i Изменения в Москве, ваше мнение. Том 3.

Вот кстати нормальный проект с переселением камушков. Я как раз об этом и писал.

Берём бедняков - отселяем их в промзону на краю района. В освободившемся месте делаем нормальный город с ровной социальной средой. Там уже и ред сайд построили - можно посмотреть как все будет выглядеть.

Единственное непонятно зачем городу выкупать жильё у застройщиков - платить им прибыль, почему бы самому городу не строить.

 

Да все прозрачно. Нищие и малоимущие должны свалить. А их место должны занять те, кто в состоянии оплачивать все хотелки мэрии.

 

Я уже писал.
Если цель города помочь людям переселится из ветхого фонда, то этот вариант должен быть равноправным в ряду с озвученными ранее. И помощь города не обязательно финансовая, куда важнее помочь с проектом, его согласованием, что бы все решить оперативно, а не двадцать лет. Да и ту же ссуду дать жильцам, с гарантией возврата квартирами или платежами.
Но это если мы говорим о реновации как о социальном проекте.
Если основная цель сделать приятно застройщикам, тогда понятное дело, такие пляски городу не в жилу. Одни хлопоты и никакого профита.

 

Вы не договариваете чутка)

Пресненский вал -14 строили для бедняков из камушек - но получилось слишком кашерно (улучшение местоположения, планировок). И решили эти квартирки с аукциона продавать всем желающим.

Так что дом не достался реновируемым))


А бедняков из камушек - в небоскребы в промзону) там как раз и планировки как в их родных хрущах.

 

Ну да должны были на пресненский вал - а теперь в промзону))

Город по себестоимости покупать будет?)

Только раньше промзона была с краю - а теперь вокруг, ещё и жд и прочие пироги.

Я в целом одобряю - норм гетто будет.

 

После переезда в новые дома у переселенцев вырастет налог из-за лишних метров и выросшей стоимости. Город по любому в выигрыше, а вот на сколько будут эти налоги подъемны доя новоселов покажет время. Не исключаю отток со временем в более отдаленные и менее затратные по содержанию места обитания. А на место выехавших приедут другие, кто готов нести бремя владения и содержания.
Естественный процесс замещения финансово слабых на более сильных.

 

Ну так и радуйся - преступности будет меньше в городе

 

Вы мастер дискуссии

 

Налог ведь не от рыночной стоимости считается, а от кадастровой. А новая новостройка всегда стоит больше по кадастру чем старый фонд.

 

Вы точно смоли на Бмв заработать?

 

Осмелюсь заметить, шо Ваш покорный слуга не может отвечать за высказывания других участников дискуссии

 

Только на Ауди.

 

Странно.

Кадастр - по рыночной оценке сейчас устанавливают

 

Угу, только кадастровая оценка моей квартиры выше той, по которой я могу ее счас продать.

 

Срочно в суд

 

Смысла ноль. Переоценка только на год, а судится каждый год накладно. Расходы на суд превысят разницу в налоге в разы.
Было бы справедливо, если бы государство было готово выкупить твою недвижимость по той цене, по которой оно оценило.

 

А ещё лучше поступило бы как канадское - граждане сами оценивают своё недвижЫмое имущество для налогов, а государство в целях присмотра за особыми хитропопиками может выкупать имущество за 150% его оценочной стоимости. ))

 

Там про московский регион написано. Понял,что это с Новой Москвой и близлежащей областью. "В целом же население Московского региона с нынешних 20-22 млн. человек вырастет минимум до 35 млн. человек".

 

Да, собсно "старая Москва" внутри МКАДа в этом прогнозе уплотняется всего-то на пару млн человечков (.

 

Почему нет? Вполне.

 

Московский регион = Москва + Подмосковье, поэтому в статье указан прирост 13 млн суммарно и в Москве и ближайшем МО.

Насчёт дикости - достаточно посмотреть какими темпами и в каком кол-ве застраивается МО, и сценарий может стать вполне реалистичным.