Что с недвижимостью происходит?

Эти субсидии и дармовые ипотеки надо отменить вовсе и сделать покупку на общих основаниях. У них вполне себе ныне доходы позволяют это делать, а уж всяких полковникам и выше автоматом прекращать , достаточно изучить их быт ,а не жалование.

Царь утром решил ляпнуть что то для красного словца простолюдинам. Приспустим им полпроцента ,заживём)

Граждане. Не сомневайтесь , эта шайка найдёт способ как вас ещё обобрать под благовидным предлогом. У Остапа Бендера «четыреста сравнительно честных способов отъёма денег» , а у них безгранично и законно.

наверно стоит добавить что это узкий круг служащих имеющих помимо высокой официальной ЗП административный ресурс для кратно большого "семейного" дохода

 

Страшно далеки вы от народа...

 

ни кто не берет ипотеку на 5 лет...

скорее на 10-20 лет...

Есть зрузья, не имея ни копейки взяли трешку 85м2 в ипотеку...первый взнос-10% (продали одну машину) на 10 лет У ПИКа (была акция 10/10/10)
первый год платили по 82р...сейчас, спустя 4 года, платят по 35р...все деньги, что приходили клали на ипотеку...

при желании можно брать...главное понимать что и для чего....ну и как будешь платить...

 

ипотека на 4 млн на 20 лет при ставке 12% месячный платеж составит 44.000. Есть у вас гарантия , что 20 лет вы сможете выплачивать 44 тыс ежемесячно, если вы бюджетник? Поэтому если думать головой а не просто на форуме писАть , то 20 лет это нонсенс. Всё в жизни меняется. Кто несколько лет назад валютную ипотеку брал для экономии на ставке сейчас хлебнули по полной программе. Да и с рублями все изменилось, пару лет назад меньше 60.000 средний сотрудник не работал, а сейчас 30-40.
А вы про ипотеку 20 лет...

 

Кто берет на 20 лет тот явно на что ьо рассчитывает.
Я не знаю о каких "средних сотрудниках" идет речь у которых было раньше 60, а сейчас 30..40...
Среди моих гос знакомых по ЗП изменений нет. Только в сторону увеличения.

Имея 60 отдать 44 на ипотеку - это ахтунг...

Про валютную вообще молчу...

если думать головой и хорошо думать, то брать надо так чтоб не сильно обременяло..

 

5+ по 12,75 = 60 труб. Даже не помню, то ли 25, то ли 30 лет..
Ну а что делать? Копить? Инфляция и так сжирает всё, даже официальная, а тут - упс, и криздец. И снова цены помножились на 1,5...
Какой выход? Я пытался снимать и одновременно копить, собирать - не получается.
Был 60, сейчас, после 4 лет - 38 что ли... Планирую в ближайшие 4-5 лет добить.
Поэтому если подумать головой, а не писать на форуме - нонсенса никакого нет. ))
Как и гарантий, что будет работа/доход платить. ))) Но еще раз спрошу - ну а как по другому?
Будут проблемы - будет реструктуризация долга, будет мораторий на полгода, сработает страховка...
За это время найдется работа/доход.

 

Мне вообще всегда страшно от таких цифр "20 лет ипотеки " .....

ИМХО современная форма рабовладельческого строя .

 

В двух соседних темах обсуждается - не все имеют коммерческую жилку стать предпринимателем и просто заработать 20 млн., как и не все имеют талант стать писателем, художником или артистом и опять же заработать на квартиру.
Как иначе купить жильё тем, кто стоит у токарного станка?

 

Братан, не надо на форуме доказывать чтото людям, которым 20 лет доказывают что дольщиков кидают, они всеравно отнесут деньги к новому котловану. И те кто без денег остался и без жилья , взяв ипотеку, опять за ней пойдут. Кто три года назад квартиру взял в два раза дороже чем она сейчас стоит тоже расскажет что ему рубли было некуда девать, потому что поменять в твёрдую валюту не вариант. Оно тебе надо? Выпей лучше чайку!

 

Самое интересное что снимать жилье выгоднее. Но до этого надо "дорасти".

 

Не одно поколение снимающих постоянно должно пройти, чтобы сменилась психология.

 

Безусловно. А еще надо не обрастать хламом привыкнуть.

 

для этого надо научиться инвестировать деньги... а это не каждому дано...

 

Согласен полностью.
Пока не было семьи и детей, считал по другому.

 

Считается что жилье это пассив, но для чего тогда работать если не иметь ту квартиру, которую ты хочешь, именно в том месте и с тем ремонтом.
В общем инвестирование дело хорошее не не на последние. А квартира или дом должны быть. Вот с машиной тут могут быть варианты, не обязательно иметь РР, можно и скромнее передвигаться.

 

В том числе это я и имел ввиду.

 

для многих квартира - это сохранение денег, а не инвестиция...

 

Семье еще выгоднее. Ибо аренда не так привязана к квадратным метрам как покупка. И чем больше площадь тем выгоднее снимать.
Как правило жилье меняется все же по инициативе арендатора.
С регистрацией вопрос у кого есть вы правы, но он у большинства имеет решение. Не все же с 2-мя детьми и молодой женой прутся из Калуги в Москву на заработки.
А про инвестиции - писали выше.

 

При сроках ипотеки 10-20-30 лет, для многих квартира это единственная покупка недвижимости за всю жизнь.
А снимать в 30 не тоже самое, что снимать в 60.

 

Ну на свете есть много интересного кроме бетона и ремонта. Как и РР. Совершенно необязательно всем их одинаково хотеть.

 

Может и так, тогда стоит например в 50-55 купить ? Причем это будет еще выгоднее, так как есть опыт жизненный и "ремонт как хочешь" не обойдется дороже самого обьекта.

 

Конечно лучше, если есть уверенность, что доходы все время будут только расти )

 

Я же не говорю что не надо зарабатывать на квартиру , я говорю что страшно что надо для этого 20 лет .

Просто вдумайтесь в эту цифру , разве нет????

 

А если не будут и впереди только пенсия, то смысла покупать в 60 нет?)

 

капиталистическое рабство

 

Мне не надо вдумываться, мне надо вспомнить - на 25 или на 30 взял гопотеку.

 

в 60 снять проще чем в 30. Знаешь сколько домов и квартир сдается за коммуналку?
Просто не надо в города миллионники лезть за жильем. Если есть стабильный доход, можно и в 100 от Ебурга жить припеваючи.

 

многим отдать за кредит проще чем накопить.
Перед глазами пример родни "обмануть систему и купить квартиру без первого взноса". дочь взяла потреб. на 450 т.р., мать и отец (живут области) взяли ипотеку на остатки. И вот в 2014 году за 2,5 купили однешку на окраине Ёбурга. платеж 23 т.р. отец + 10т.р. дочь. За год плюсом к ежемесячным платежам 200-400т.р. отдают. Надеются в течение пяти лет полностью рассчитаться.

До этой покупки вообще не могли ни на что накопить, все деньги уходили тупо на унитаз, шмотки, телефоны.

 

Ага, в 60 проще. На пенсию, вероятно, снимать? Собственная квартира это стабильность.На то что будет где жить, если ты остался инвалидом/нищим/больным/одиноким. На наследство детям, что ты что-то им оставишь.