
    536
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    А можно конкретные примеры? Я про поселки.
     
  22. Lexich

    Lexich Старожил

    Регистрация:
    12 сен 2011
    Сообщения:
    6,990
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    Водит:
    В этом машины стоят и на улице и гаражи есть на первых этажах. Нужно узнавать.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  23. SuperDrummer

    SuperDrummer Старики-разбойники

    Регистрация:
    25 ноя 2012
    Сообщения:
    20,303
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    Водит:
    Где-то 90-е, да. Ещё трамвай ходил, когда они появились. Один из немногих примеров более или менее приличной архитектуры из всей массы новостроя на Крестовском.

    Как ни странно, вместе с этим. Одно из исключений, когда у Герасимова получился приличный проект, хотя жадность застройщика заставила добавить этажей, что несколько подгадило зданию.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  24. реплеер

    реплеер Завсегдатай

    Регистрация:
    4 ноя 2018
    Сообщения:
    827
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    Водит:
    Посмотрел одну квартиру на Мартынова 74. Без шумоизоляции это сразу отбой: слышно детей, хождения наверху и пр (в ЖК Смольный парк такая же слышимость, кстати). Ну еще квартира была не свежая и уставшая, ремонту лет 10 на вид, ушел почти сразу. Плюс если вид на аттракционы - это вообще бред полнейший, вид должен быть исключительно на воду.

    Много разных вариантов уже успел посмотреть, в том числе тауны на каменном (где вроде бы деревья сразу под окнами + водичка), но машины ездят также сразу под окном. Очень спорная радость, хотя казалось бы, иЛитней уже не куда.

    Очень вот понравился по расположению ЖК Венеция + если верхний этаж и есть хороший вид, то вообще огонь. И машины не ездят. Ничего не знаю о качестве дома, но очень позабавили интерьеры квартир, где у всех какое-то неудержимое желание жить в "цыганском эрмитаже". То ли у одного дизайнера все заказывалось, то ли при заключении ДКП ставилась обязательная галочка: делаем безвкусную цыганщину :help:
     
  25. not_shy

    not_shy Абориген

    Регистрация:
    8 окт 2007
    Сообщения:
    2,842
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    Это в так называемом доме "дача инженера Шварца"?
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  26. Kenga1910

    Kenga1910 Старожил

    Регистрация:
    7 окт 2013
    Сообщения:
    4,008
    Пол:
    Женский
    Регион:
    Санкт-Петербург
    Водит:
    :rofl:
    Это Питер:)
    Никто не заморачивается
     
  27. Kenga1910

    Kenga1910 Старожил

    Регистрация:
    7 окт 2013
    Сообщения:
    4,008
    Пол:
    Женский
    Регион:
    Санкт-Петербург
    Водит:
    Вы с риелтором смотрите объекты?
     
  28. реплеер

    реплеер Завсегдатай

    Регистрация:
    4 ноя 2018
    Сообщения:
    827
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    Водит:
    Нет, я про 2ю березовую аллею 13-15В. Там есть варианты таунов, где окна не выходят на воду и вид похуже, но и машин при этом почти не слышно. А "дача инженера Шварца" точно также на дороге, только ограждение еще обшито каким-то пластиком (как будто машин не видно и не слышно из-за него).

    Агенты каждый раз разные, "личного" риэлтора нет, если вы про это.
     
  29. dragonninja

    dragonninja Старожил

    Регистрация:
    14 дек 2009
    Сообщения:
    4,305
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    Друг близкий там живет. Норм.
     
  30. реплеер

    реплеер Завсегдатай

    Регистрация:
    4 ноя 2018
    Сообщения:
    827
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    Водит:
    Там много таунов и если окна не на дорогу (а в тихий и спокойный двор), то все отлично. Я смотрел вариант где именно на дорогу, и по шуму / экологии это лютый ад для такой локации, никакого ощущения парка, тишины и пр. Хотя водичка и деревья порадовали, конечно. Летом особо здорово будет смотреться.

    [​IMG]

    [​IMG]
     

Поделиться этой страницей

appstore appstore
google play google play
      Яндекс.Метрика