Что с недвижимостью происходит?

Угу он нарулит. Себе в карман. А потом рулить станет нечем

 

Не все уходят по-собственному, кого-то сначала сажают, а потом уже увольняют )

 

нельзя судить по себе о людях ))
не все крадут

Да что за деперессуха то такая ))
Сажают убивают увольняют...

 

Почему депрессуха, злорадствуем...)

В Америке Трамп победил, Джонни говорит, что теперь никто не помешает нам всех либералов и глобалистов-рыночников к ногтю )

 

Какие виды на недвигу после оттрампаной Америки?

Остановка падения цен, стагнация и чуть вверх, полагаю..

 

Все остановится и падение и рост, а там как пойдет...)

 

Президент сашией напрямую коррелирует с ценами недвиги в Рф

 

Конечно)
Хрущи в капотне в томном ожидании следили за драмматическими выборами в шша.

 

Я пару страниц назад выложил ссылку на нлвость. Суть в том что собираются снять мораторий до 20го года..
Так что платить и судиться надо будет регулярно раз в три года.

А что реально дорого стоит снизить кадастровую оценку ?

 

Оценка СРО, хороший адвокат...)

 

в майями брать после просадки

 

коммерческая будет дешеветь, т.к. снимать её будет всё меньше желающих а налоги будут расти. Налоговая система на грядущую пятилетку - драть тех с кого можно что-то содрать)) Система закручивается по спирали - налоги будут платить мелкий/средний бизнес полностью (инфа 146%) что сильно ударит по их доходности и желанию заниматься этим блудом. Меньше доходов - меньше могут платить аренды. Налоги на комнедвигу будут только расти. Собираемость налогов очень сильно выросла и будет расти дальше.
Останется только крупный бизнес, мелких лавочников добъёт дальнейшее падение покупательной способности населения. Вот такой трамп-пам-пам)))

 

Причем это ясно было полтора года назад )))

 

Так а куда ты вместо недвиги понесёшь бабки?

 

это в будущем
ну а пока
найти 50квм за 150тыср в мес является весьма проблематичным делом для малого бизнеса в стритритейле

 

некоторые думаю что этот праздник будет длиться вечно и нести деньги больше некуда))

 

Все просто охрененно не правда ли ?
Наконец то слезем с нефтяной иглы и будем бюджет наполнять как развитые страны за счет налогов.
Инфляция 4% и отсутствие волатильности нац.валюты.

Просто праздник какой то.

 

это правда, в ТЦ месте найти 50-60метров за 120-180тр место это 2-3 месяца поисков))
но есть один нюанс, если чуток изменить налогооблажение ИП то надо будет лавку закрывать. А так да, 100% годовых в почти белую.

 

деньги можно складывать в еврооблигации РФ и крупных рф-компаний. Доходность в евро от 4,5%. С недвиги сейчас только убытки.

ну и второй вариант - европейская недвижимость, котлованы на перепродажу и вторичку под сдачу

спасибы за совет принимаются лайками ))

 

Покажи мне облигу рф по 4.5% годовых в евро.
Чтобы ее еще можно было купить.

 

[/QUOTE]

наверно бонды альфы имеет ввиду))

 

позвони в любой инвест фонд, хоть в сбербанк, тебе десяток найдут
а если именно займ россии интересует - то тем же путем, только суммы там большие

 

чота ржу

 

сколько там в европе то 3-4 процента есть с недвиги?

 

конечно хороших людей больше, только плохие заметнее

 

Ага есть.
Минус 25-40% налог.

 

ага, ну вы знатоки, чо.

сейчас занимаюсь покупкой новой квартиры за 170 тыс. евро. Цена сдачи на долгосрок 1300 евро, помесячно туристам 2700-3000. Проценты сами считайте.

по налогам в испании есть льготы, можно законно ничего вообще не платить и даже частично возвращать платежи за парковку, за проезд и тд. Надо только знать как ))))

 

1) ты живешь там и тебе ничего не стоит заморачиваться со сдачей своих квартир. Тем более посуточно..
Из рф такой блуд недоступен.
2) льготы (вычеты) ты можешь иметь только будучи налоговым резидентом
Частично возмещать содержание и ремонт недвиги своей. Микросуммы на самом деле. Хестору ты больше отдашь, чем возместишь ))
3) налог на рентный доход в 2016 году 25% если не ошибаюсь. Пруф дома на компе валяется
4) ты уже нашел желающих на долгосрок за 1300 ? Ремонт в квартире, которую покупаешь посчитал уже ? Мебель ?

Если все правильно посчитать (после получения дохода) уверен будет меньше 3%

 

ты неудачно купил недвигу в европе, влетел на убытки? ну ничего, в россии тоже многие свои капиталы наполовину урезали на недвиге. Это совсем не значит, что надо забыть эту тему. Дональд Трамп заработал состояние благодаря недвижимости