1. Присоединяйся! Электронный журнал "BMW Club Magazine" в Telegram

Ищу инвестора, 34млн руб, или как можно заработать, особенно в пандемию

Тема в разделе "Бизнес", создана пользователем TwiXeR, 16 июл 2021.

  1. TwiXeR

    TwiXeR Завсегдатай

    Регистрация:
    24 авг 2013
    Сообщения:
    634
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Владимирская обл.
    Водит:
    Всех приветствую! Ищу инвестиции для запуска производства модульных домов. Необходима сумма в размере 34 млн. руб. Данное предложение очень востребовано в период пандемии. Окупаемость проекта 2-3 года.
    Это стартап, инвестиции ищу без залогов. НО! У инвестора минимальные риски, так как большая часть вложений, в случае «провала», ему вернётся.
    Предлагаю условия сотрудничества: 70/30 до окупаемости проекта, где 70 – доля инвестора, после окупаемости 50/50. Есть возможность масштабирования проекта (коттеджные посёлки, глемпинги и тд). Если предложение Вас заинтересовало, пишите, презентую проект. Подготовлена финансовая модель, анализ рынка и конкурентов.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    RomanR64 нравится это.
  2. SteveN StamkoS

    SteveN StamkoS Завсегдатай

    Регистрация:
    19 май 2021
    Сообщения:
    1,938
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Анализ рынка и конкурентов идет лесом

    Есть Заказчик лет на 5_10?

    Вот и ответ на все вопросы

    Второе (так лениво). Связь есть с оесопиоками то. Деревом? Свои угодья леса? Питомники может промышленные?
     
    sasha нравится это.
  3. M535i

    M535i Старики-разбойники

    Регистрация:
    19 окт 2005
    Сообщения:
    13,831
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Вы сумму то видели?))
     
  4. SteveN StamkoS

    SteveN StamkoS Завсегдатай

    Регистрация:
    19 май 2021
    Сообщения:
    1,938
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Зачем мне что то видеть.

    Один друг занимается, лесом. Второй оборудованием для деревообработки.
    Третий строит.

    Сумма? Суммаи10 кредитных кард.

    20 домов по логике . Таких

    Я и спросил поэтому. Есть ли заказчик на эту презентацию.

    Договор подписан?

    Все нормик? Только оборотные средства нужны на операционку на 20 домов этих?
     
  5. al-mani

    al-mani Старожил

    Регистрация:
    22 июн 2009
    Сообщения:
    7,461
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Что такое глемпинг?
    70 на 30 до окупаемости очень оптимистично)
    Даже сбер , при проектном финансировании , берет 100% долей компании. Это базовое условие.
    Модульный дом - это который надо везти как негабарит?
    Есть заказчик на 5-10 лет, сбросьте как будет выглядеть дом в лс.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    Потифар и SteveN StamkoS нравится это.
  6. Casper098

    Casper098 Эгоист

    Регистрация:
    4 авг 2007
    Сообщения:
    27,458
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Автор, допустим проект провалился и деньги инвестору не вернулись. Чем ты тогда отвечаешь?
     
    MerkaVa, Denn_, SkyyB и 4 другим нравится это.
  7. Потифар

    Потифар Старики-разбойники

    Регистрация:
    9 фев 2011
    Сообщения:
    71,394
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    ТС Вам наверное более четко надо описать что Конкретно вкладываете ВЫ
    что входит в те самые 30 процентов
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  8. SteveN StamkoS

    SteveN StamkoS Завсегдатай

    Регистрация:
    19 май 2021
    Сообщения:
    1,938
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Ну ТС по своему тоже молодец.
    Презентация
    Ноутбук
    Время
    Энергия на зарядку ноута


    Многие и не такое продают за миллиарды. И такое бывает.

    Главное убежденность я думаю.
     
  9. RRenegade v2

    RRenegade v2 Старики-разбойники

    Регистрация:
    22 июн 2010
    Сообщения:
    16,123
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Московская обл.
    Водит:
    , ,
    пиши Вовке в теме «продажа и поиск спортивных автомобилей», у него требуемая сумма есть прям копеечка в копеечку ... не благодари!

    F852D005-7B35-4E8A-80BB-ABA21398E6CD.png
     
    mnogoneyasnogo, verve1337, 7ra и 25 другим нравится это.
  10. Dimon206

    Dimon206 Старики-разбойники

    Регистрация:
    10 мар 2004
    Сообщения:
    32,433
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    ТС!
    Если ты ничего не вкладываешь, ты будешь управлять?
    Если да, то стандартные условия обычно это зп+10% от прибыли, после окупаемости 20-25% доля в компании
    Твои условия выглядят так, что ты 30% вкладываешь и потом управляешь всем этим добром. В таком варианте 50/50 потом реально
     
    Denn_, Roma One, sasha и ещё 1-му нравится это.
  11. x030xx

    x030xx litovec

    Регистрация:
    19 окт 2008
    Сообщения:
    2,728
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    Водит:
    что-то уже не первая тема вроде от данного автора по поиску инвестиций
     
    Alexmix и Maroon Bells нравится это.
  12. SteveN StamkoS

    SteveN StamkoS Завсегдатай

    Регистрация:
    19 май 2021
    Сообщения:
    1,938
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Ну человек ищет себя
    Направление

    Этож замечательно

    Просто в ином случае дешевле Профориентацию пройти. И понять какие склонности и на каком поле можно применить.

    А так...

    Пудрить мозги презентациями без понимания российского бизнеса.

    Вот я понимаю . Старт ап был
    Дядя товарища в Краснодаре сел на закупки. Товарищ мотнулся на Юго Восток и прокачал обьем всякой кукурузы в банках.

    Ну и тд и тп.

    Вот это я понимаю. А тут. 10 домов какие то
    Смех
     
  13. sasha

    sasha Живу я здесь

    Регистрация:
    27 ноя 2000
    Сообщения:
    9,723
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Тк брат занимался именно производством модульных домов, отвечу:
    Во - первых сбыт, никто в очередь не становится, те ты производишь под конкретного заказчика. На рекламу, участие в выставках уходит уйму средств. 99 процентов заинтересовавшихся - приехать потрындеть. Соотв постоянные затраты неслабые - это производство и надо в Москве держать офис под клиентов
    Далее- с учетом сильно подорожавших стройматов, модули строить не выгодно, из блоков дешевле. В сознании основной массы модули - это эконом жилье , и ты
    Не попадаешь в своего клиента.
    В данный момент строится в районе клина дом для заказчиков из Германии , могу как достроят- выложить фото. также есть идея в этом же кп строить несколько модульных домов в едином стиле на продажу, по вышеназванным причинам пока куплена только земля и встали на паузу
     
    BANDIT, SLman, XVG и 4 другим нравится это.
  14. Molot.O.K.

    Molot.O.K. Осторожно! Работает снайпер

    Регистрация:
    14 янв 2004
    Сообщения:
    43,213
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    по русский глемпинг это "аренда дачных домиков" наверно так наиболее точно идею передать можно. в общем отель не из номеров, а из времянок-шалашей типа.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    al-mani нравится это.
  15. SteveN StamkoS

    SteveN StamkoS Завсегдатай

    Регистрация:
    19 май 2021
    Сообщения:
    1,938
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Ну любая темамнеплохая. Даже замечательная.

    В Альянсе быть. Ну например как Помпончик и сеть азс Shell

    Но способен ли ТС обегать 1 000 девелоперов со своим проектом?
    И совершать 20 холодных звонков хотя бы месяца три?

    От обратного
    Если способен то ему и эти 35 миллионов не нужны

    Ну вот или так

    Чтобымокунуться в тему все таки надо года полтора ( в меньшее не верю) пойти поишачить обычным менеджером по продаже подобных домов.

    Но лучше 2_3 года.

    Сможет?

    Думаю нет. Тут задача найти кого то с деньгами.
    А не развить направление и не привнести туда инновацию.

    Ну или уникальность какую.
    Что дала бы отличие от иных продуктов.
     
  16. sasha

    sasha Живу я здесь

    Регистрация:
    27 ноя 2000
    Сообщения:
    9,723
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Нет , как негабарит везти не надо. Плюс модулей в том, что можешь сделать общий фундамент, а сам дом потом подстраивать. Вот, например, сданный обьект:
     

    Вложения:

    MerkaVa, al-mani, bac и ещё 1-му нравится это.
  17. SteveN StamkoS

    SteveN StamkoS Завсегдатай

    Регистрация:
    19 май 2021
    Сообщения:
    1,938
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Ну тогда это гостиничный бизнес в итоге.

    Опять партнерство с иными. И рынок сбыта точнее услуг иной.
     
    sasha нравится это.
  18. Molot.O.K.

    Molot.O.K. Осторожно! Работает снайпер

    Регистрация:
    14 янв 2004
    Сообщения:
    43,213
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    ага. при этом в модульных домах модно делать одно большое окно на терассе например. а оно сейчас стоит как крыло боинга, смотрит человек на все это и идет строить пеноблочный сарай. хотя ПИК вроде бы собрался на этот рынок вылазить, но у них 100% будет свое производство поэтому минимизируют издержки.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  19. SteveN StamkoS

    SteveN StamkoS Завсегдатай

    Регистрация:
    19 май 2021
    Сообщения:
    1,938
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Ну это Заказчик нужен? На Тульщине такие поселки есть.

    Или самому заказчиком и быть. Выходить на всякие земельные комитеты. На Глав районов и тд и тп?

    Вопрос кстати важный.
     
  20. sasha

    sasha Живу я здесь

    Регистрация:
    27 ноя 2000
    Сообщения:
    9,723
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Ответил бы так- с начала надо несколько оет попробовать строить дома, аутсорся производство, а уж потом после наработанного опыта, и подписания железного договора на постройку домов штук 20 в условном кп, приходить уже к производству.
     
  21. SteveN StamkoS

    SteveN StamkoS Завсегдатай

    Регистрация:
    19 май 2021
    Сообщения:
    1,938
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Тут что то мини эконом загородное

    Но

    05
    25

    Банки земли у кого сейчас?
    Ответ дам.

    Агрохолдинги и коммерческие Банки.

    Какое тут партнерство возможно? С ТС?

    Если есть у кого выходы ( отчекрыжить чуть земельки) сам застроит чем хочешь

    Вопрос. Зачем тут ТС?
     
  22. SteveN StamkoS

    SteveN StamkoS Завсегдатай

    Регистрация:
    19 май 2021
    Сообщения:
    1,938
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Да
    Ну главное мы поняли друг друга.
    Это реально профессиональный рынок.

    И чтобы там что то понять. Нужно там попахать.
    В полях

    Это не рынок мальчиков с ноутами с каворкингом из Нескучного сада по 500 рублей в день столик.
     
    NormaX и sasha нравится это.
  23. sasha

    sasha Живу я здесь

    Регистрация:
    27 ноя 2000
    Сообщения:
    9,723
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Кстати, в Туле сейчас уже реализован на 90 процентов один очень симпатичный модульный дом. Попрошу брата прислать фото, но что-то именно про посёлки модульные, я там не слышал
     

    Вложения:

    packman и SergaT нравится это.
  24. Molot.O.K.

    Molot.O.K. Осторожно! Работает снайпер

    Регистрация:
    14 янв 2004
    Сообщения:
    43,213
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Второй вариант вокруг мо сейчас много псевдопоселков. Перевели земли,потянули провода, отсыпали боем дороги и пытаются сбывать. Покупают плохо. А если выйти на владельцев земли и предложить совместный бизнес - предлагаете участок вместе с домом не дорого то может быть повеселее пойдёт это дело.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  25. Олег551

    Олег551 Завсегдатай

    Регистрация:
    9 май 2017
    Сообщения:
    1,311
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Фото или визуализацию типового дома можете скинуть?
     
  26. sasha

    sasha Живу я здесь

    Регистрация:
    27 ноя 2000
    Сообщения:
    9,723
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Согласен на 100 процентов, выложу фото дачи брата, как раз у него на 1ом этаже огромное окно, которое отьезжает на полозьях, а на втором окно велюкс, которое превращается в минибалкон. Сколько это сейчас стоит хз. Фото из семейного архива, сорри за качество
     

    Вложения:

  27. Molot.O.K.

    Molot.O.K. Осторожно! Работает снайпер

    Регистрация:
    14 янв 2004
    Сообщения:
    43,213
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    металлическая обшивка. внутри деревянный каркас и вата. Как раз все то что сейчас в 3 раза выросло в цене. Почем такое удовольствие обходится?
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    SLman и FeNcY нравится это.
  28. Casper098

    Casper098 Эгоист

    Регистрация:
    4 авг 2007
    Сообщения:
    27,458
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Не пойдёт. Гудвуд так зашёл в несколько посёлков и сейчас не знает как выскочить. После постройки все вспомогательные земли, сети и обещания остаются на владельце земли. И возникают конфликты, претензии которые приходится разруливать
     
    SLman, Denn_, KNK и 2 другим нравится это.
  29. sasha

    sasha Живу я здесь

    Регистрация:
    27 ноя 2000
    Сообщения:
    9,723
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Особо не в курсе, но у людей стойкое убеждение, что это должно стоить как зодчий) в прошлом году, если я правильно помню под ключ, с приличной внутренней отделкой тысяч по 100 за квадрат, и заработок там не особо. Те один дом строить, это только штаны поддержать) сколько сейчас- страшно представить
     
  30. Maroon Bells

    Maroon Bells Абориген

    Регистрация:
    8 июл 2017
    Сообщения:
    2,477
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Без обид, но напоминает дом на прибалтийском хуторе, где в одной половине жили люди, а в другой скот.
     
    SLman, Djeky и Andrey_KL нравится это.

Поделиться этой страницей

appstore appstore
google play google play
Яндекс.Метрика