Что с загородкой будет?

Тема в разделе "Недвижимость", создана пользователем gerat, 9 мар 2020.

  1. gerat

    gerat Завсегдатай

    Регистрация:
    2 июн 2009
    Сообщения:
    572
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Татарстан респ.
    Цена:
    15 руб.
    Телефон:
    9196233524
    Контактное лицо:
    Евгений
    Регион:
    Москва
    В свете нового кризиса что будет с загородной недвижкой? Ориентир именно на недорогую ближнюю к столице. Например до 15 млн дом, или участками...
     
  2. Sedlex

    Sedlex Абориген

    Регистрация:
    25 авг 2012
    Сообщения:
    2,447
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Ничего не будет. В рублях.
    В свете строительства 4х мусоросжигательных заводов, участки могут и подешеветь.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  3. bkmz_1976

    bkmz_1976 Абориген

    Регистрация:
    14 сен 2018
    Сообщения:
    2,325
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Исландия
    Водит:
    , ,
    возле самих свалок они уже никому не нужны
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    snowleo нравится это.
  4. Sedlex

    Sedlex Абориген

    Регистрация:
    25 авг 2012
    Сообщения:
    2,447
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    МСЗ бьют на 20-30 километров фуранами и диоксинами.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  5. bkmz_1976

    bkmz_1976 Абориген

    Регистрация:
    14 сен 2018
    Сообщения:
    2,325
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Исландия
    Водит:
    , ,
    примерно так если радиусы рисовать, то ближе польши жить негде, или алтая
    мы все умрем
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  6. sasha

    sasha Живу я здесь

    Регистрация:
    27 ноя 2000
    Сообщения:
    8,716
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Так им итак жопа года 4, денег лишних у населения не предвидится. Если есть 15, можно найти приличный таун, приличный коттедж, разумеется, нет
     
  7. Zadnyaya_lapka

    Zadnyaya_lapka Участник тусовки

    Регистрация:
    30 мар 2013
    Сообщения:
    76
    Пол:
    Женский
    Регион:
    Москва
    Как считаете, имеет ли смысл строить сейчас дом или чуть подождать и вложиться в недвижимость под аренду?
     
  8. MARQUEZ

    MARQUEZ Живу я здесь

    Регистрация:
    7 авг 2009
    Сообщения:
    10,221
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Все от целей зависит.Если есть необходимость жить в нем,то один вопрос.Если вложение денег,то загородка это худшее,что можно придумать.Даже с горизонтом лет в 20 не представляю,как должно попереть все в стране,что бы она стала актуальной.Только нефть по 150 за бочку,плюс кардинально новая политика.Кто то в такое верит?
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    Андрей Мирный и garrigan нравится это.
  9. bkmz_1976

    bkmz_1976 Абориген

    Регистрация:
    14 сен 2018
    Сообщения:
    2,325
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Исландия
    Водит:
    , ,
    Строить нынче дороже чем покупать, а будет ещё дороже
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    Андрей Мирный нравится это.
  10. LanderAJ

    LanderAJ Живу я здесь

    Регистрация:
    29 апр 2016
    Сообщения:
    11,608
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Под коммерческую аренду?
     
  11. Zadnyaya_lapka

    Zadnyaya_lapka Участник тусовки

    Регистрация:
    30 мар 2013
    Сообщения:
    76
    Пол:
    Женский
    Регион:
    Москва
    Нет конечно. Просто жилая.
     
  12. LanderAJ

    LanderAJ Живу я здесь

    Регистрация:
    29 апр 2016
    Сообщения:
    11,608
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Отнесите деньги в банк.
     
    garrigan нравится это.
  13. bkmz_1976

    bkmz_1976 Абориген

    Регистрация:
    14 сен 2018
    Сообщения:
    2,325
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Исландия
    Водит:
    , ,
    дефолт по депозитам тоже возможен, хотя и менее вероятен
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  14. Zadnyaya_lapka

    Zadnyaya_lapka Участник тусовки

    Регистрация:
    30 мар 2013
    Сообщения:
    76
    Пол:
    Женский
    Регион:
    Москва
    Под 4% годовых?))
     
  15. johan777

    johan777 Старики-разбойники

    Регистрация:
    16 мар 2011
    Сообщения:
    51,253
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    А Вы думаете аренда принесет существенно больше?
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    garrigan нравится это.
  16. Zadnyaya_lapka

    Zadnyaya_lapka Участник тусовки

    Регистрация:
    30 мар 2013
    Сообщения:
    76
    Пол:
    Женский
    Регион:
    Москва
    Нет конечно. Но зато осязаемо и стабильно.
     
  17. johan777

    johan777 Старики-разбойники

    Регистрация:
    16 мар 2011
    Сообщения:
    51,253
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    Нет разницы
    Это иллюзия.Бетон тоже рублевый актив, плохо ликвидный. Из бетона еще и не вылезти никак без потерь быстро.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    Андрей Мирный и Sedlex нравится это.
  18. Dimon206

    Dimon206 Старики-разбойники

    Регистрация:
    10 мар 2004
    Сообщения:
    28,105
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    С одной стороны это так, но с другой можно получить не 400 Метров говнопланировок с подвалом и мансардой из нулевых с видом окна в окна к соседям, где нужных будет 150 метров, а 250 полезных в 2 уровнях.
     
    johan777 нравится это.
  19. bkmz_1976

    bkmz_1976 Абориген

    Регистрация:
    14 сен 2018
    Сообщения:
    2,325
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Исландия
    Водит:
    , ,
    все лухари посёлки те что остались скидывают с жутким дисконтом. Там нет того, что вы написали.
    А вот сделать это самому реально) или построить дом мечты за 70 млн при его рыночной стоимости 30. Тогда надо быть оч смелым человеком.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    Sedlex нравится это.
  20. Multik1986

    Multik1986 Абориген

    Регистрация:
    1 июл 2012
    Сообщения:
    2,790
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    А где свалки? И за сколько км можно от них уже покупать?
     
  21. vitamincheg

    vitamincheg Старожил

    Регистрация:
    12 янв 2012
    Сообщения:
    4,765
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Смотрю ща загородку, не видел аттракционов невиданной щедрости.
    Куда смотреть?
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  22. MARQUEZ

    MARQUEZ Живу я здесь

    Регистрация:
    7 авг 2009
    Сообщения:
    10,221
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    А из рубля куда вылезать,когда он вчера 30,а сегодня 75?Завтра легко 80.На рубль надеется,надо быть не знаю кем)В рубле больше ляма-двух,хранить не рекомендуется)На моей памяти уже раз 5 все в сраку шло.А валютные депозиты уже чуть ли не отрицательные. Хитрожопо все устроено.Поэтому недвигу можно считать суррогатом валютного депозита.4-5% имеешь и не кинут тебя.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    Владислав М. нравится это.
  23. johan777

    johan777 Старики-разбойники

    Регистрация:
    16 мар 2011
    Сообщения:
    51,253
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    Так и бетон это рубли, а не валюта отнюдь
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  24. MARQUEZ

    MARQUEZ Живу я здесь

    Регистрация:
    7 авг 2009
    Сообщения:
    10,221
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Недвигу можно сравнивать с портфелем ценных бумаг склонных к росту.Но никак не с рублем,который периодически обнуляется.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    Владислав М. нравится это.
  25. johan777

    johan777 Старики-разбойники

    Регистрация:
    16 мар 2011
    Сообщения:
    51,253
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    Спорно
    Можно и в неликвид вляпаться
    Но в любом случае бетон не коррелирует с деньгами
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  26. MARQUEZ

    MARQUEZ Живу я здесь

    Регистрация:
    7 авг 2009
    Сообщения:
    10,221
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    У тебя память короткая?))Ты ж давно живешь.Были времена,когда квартира в центре стоила 15т долл.И были и сейчас,другие времна.А с рублем одно и тоже происходит всегда.Деньгами можно называть только долл и евро.Покажи мне депозит в валюте под 4-5% со страховкой от государства американского))И я скажу тебе ку три раза)
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  27. johan777

    johan777 Старики-разбойники

    Регистрация:
    16 мар 2011
    Сообщения:
    51,253
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    Я и называю деньгами валюты
    Вот рубль упал
    Недвига выросла?
    Нет
    Не коррелирует
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  28. MARQUEZ

    MARQUEZ Живу я здесь

    Регистрация:
    7 авг 2009
    Сообщения:
    10,221
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Так по валюте не дают сейчас доходности.Все хитро устроено.Типа храни в рублях и просасывай постепенно и периодически все сразу.Ну жестко не коррелирует.Но все равно подрастает даже в такой говенной ситуации.А главное это надежно.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  29. johan777

    johan777 Старики-разбойники

    Регистрация:
    16 мар 2011
    Сообщения:
    51,253
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    Не подрастает
    Учитывая что это рублевый актив а в рублях инфляция огого
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  30. MARQUEZ

    MARQUEZ Живу я здесь

    Регистрация:
    7 авг 2009
    Сообщения:
    10,221
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Не подрастает не по причине падения рубля.А по причине отсутствия роста в доходах.Вообщем я никого не хочу переспорить,но хранить деньги в рублях......:facepalm:Это не для меня.В валюте можно,согласен.:nod:Сейчас вот 20% можно было фиксануть от роста.А это 4 года сдачи недвиги в аренду.Потом можно еще годик,другой посидеть подождать)Но опять же.Где будешь хранить несколько сотен тыс в валюте?В банк понесешь без гарантий?
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...

Поделиться этой страницей

appstore appstore
google play google play
      Яндекс.Метрика