Дом VS Квартира UPD Часть вторая таки Продаю квартиру строю дом

цоколь паковка учсток со склоном

 

Из бруса надо строить, тогда отделка особо не нужна, при грамотном подходе конечно.
У меня вышли самые дорогие позиции это брус строганый на весь дом 900 тыщ, правда брал два года назад, сейчас дороже раза в полтора-два и окна на весь дом 400 тыщ
Остальное все по мелочам, но как же этих мелочей много...

 

Не я строил, коттедж родителей, забор отец построил(забор сам без строителей, дом строили строители), за испорченный забор с этого подполковника потом выбили деньги - после ремонта осталась не плохая сдача, курсанток, которые были с ним, исключили из школы милиции за это ДТП

Высокий, до сих красивый забор, доски хорошо были обработаны и выглядят уже лет 10 почти как новые, ни какого гнилья, правда раз в пару лет подкрашиваем

 

Вот свежая тема http://www.yaplakal.com/forum2/st/25/topic1008744.html

 

Лексикон владельца загородного дома. Ожидание.

Веранда.
Мангал.
Банька.
Звезды.
Свежий воздух.
На квадроцикле до озера.
Ёлочку посадим.
Друзья приедут - посидим.

Реальность:

Щебень.
Песок.
Трещина.
Септик.
Повело.
Опять течет.
Брус влажный.
Сколько киловатт?
А это сделаем со следующей зарплаты.
Отпуск или лучше крышу доделаем?
Сапоги резиновые берем конечно.
Ворота заело.
На строительный заеду и скоро буду.
Вода скапливается.
Этому криворукому надо в рыло дать.
Ещё две машины щебня.

 

супер

 

Дом это прежде всего комфортная жизнь. Свежий воздух и отсутствие соседей за стеной.

 

Суда по форумам, с соседями по дому грызутся гораздо чаще, чем с соседями по квартирам

 

жизненный факт

 

В квартирах народ по проще . По теме, жил в кирпичной одноподъездной десятиэтажке, в новую въезжал, парковочных мест считай всему дому хватало, но с соседних панелек кто только не парковался, а зимой так даже на нашем газоне пока земля раскатана была, вплоть до поздней весны, пока ограждения не поставили. А на шлагбаум зажались половина соседей жоперов . В своем доме благодать, ворота чик .
С соседями пока везет, но рядом в дом еще не заехали.

 

У меня соседка мужа привалила из арбалета. В вам лишь бы поржать.

 

Стоимость постройки дома настолько индивидуально!!!
Когда строю на продажу это одно, сейчас строю дом для себе приставка " для себя же" +50% минимум!!!
Да и строить для себя можно по разному, есть нормальная крыша квадратный метр от 250 руб а есть за 1000.

По поводу квартиры:
постоянно отсутствие место на парковке, сосед с верху у которого жена по утрам ходит на кеблах по ламинуту, надоел м..к который курит в лифте не может он дотерпеть пока выдит на улицу, соба соседа которая может нассать в лифте это малая часть, не говоря когда соседи делают ремонты

 

покупаешь не дом - покупаешь соседей (с)

Все именно так.


Но хочется дом.
И чтоб без того ужасного списка с щебнем и трещинами. Так бывает?

 

Удалил

 

Бывает но дорого. Есть моя тема о стройке, вот тоже самое можно намного дешевле построить, так что "для себя" это минимум +30%.

 

Бывает, но не бесплатно, для категории дом за 3 мио думаю 50% из этого списка минимум обеспечено. Хлопоты с благоустройством, брусчаткой, забором, воротами вымаривают реально, потому как на начальном этапе о них не задумаваешься даже.
Ну и свой дом - это в любом случае разминка с газонокосилкой, поливом, лопатой обеспечена. Как зимой так по несколько раз за день бывает.

 

Парадокс в том, что каркасник обходится в ту же цену, что и нормальный капитальный дом.

 

Тоже долго думал что выбрать дом или квартиру, сначала склонялся к дому, купил участок для постройки дома, но строить не стал. Не стал по следующим причинам:
Детский сад поблизости только частный платный
Школа ближайшая в Люберцах, надо возить ребенка туда и обратно на машине, а это гемморой, либо сам вози, либо водилу нанимай.
Пробки. Ваше время проведенное в пробках значительно увеличивается.
Эксплуатационные расходы дома значительно выше квартплаты.
Постоянно что-то надо чинить, чистить, откачивать, следить, менять в доме.
Нет инфраструктуры, поликлиник, больниц, врача на дом не вызвать, в магазин только на машине.
Вобщем попробовала жена прокатиться по пробкам типа до школы и обратно утром и вечером и все стало ясно.

Это так на вскидку, дача у меня есть где на выходных шашлык пожарить, поэтому жить постоянно если работаешь в Москве надо все-таки в квартире.
За предположительный бюджет на дом я купил 4-х комнатную квартиру 170кв м с 4-мя машиноместами в подземном паркинге, в пешей доступности от метро, поликлиник и магазинов. Школа во дворе, до работы ехать 7 минут на машине. А со всеми проблемами дома времени на шашлык может просто и не хватить...
Дом - конечно классно, но его недостатки при современном ритме жизни перевешивают его достоинства.
Жить в дом перееду когда вырастут дети, участок то уже есть

 

Дом в городе

 

Это минусы Москвы, для регионов половины данных проблем нет, мне из квартиры до школы и садика 5 минут езды и еще до стоянки идти, так же из дома 5 минут доехать, дом в черте города. Эксплуатационные расходы - как сказать, если газонокосильщика или дворника нанимать, то да, а по постоянным платежам - газ? Так у меня в самые холодные месяцы на отопление меньше выходит за 300 квадратов чем ежемесячная квартплата круглый год которая не меняется. Да, дом не квартира, но если по уму построен, то крыша не течет, забор не валится, постоянных головомоек нет, за то круглый год можно шашлык на трассе пожарить, детям в дворе поиграть, своих вишен, слив и яблок поесть под настроение в сезон.

 

Плюсанусь. Всё-таки большая разница между столицей и регионами. У меня от черты города-примерно километров 7-8. То есть настоящий зАгород.Птички,ёлочки и т.д. При этом до Глобуса/Леруа/Декатлона минут 12-15 езды.До центра города ещё минут 8-10.

У ТС регион не столичный,так что советы от москвичей не вполне резонны,кмк. Ничего личного.

ПС.Среди моих знакомых нет никого,кто попробовав дом,вернулся в квартиру

 

Я с вами согласен, наверное в регионах да и я бы жил в доме, но в Московском регионе, жить лучше там где работаешь...
Огромный плюс регионов в том что можешь жить в доме, дышать чистым воздухом и не стоять в вечных пробках

Какого х все прут в нерезиновую? Сам бы уехал, да работа здесь...

 

В Москве? Дорохо, не потяну

 

В идеале дом плюс квартира. Если собственный бизнес и нет ограничения в рабочем времени, то можно и просто дом. Но сравнивать дом и квартиру не стоит. Везде свои плюсы и минусы.
Это как камин, кто то топит его раз в год, а кто то каждый вечер.

 

Даже не имея органичения по работе и приезду, так как делаем сами свои дела, решили переехать из МО в МСК всвязи с тем что ребенку в школу и кружки всякие водить хотим который в области нету, и ищем квартиру 200-300 метров, сопоставимую с домом и п/п. Загород решили для выходных оставить, ну нету в области сервиса города и надоедает таскаться в Москву уже.

 

Жить в доме можно только
не работая
не имея детей
Относится к Мск
Не относится к списку форбс

 

а как так можно советовать? Дом и квартира - это ж совершенно разный образ жизни: другие проблемы, разные взаимоотношения с соседями, удаленность от благ цивилизации и др. мелочи. Вы чего сами-то хотите? Что ожидаете?

 

Жизнь в доме имеет больше плюсов чем жизнь к квартире , но есть одно большое НО в Московском регионе пробки убивают все прелести загородной жизни . Правда это касается только работающих Москвичей и Москвичек . На пенсию только за город .

 

Иметь только дом геморно. Надо дом + квартира

По поводу школ, детских садов и пр., то если есть рядом крупный город (типа истры, домодедово, люберцы и пр. подобных), то имеет смысл детей туда пристраивать + няня с правами / либо + водителя

Но я для себя пока не решил, буду ли жить в доме постоянно, надо пробовать, но решил точно, что 3 дня в неделю хочу проводить на свежем воздухе, играя с детьми не только на детски площадках, которые похожи больше на парковки, а у себя во дворе, наряжать нормальную (большую) елку и иметь в доступности лес и воду