Дом (Бизнес/Премиум класс) vs Локация (Сталинка)

господа, имейте совесть, мы же в премиальном клубе, все что ниже хотя бы 600 за метр, это дно для челяди и бродячих пенсов

 

иди в роллс-ройс или бугатти клуб, тут крепкий середнячок

 

ПС
Из рекламы одного известного ЖК в Москве

 

В аренде точно такие же хотелки. Каждый случай нужно индивидуально рассматривать.

 

однушка в Очаково за 90тыр в месяц - это яркое свидетельство, что кризису почти конец, сходится с прогнозами Минэкономразвития

 

Про Очаково не нужно ёрничать. Во избежание упрёков в уровне iq.

Эти однушки в Олимпийской деревне.

 

Много чего сдаешь? Откуда столь глубокие знания?

 

Район Очаково у тебя ровно через забор, Мичуринский уже в него входит, так что формально это Олимп деревня, но как бы её переферия настоящая деревня - это ряды старых панелей рядом + ретро ГСК к ним же

 

А 100 за трешку в аренде в квартале на Ленинском при продажной стоимости 50 мио это кризису конец?

 

Ничего не сдаю.

 

получается, Очаково - оно вне рынка, в лучшую сторону, те нужно было брать пачками менее 10мио и щас сдавать под сотку

 

Ровно по той же логике ты живёшь в 5этажном Гондурасе по четной стороне Профсоюзной.
Если она тебе нра, живи. С мечтами хоть о каком-нибудь заборе.

 

реновация - наше всё! скоро будет и забор и монолит с плиточкой

 

Лучше озадачиться ответом на вопрос
Почему у МКАДа в новострое проживание стоит в 2+ раза дороже чем в кирпиче у Газпрома.
Собственно я с этого и начал.

 

Что там стоит в 2 раза дороже то? Район юго западной это реально выселки. Причём там ничего не меняется уже 20 лет.

Типичный пейзаж тех мест

 

Это вы ещё налоги не платили.
У вас какой этаж? Остальное сам найду
Глянул бы, на какую сумму осчастливливать будут каждый год.

 

Этаж самый элитный - второй.

 

Когда я был молодой и неженатый, в соседней двушке обитали проститутки, за все время встретился с ними один раз в лифте когда они на работу ехали, один раз на улице и периодически курить на площадку они выходили. Не слышно, не видно, никаких намеков, притонов, пирушек и буйств. Это я уже потом понял, какие там девушки живут. Там где они живут или ждут в ожидании звонка тихо и спокойно.

 

у тебя там в Чемпион парке в районе 130-140 метров стоят под 100 лямбусов что ли? если про 2+ раза

 

вот они, замечательные "тихие" соседи, а не гопота примкадная, так что еще один плюс в карму сталинкам

 

щас в премиуме даже первый жилой делают, дают горстку земли перед входной дверью с улицы и называют это типа таун-хауз или как там

 

Это неплохой вариант. Но не второй этаж в 3 метрах от дороги.

 

подходит:
176.1 кв.м. куплена в декабре 2015 года, в залоге у банка.
Цена 32133914. Или 182 тысячи за кв.м.
Ставка 0.2%.
Налог за 2016 год 56968р
Забыл коэффициент на 2016 год. 0.2 (скидка) =11394 рубля

 

Нормальный налог. Да и цена как у московской панельки далеко за ттк.

 

викиликс отдыхает

налог нормальный тк не апарты

 

Ошибся в пять раз.
В 2016 году скидка/ коэффициент. 0.2

 

после насеста на "высоком первом" считай удвоил элитарность по этажности одним движением, плюс площадь в два раза больше итого х4 по понтам

 

Если тебе конкретно Чемпион-парк спать спокойно не даёт, то да, там весьма проблематично купить 1шку дешевле 20, ну то есть по цене 3шки в волшебном кирпиче

 

Все равно тяжело с понтами, когда хата на 2 этаже.

 

Ну что тут у нас, у конфы ломка по общению с Боббкой? )))

Вид с 11-го этажа в разное время суток. Геленджик. Наши дни

Как я понимаю, те кто пишут про второй этаж, имеют примерно вот такой вид из своих окон?

Ахяхяхя(с)