Дома из дерева. Вопросы и ответы. Единая тема.

Размещайте, пожалуйста, тут. И план дома покажите, будьте добры.

 

Жил на стройке, следил за всеми этапами. В результате у подрядчика перерасход))
Газа нету. Стоит Протерм Скат на 12 кв.

 

План. Зал-гостиная, две спальни, сан узел котельная, прихожая и гардеробная.

 

Друзья, имеется два бревенчатых домокомплекта в канадском стиле. Дом 380 м2. Диаметр бревна 420-550 м. Срублен из заранее высушенного бревна, обработанного скобелем в канадский угол. А также дом-баня 160 м2. Срублена из высушенного бревна в диаметре 360-400 мм. Канадский угол.
Оба домокомплекта находятся на производственной площадке. Отдам с серьезной скидкой. В подарок сделаем шлифовку.
Кому интересно- пишите. Сброшу рабочие проекты и всю информацию

 

А кому интересно смотреть фото из сети? Фото домов на площадке запостите, бревна вблизи, углы, подгонка венцов, реальное состояние. Ведь ежу понятно, что рубили под заказчика, который соскочил и сколько простоял сруб, и в каких условиях никому не понятно. А если его разобрали, то вообще ничего не понять.

 

У кого есть какие-либо вопросы- задавайте. Я не могу дать полную информацию и загрузить сотни фото, загрузить рабочие проекты и пр. А также ответить на заведомо предполагаемые вопросы. Информацию написал поверхностно. Дом, который на фото создавали мы совместно с компанией Лог Воркс При желании можем устроить на него экскурсию. Также в любое время можно приехать к нам на площадку и увидеть дома воочию.
Данные объект срублены для юр лица, которое проходит процедуру банкротства и не в состоянии оплатить работу. Договора и документы можем предоставить. Надеюсь, что на Ваши вопросы ответил сполна.

 

Из сотни фото Вы смогли выложить одну со ста метров и три 3дэшки.

 

ни планов, примерной цены, ни год рубки, даже что за дерево?... отличное предложение

 

Думаю, будет в районе 30-35тр за квадрат. Только за бревна, ессно

 

Вынесена отдельная тема. Год заготовки леса 18, срублены в 19.Сосна.
Стоимость за большой дом с учетом монтажа, шлифовки и всех сопутствующих материалов 4.9 млн, за дом- баню- 1.8

 

Баня

 

Хороший ценник. Думаю, привлечёт кого нибудь на посмотреть.

 

C учетом того, что был 12 млн...то да, хороший.

 

12 за сосну много, конечно. Или сосна кедровая?

 

Нет, сосна не кедровая. Общий объем в районе 360м3 отборного бревна+ канадский угол, post and beam, предварительная сушка.

 

Это для совсем уж фанатов. Несмотря на все эти технологии, рубят их подешевле и из кедра.
Говорю об изначальной стоимости.

 

https://wood-werk.ru/proekty/ если кому надо, напишу контакт владельца фирмы в ЛС- занимается строительством деревянных домов.

 

Приглашай его сюда. Пусть похвалится,что умеет,что может

 

Доброго вечера!
Дайте, плиз, ориентиры, https://lumipolar.ru/collection/livia вот такое, если не от финов, сколько под ключ сейчас из клееного, всё, исключая только мебель, бытовую технику, подключение коммуникаций и саму землю.

 

Есть более интересные проекты. Этот какой то скучный что ли.
Ориентируйся на 60-65 с простой отделкой и только за дом, без внешних коммуникаций, участка и ландшафта.

 

Мне как раз в простоте он и нравится. Еще 5 лет назад его выделил, а сейчас просмотрел опять сайт хонкалота, и опять, в площади до 250, удобней не увидел.
60-65 - это т.р. за м2?

 

Давай так, сейчас мой 160 квадратов можно построить примерно за 13млн. Это с забором на 15 соток, дешевой мебелью, небольшими затратами на ландшафт (до 500тр) и внешними коммуникациями, вкл. газ. Итого на метр квадратный 81тр. Только за дом все-таки чуть больше, наверное около 70тр.

Мне нравится больше что то типа такого https://www.polarlifehaus.fr/galerie/maison-bois-massif/#gallery-5
Тоже Хонкаталот, но европейский бренд.

 

Похож на этот https://lumipolar.ru/collection/vildzo

 

Не, только цветом если. Давно, года 4 назад, когда он еще не был опубликован, я видел фотки на этапе стройки и решил потренироваться на этой архитектуре и переделать его в гостевой домик. Не суди строго, я только пробовал довольно сложную прогу для меня, без всякого опыта.

 

Теперь понял, по твоей ссылке плана не было, подумал, что в 1,5 этажа дом. Если в 1, то куда у тебя лестница?))
Твой вариант, симпатичней экстерьером, да.

 

Критикуйте, начинаю строить

 

Второй этаж просто тренировал проектирование перекрытий и лестницы. Там ходить только под коньком можно. У финнов это практикуется - место только для сна, матрасов накидают .
А так да, центральная часть должна быть высокой для простора, как и сделано в реализованном проекте по ссылке.
Ты то какой площади хочешь? Можно ведь поискать проекты на цоколе и взять только деревянный этаж. Например https://www.polarlifehaus.fr/house-models/maison-bois-massif/niemi/

 

По мне так хорошо. Единственно, на цокольном этаже, раз уж там сауна, центральную спальню заменил бы на комнату отдыха с выходом на нижнюю террасу. По первому этажу нет вопросов, кроме гаража в доме. Лучше навес за пределами дома.

 

Площадь, 130-200, по набору помещений и их размеру, как в моей ссылке, т.е. просторные общие зоны, гостиная, кухня, мелкие спальни, 2 сан.узла, сауна, котельная, 1 или 1,5 этажа, дальняя дача.

Про финов в курсе, сам с таким детским, полоком, дом у них, кучу лет снимаю))

 

Похож чем то на один проект, отделка мне там нравилась