Дмитровское шоссе, дом

Чем ситуация отличается от городского ТСЖ?

 

расторгают договор аренды на землю)

 

и сжигают дом!)

 

206-й отписался от темы или ждёт когда все провокаторы проявятся?

 

Ну в принципе вариантов несколько...)
Мог уже законтрактовать. Не обязательно же рапортовать тут об этом?
Могли измениться планы. Опять докладывать не обязательно.
Мог взять паузу на каникулы, до весны...
Мог просто отложить вопрос, за несрочностью.)

 

Кредит за Х5 100 тыщ платить типа нормально, а за офигенные кайфы- дорого.
Это более чем нормально.

 

Миш, я не совсем уверен, что понимаю: "офигенные кайфы" это что?)

 

Когда есть бани, ресторан, лодки и прочая за абонентскую плату-это кайфы.
В Ростове есть такая штука-Уткина кантри хаус, посмотри сайт,
владелец сейчас думает небольшие домики по 150-200 метров продавать с возможностью юзать инфраструктуру отеля.
Думаю по 10-15 Лямов будет отдавать и абонентская плата по 50К в месяц.
Бассейн , рестораны, тир, лошадки, баня, бассейн, флоттарий и прочая.

 

Если подчеркнутое относишь к "кайфам", ну и место нравится - почему бы не прикупить?)

 

Что будет в случае отказа платить 50к ? Шлагбаум закроется?
Жители пойдут в суд и повесят сервитут за три копейки в месяц
Весь бизнес загнётся

 

Мне очень нравится фортуна, по месторасположению, концепции, но всё же 10-15 за готовый дом с собственностью земли, против 45 за сруб, на арендованной земле, отличается слишком сильно. Продавал бы тс, в его месте, но по твоим параметрам, дом ушел бы за один день.

 

Абсолютно верно!

 

А где/что вы там - аналогичное "по местоположению, концепции", направлению и удаленности от воды за 10-15 мио?) Из готовых домов? И с землей чтобы?
Реально, любопытно...)

 

Денег нет это называется )

 

Просто не дадут пользоваться благами отеля, вот и все.
Содержание 25 метрового бассейна стоит дороже 50 000 в месяц.
А знаешь как приятно добыть дикого гуся на зорьке, а вечером тебе его в ресторане попадут на вертеле .
Или ты пошёл утром на Маныч, вытащил сазанчика килограмма на 4-5, а тебе его зажарили целиком с капустой .Хорошая инфраструктура делает место комфортным для проживания вне зависимости от местоположения.
Интернет фигачит, тепло, вокруг вода, рыбалка, охота, до аэропорта час езды...

 

Это все понятно. Но жизнь иногда меняется и деньги заканчиваются. Вот тогда и начинаются такие бодания

Он же не будет делать собеседование при покупки ,как в Агаларов-эстейт?

 

Тут вся тема о том что нет желающих за адекватные в общем то деньги купить хорошую инфраструктуру
Нашелся один с 10 кой)))
Один момент что сегодня это цена нарядного х5 го

 

В Москве и близко нет такого за 10-15, а в где в Ростове, лучше спросить у Михаила Ф.)

 

Ну да, Миша писал. На его месте ИМХО есть смысл рассмотреть...)

 

это отличный формат который везде пойдет

 

Потя я живу в уже более 10 лет «в комфортной деревне в лесу с инфраструктурой» , но без шагового доступа к большой Воде, хотя есть «частное Озеро зарыбленное»
и тут вообще из 80+ домовладений лишь 1 на прошлой неделе выставили по совершено конскому ценнику , собственник на ПМЖ переехал , но скидку сцука не даёт и платит нашему ТСЖ исправно )) но у нас собственность ... Дмитрию нужно попасть на очень редкого, в данный момент, покупателя ну или кто-то из соседей по посёлку или близких друзей перекупить может, у нас так все расходиться и на «открыты рынок» не попадает ))

 

За 10-15 Лямов в РНД альтернативы нет , а богатые люди есть ... там тема взлетит даже сейчас именно это я лайкал и считаю хорошим проектом для Ростова на Дону

 

ну надо же
хоть где-то взлетит

 

Павел маржинальность данного проекта при стоимости Домовладения 10-15 Млн даже при условии что это РНД при вводных Михаила Ф. - очень скромная ... просто такого формата в данном регионе нет ( а в МСК есть не только Фортуна...

 

в РнД не был
но по мне казалось, что там расслоение поболе чем в Москве
поэтому формат 10-15млн не для Ростова
либо 5 либо 30+

повторю - я не в теме Ростова

кроме того, для людей с претензиями/деньгами за 10-15 качественное не построить

 

Теперь понятно, что за поселок. Домик у соседа 450квм?

 

Андрей)
Ну так Потя тебе и пишет только: "Денег нету". И ни слова про Рубль/НРигу..))))
А заглянул бы Никита, он бы еще спросил - "А у вас на внутрипоселковых дорогах две фуры расходятся ходом?" и "Жарят ли у вас барана всем поселком под песни специально приглашенной для этого Лабоды(тут могу быть не точен)?"... И много чего еще.
Так что ты, считай, отскочил...)

 

Да , согласен повезло ))) фуры не расходятся, а баранов жарят ))) Теме ап , НА ДМИТРОВКЕ - альтернатив нету , посёлок класс !

 

Собеседование не нужно. Я в Уткино раз-два в месяц оставляю по 100 тыс за приезд . Есть люди кто оставляет гораздо больше.
Сейчас парни Краснодарские приехали, на охоту и ДР отметить. Каждый год приезжают, лям другой легко оставляют.
У них ведомость оборотная есть постоянных клиентов.
Дом можно продать, если денег нет, то в нем смысл теряется-это же не кабала

 

200 метров за 15 под чистовую не построить?
Все коммуникации есть .
Вы там зажрались.По 30 тыщ метр можно ооочень хорошо построить.
Это 6. Только надо взять на заметку, что строить будет контора 30-40 домиков и себестоимость будет совсем иной.
Просто для понимания уровня. Сегодняшний завтрак. В 12 баня с вениками, вечером договорились вместе плов сделать, потом турнирчик по бильярду.
Главное-это инфраструктура и окружение.