Что с недвижимостью происходит?

ну так припало за последние года, эконому уже некуда падать, на знаю о каком дне все пишут
100-120 метр в Москве можно взять и не за мкадом, куда еще падать?))

 

ну люди думают что 1,5- 2 тыс это итить как дорого у метро и хотят уверенно брать эконом плюс по 500 долларов внутри ТТК да еще наверно с подземным паркингом

 

Да любой монолит в юзао до 2013 года

 

Вчера предложили на малой бронной старый дом с реконструкцией с отремонтированным подъездом 110 м 2 су за 35 мио
народ не платит ипотеки

 

Полляма за древний фонд. Нормально по общемировым меркам.

 

Куда придем еще не понятно - может и по 500 будет стоять никому не нужный. Я б не зарекался.

 

мы о разных временных промежутках
ибо сегодня и потом это очень разные вещи

 

Да ты его пойди продай так сегодня...)

 

Да ты поди купи его сегодня... )

 

это потом наступит гораздо раньше,чем думаете. денег нет,но вы держитесь.здоровья вам. (с)

 

--

 

проезжал тут по Минской и там почти готовые стоят новые дома перед тремя Х -ми .. стройки то не останавливают и активно строят на воробьевском шоссе ... значит первичка то пусть с трудом но находит своего покупателя

 

ну стоят наверное но снижение все равно есть. + основной спрос смещается в ипотеку, а ты же сам видел графики закредитованности

 

Да мне без надобности, давно....)
Речь шла о том, что сейчас сугубый рынок покупателя, не продавца.

 

Короче, не знаю как в МСК, но у нас в Самаре ради интереса поеду завтра апартаменты посмотрю по 15000 квадрат. В нормальном жилом доме в нормальном месте 1 этаж.Без ремонта.
ПС. Стоимость жилья упала на 10 процентов и в среднем около 55000 сейчас.

 

Да я понимаю, но факт остается фактом - За эти деньги ни продать (никто столько не даст), ни купить (покупать за такие деньги не разумно, а ниже не продают)

P.S. кто интересовался ПИКовским на Захарова... На сайте нет планировки этажа - только квартир. На этаже 9 квартир, коридор 30 метров шириной 1,5, балконов нет. Вроде мусоропровод не в каждом подъезде, по 4 лифта на подъезд.

 

И почем оно такое?)

 

Трешка от 10,5

 

Ну этож не 35 млн...

 

Просто кто-то интересовался этим объектом.

Про треху за 35, выше - это моё мнение. Это в принципе сейчас со всей недвигой так, ну может есть узкие сегменты... Если покупаешь - снижают до определенного, ни фига не низкого, момента, а потом решают, что "пусть лучше постоит". И снимают с продажи.

 

Можно взять однушку недалеко от ТТК, например пешком от Бауманской. Всегда можно сдать студентам или кому еще.

 

те ты думаешь что сетунь или балчуг или око это все ипотечники ?

 

я в целом за рынок ипотека выросла практически в два раза, заняв 50% рынка новостроек. и путин там все вещает что надо снизить порог и сделать еще доступнее. у элитки местами все должно быть хорошо, чиновников напрягают вытягивать бабло сюда, у нефтянников сенокос, есть кому вкладывать то.

 

--

 

Рынок со скрипом идет ровно поэтому. Дорого покупать никто не будет а дешево продавать никто не хочет - мурыжат и соскакивают ровно с этими словами -"пусть пару месяцев еще повисит".

Торг средний по статистике на рбк процентов 8 сейчас от запрашиваемой. Хз - я по вариантам покатался, никто столько не дает. Тех кому "вчера" продать надо было единицы, срочности мало. Народ выставил и ждет

 

ипотека это до бизнеса ну или до премиума ...там ее много
но ведь премиума и лаешери строят до хрена

 

Я б сам чего-нибудь купил, но пока считаю рано)

 

Да бог его знает, смотря в чем сидишь и что будет с инфляцией и курсами...)
Ну и насколько и что надо.)