Дом (Бизнес/Премиум класс) vs Локация (Сталинка)

Боб Ты приводил пример хорошего дома в центре СПб. Привёл. Привёл свои доводы, что дом вау. А сейчас выясняется что дом то не вау, т.к. нежилой он. И когда жилым будет неясно.

 

Я показал старый фонд таким каким он должен быть. Остальное это уже детали. Дом отличный. Скоро заселят.

 

Так я тоже красивых фасадов накидать могу

А скоро заселят... Может и никогда.

 

Был вопрос показать отличный дом в центре. Я показал. Для меня он отличный. То, что он пустует, это совершенно неважно. Наш клубный дом тоже постоянно пустует. Потому что из 8 квартир заселены только 4, остальные в ремонте или владельцы в основном проживают за городом. Часто во всём доме в окнах не горит свет и может возникнуть ложное заблуждение, что там никто не живёт. Но от этого этот дом хуже не становится.

А вообще отличных домов из старого в Питере много. Лениво искать сейчас.
На этом закончим и вернёмся к московским сталинкам. Доброй ночи.

 

Так "доброй ночи" друзьям не желают, Бо...)

 

Почитал питерцев. Может правда, к Московским сталинкам?

 

В Питере или в Москве?

 

Это важно!

 

Извините, сорвался

 

Куплю 4- комн. квартиру

 

Павел, я тупенький, не понял смеяться над чем?
35 для четырешки нормально. 42 для доходного тоже. Не Патрики конечно будет, но всеж. Москва не Питер , тут доходных три с половиной дома и все уже отремонтировали.
Думаю вот нормальный пример квартиры с удачным расположением и ЖК.
http://www.bmwclub.ru/index.php?threads/barkli-residence-prodazha-kvartiry.1183691/
И можно начинать смеяться о попытках "вставить" 35 в центр и соответствовать представлениям Потифара о среднем качестве жизни.

 

Сань да нет там ничего заоблачного , это ты просто не тянешь
вот и зажурчал
а работала бы у тебя жена, сам бы имел уверенную белую ЗП - 24ка бы кредитную тебя только в пук, и жил бы достойно
а не в этом своем убожестве

 

и без него

 

меня лично улыбает сам тренд
все меньше и меньше становится людей которые отдают предпочтение историческому центру
вариант за 42 по ссылке хорош, но ... тренд есть тренд

 

Ковенский - 36, Продал 2 шку за 18. Ремонт ничем не лучше, чем был до этого. Так что тут даже на 3 не умножается. Понимаю, что хочется приукрасить.

 

Паш, а как этот постулат про "двигаться против тренда"?
Не ну а чё, загоняют всех через рекламы, мнения и т.п. в "тренд". Народ бежит в подъезды и машиноместа, сливая ценную в будущем недвигу центра. Не?

 

В теме так много Бобби я еще никогда не видел. А просто так он никогда ничего не делает. Ждать в Первопрестольной скоро видимо его.

 

в каком будущем? через 50 лет? да она до внуков не доживет, дети сольют)
тут главное шоб против тренда не оказалось против ветра))
не знаю, по мне так нет в Москве исторического центра в смысле жилья
наверное, кроме высоток, которые с натяжкой можно отнести в комфортному жилью в современном его понимании
в Питере есть, но этот хоррор не каждый вынесет))
хз, если не от предков осталось, то сливать нафиг, хотя вон знакомые в "Ударнике" продали дедову хату и не жужжат в ближнем подмосковье

с появлением машиноместа в подземном паркинге я сократил гардероб минимум на треть, что весьма существенно для малогабаритного жилья))

дело вкусов конечно же

 

Ну раз мы про тренды, то есть возможность прогноза продолжительности увлечения новостроем?
Хватит на 50 лет?

 

локейшн есть локейшн, а центр сейчас явно стал гораздо более приспособлен для людей, но это вообще каждому свое, кто-то приехал из деревни/поднялся, ему привычней жить на земле в своем доме, чем в бетонной коробке.

 

на сколько человек продавали? а то может кроме пдмск там только бушный крузак с обвесом возможно взять было

 

Если я правильно помню, у него квартира в царском селе - это один из редчайших старых комплексов, где все на самом деле более менее на уровне даже по современным меркам. (за исключениями по некоторым пунктам и со скидкой на возраст). в целом очень приятное место, но там цена сейчас на уровне современных ЖК, что имхо делает покупку там бессмысленной.

этот подъезд ты будешь проходить каждый раз как выходишь из квартиры. я лично буду смотреть на хрусталь и зеркала, нежели на убогое говно.
ты видимо из тех людей, у кого пространство заканчивается за дверью - и именно из-за таких людей подъезды во многих домах превращаются в помойки (особенно в эконом-классе)

только ценник там уже супер-мега-элит.

https://yandex.ru/maps/-/CBa4vKQQDA
ну вот фасад сталинки. лучше эконом говна, но видно что уже пошарпано всё временем.
спорный момент.
Потолки обычно плюс, если речь про 4 метра. но в целом хз насколько это критично для квартиры, сейчас в основном 3+ метра строят.
пускай тут плюс будет за сталинкой.

кстати верное замечание. начиная с двухи имхо 2 санузла это реальный мастхев.

жалоба в жилинспекцию от соседей и ты переделываешь свой туалет.
возможно есть какие-то исключения если ты делал согласование очень давно, тут не шарю.

а вот и ответ - в старом жилье куча народу, которым насрать на всё, что за дверью их квартиры.

 

А что ему тут делать?
Тут конкуренция сильная в медицине , в день по клиннике закрывают

 

Узко мыслите товарищ. Кафедру в институте возглавить например.

 

кстати фасады в похожем состоянии есть на монолитах 10-15 летней давности, которые крашенные, щас стали плиточку класть - но не хочется жить в потенциальном адовом кострище типа http://www.webpark.ru/comment/52992

 

Хорошо когда фасад при всем желании нельзя уже никак изгадить ни покрасить. Не плитка и не кирпич.

 

Отлично , ждем бродгу в столице
А то совсем там закис в провинции
Как думаешь ледяным мюнхенским нас напоит?

 

шо цэ такэ?

 

Бельгийским же