Из чего лучше строить дом, так чтобы дешевле, но при этом в надежности не потерять.

а откуда уверенность, что дети в этом доме захотят жить?

 

тогда правильно собранный каркасник с любым видом отделки.

 

тот, кто выдает цену за квадрат площади - врет. дом - не типовая квартира.

 

в данный момент также озадачен подобным вопросом, товарищ три года назад строил из керамзитных блоков, мне советует, кто нибудь знает про эти блоки?

 

технологию велокс рассмотрите. Я по ней строил, не жалею ни чуть. Сейчас еще мой товарищ посмотрел и тоже по ней строит. До этого 2 дома я смотрел, после этого и принял решение в пользу нее. Прежде чем говорить "говно" вникните в суть, сравните с другими.

 

фундамент у всех разный, много от чего зависит, крышу тоже не корректно считать, у меня черепица, кто-то ондулином покроет.
Квадратный метр стены стоит по материалам около 1500р. По работе рублей 500. При этом если добиваться таких показателей теплопроводности, стойкости, простоты отделки и т.п. конкурентов в такой цене нет.

 

немного не так: смету надо считать по конкретному проекту, а не огульно. один и тот же ангар и ангар с кучей перегородок будут стоить разных денег на квадрат. потому и говорю, что так дом считать нельзя. только конкретный проект.

 

У меня керамоблок + утеплитель и штукатурка. Коробка с крышей(200м) 4,2 на сегодня

 

Я вот тоже в прошлом году пошел по этому пути строительства первого этажа В этом году делаю внутреннюю и внешнюю отделку.

Хотел поинтересоваться, как вы ЭППС к керамике крепите? Клей + тарельчатые дюбеля? Потом штукатурка по пластиковой сетке?

 

Про "дышащие стены"... Это не отменяет вентиляцию! Дышащие стены имеют возможность отводить часть пара (уменьшают влажность) из помещения на улицу. Но вентиляция для притока свежего воздуха с улицы (если он не свежий на улице то, имхо, нафиг такой дом не нужен ) в любом случае понадобится.

 

опилки + глина! дешево и сердито!

 

ого! Молодец!

 

Сейчас дом строю вывожу коробку 109 кв. За 12500 рублей(в Ростове разумеется). Хотя немного согласен, что порнография делать дом такой площади 2-а этажа, но хозяин-барин.
Получается пеноблок, утепления, облицовочный кирпич, окошки, черновая стяжка первого этажа, метало-черепица(без утепления). Несущие стены из кирпича чернового, по мимо этого будет в перекрытие по мимо плит будет монолитный пояс.
Получится и дешево и не плохо думаю.
Не думаю, что в Москве будет уж большое удорожания объекта если будет строить Московские бригады.
Фундамент ленточный забыл добавить.

 

Про керамоблок кстати:

 

Не вся керамика одинакова, как и технология кладки.

p.s. Если же возводится пространственный ж/б каркас дома, то несущими свойствами стенового материала можно почти пренебречь, имхо.

 

Мало кто умеет с этим блоком работать. Да и если работать будут его один положить дороговато получается. Да и по тестам он 25 марки как бы.

 

А чем плох дом из бруса? Может кто то может посоветовать компанию по проектировке дома?

 

Твои опасения не беспочвенны.
О запрете применения на объектах государственного заказа города Москвы многопустотного кирпича в качестве облицовки слоистых стеновых ограждающих конструкций зданий (Распоряжение Правительства Москвы от 6 апреля 2009 г. N 587-РП )
Не совсем та керамика, которую мы обсуждаем, но очень много общего.
А ведь кто-то всё это проектировал, расчитывал, а теперь форумчане жалуются на выщербленные фасады новостроек, а город вынужден принимать программу по капитальному ремонту новеньких домов.
И вроде как сейчас стали выпускать облицовку с усиленной внешней кромкой, чтобы вписаться в вышеупомянутое распоряжение.

p.s. Конечно, дом не развалится, но психологически трудно согласиться на материал, который может дать трещины.

 

Строй с газоблоков, они белые и красивые.

 

Тут фишка в том, что нормально положить его работников нет. Кто же это будет делать цена будет соответствующей.

 

Да у нас вообще лепят кто во что горазд, зачастую без нормального проекта и квалифицированных рабочих. Практически нет такого, чтобы можно было заключить договор, не парить мозг и въехать в готовый дом.

 

+1000500

 

Самый не дорогой вариант это фундамент винтовые сваи, затем каркас из термопрофиля оцинкованного, с теплоизоляцией внутри 150-200мм лучше росквоол лайт баттс, с пленкой с двух сторон, с наружи либо навесной фасад из металлических кассет или сайдинга металлического, для облегчения конструктива дома, либо как вариант цсп с наружи и облицовочный кирпич, внутри первый слой фанера или осп (osb) можно 9 ку затем гкл (гипсокартон) 12 ка влагастойкая потом хочешь обои хочешь декоративную штукатурку, полы фанера с утеплением 12-15мм по верх линолиум ламинат, и все дом готов цена вопроса ориентировочно общей площадью 80м2 в два этажа 1млн.рублей. сборка (с шуроповертом в руках по кмд проекту от завода изготовителя термопрофиля) в течении 2 недель и поставкой материалов 2 недели и того 1мес.1млн.р. это тема сам занимаюсь в архангельске очередь стоит. Удачи в строительстве !!!!!!!!!

 

если стоит вопрос цены при сохранении качеств дома с массивными стемнами, я бы рассмотрел вот такой вариант.

Технология МХМ. Читать вот тут (если опираться на материал от бмв клаба)

http://www.bmwclub.ru/vb/archive/index.php/t-502754.html

Или гуглить. А для начала можно вот тут почитать.

http://woodvil.ru/stroika/teh

 

SIP, CLT, ICF.
Практически все новые дома в Европе и Северной Америке строятся из этих материалов(остальные из каркасов с наполнителем) в связи с новым энергетическим регламентом с 2019 года вроде.

Все существующие активные дома также построены на одной из этих технологий.