Что лучше по качеству: современные новостройки или старые сталинки?

Ой как все в точку! Личная статистика по нескольким ЖК - Цао, в пределах трешки- 90% дду колхоз колхозный, я порой даже ради интереса смотрю на карте где такой населенный пункт. Тут общался с конфликтологом, так вот по статистике первые три года они ниже травы тише воды, а вот потом происходит то, о чем Вы пишете. В общем я тоже за алкашей Москвичей

 

как не странно вам покажется, но абсолютно согласен,
даже добавлю, качество нашего образования в этой отрасли
как основы, тоже имеет отрицательное направление

собственно, это общая культурологическая проблема в стране
которую наши солнецеликие пытаются решить цифровизацией
которая по сути, как и водится в нашем Зазеркалье, является
цифровой зависимостью граждан

PS у кого-то антиутопия "1984" Дж. Оруэлла лежит на столе как инструкция к действиям

 

как подтверждение ... на конкурсе Зодчество выставка

 

Дык понятно, что незамыленным глазом виднее где вы неправильно живете. Борсч уж точно варите неправильно и невкусно.

 

Это надо риэлторам показать))

 

Подтверждаю! Шикарный застройщик, который на рынке девелопмента недавно, но сразу взял высокую планку. Сам облизываюсь на их ЖК... Возможно когда-то. Кстати многие работники из ЛСР в Легенду ушли.

Если по теме, то конечно же новое жильё, но повыше класса, а это не ниже бизнеса. Конечно у нас за бизнес выдают эконом в некоторых случаях, тут уже нужно совей головой думать.

 

Как человек, который пересмотрел уже почти все сталинки у Парка Победы с интересом прочел тему ) Судя по ценам, народ тут не в курсе, что сталинки - говно )))

 

И каккие альтернативы Вы видите сталинкам на парке победы?

 

Не знаю что там у вас в Питере. Но цена нового дома в Москве рядом со сталинкой это x2 по цене примерно. Так что все прекрасно понимают, какое это говно.

 

В нормальных сталинских районах невозможно построить новый дом. А если такой дом и построен, то значит сталинки там гавно. Так что, не аргумент.
Сталинки - это, прежде всего, градостроительная гармония. Там нет места для нового строительства.

 

Какое убожество

 

Что значит невозможно? Построй современный дом через дорогу и цену у него будет раза в 2 минимум чему этой гармонии почти вековой давности.

 

В том то и дело, что никаких ) Но подобрать под свои желания что-то пока тоже не смог.

 

Реально или стеб? Сталинский ампир - лучшее, что случилось с Питером с дореволюционного времени. По мск не могу сказать, там может что-то новое достойное есть, но 7 высотных сталинок с архитектурной точки зрения - прям топчик, как по мне.

 

Применить к парку победы сложно это. Тут всего пару домов нормальных новых, и да, там прайс х2-х3 от сталинок к и без того не дешевому району. Но помимо цены, там тоже не все гладко, к сожалению. "Через дорогу" понастроили уже говна столько, что мрак.
Если выбирать между современной новостройкой высокого класса (хз как это правильно назвать) и сталинкой - я за новострой, если между тем, что у нас называется комфорт, бизнес и хз какой еще класс - лучше сталинка без относительно локации даже. По локации конечно старые дома выигрывают даже в сравнении с качественным новостроем.

 

В том-то и дело, что в нормальных сталинских районах нет никаких "через дорогу", в эти районы вписаться больше никому невозможно. В этом их ценность. Со строительствов городов-спутников на окраинах, которые раздувают цену, стоимость сталиских районах будет расти по параболе, потому что предложение крайне ограниченное. И люди начинают осознавать эту ценность

Ну вот и ответ. Вы понимаете, что альтернатив, собственно, нет. В продаже появляется по 1-2 квартиры в год, надо просто мониторить.

Допускаю, что человек на самом деле так может думать. Благодаря такому покупателю, пипл хавает Мурино или новостройки в районе Фрунзенской. Не все до сих пор осознали, что в бесконечно растущем мегаполисе теперь локация+градостроительная архитектура - первично, всё остальное - мишура. Потому что нет нового достойного продукта.

 

Стоимость сталинок будет только падать. Так как засланные подъезды и это убожестов человек с деньгами почти никогда не купит. В Москве это уже так. Вы тоже как обычно с небольшим опозданием к этому придете.

 

Есть реальные подтверждающие данные? Типа графика цен в сравнении с новостроем или что-нибудь подобное?
Старый фонд в таком случае тоже должен обесцениваться, я пока этого не замечал. В старом фонде правда найти что-то, еще сложнее, чем в сталинках.

 

А по мне что сейчас строят убожество, дешман и разводилово

 

Современный человек выбирает комфорт и блага цивилизации,в первую очередь.Это,как купить мерин в 124 кузове и убеждать себя,что это вершина автомобилестроения и нелепо выглядеть в современных реалиях))

 

У меня есть с чем сравнить,я жил на Кутузовском,в доме с табличкой "дом образцового содержания"))), и в новостройке,как это можно сравнивать?Сейчас кайфую,начиная от подземного паркинга,скоростных лифтов и заканчивая огороженной территорией.Я объективен)

 

Сейчас да согласен, бетон льют не задумываясь особо, берут "чистым " воздухом и водой в квартире, за которые ты потом и платишь, раньше строили лучше и окна были деревянные, а не пластик

 

За ваши деньги - любой каприз. Окна на раз меняются. Конечно вопрос что лучше кирпич или бетон, но тут по-другому нужно рассуждать - что лучше старый кирпич или новый бетон?

 

Вот прям сейчас наблюдаю еще один плюс сталинки: ремонт в процессе и пока не подключено ни одного радиатора. В квартире 22)

 

А чем лучше деревянные окна,те которые ставили раньше,пластиковых?))))Типа,воздухопроницаемостью,а вместе с этим и шумом и холодом зимойТакое ощущение,что люди слаще морковки ничего в жизни не ели

 

При той же локации новостройки будут в 2 раза дороже. А если небольшой этажности с потолками от 3 м., то и в 3 раза.
А в те же деньги будет муравейник от ПИК у дороги. Ну да и скоростными китайскими лифтами в часто залитый водой паркинг.

 

И весёлый духан из подвала,правда можно принюхаться,архитектура важнее

 

Не,ну мы вроде цену не обсуждали,мы про в принципе,или я не так понял?зы.а чо всех так манит эта фраза про "потолки 3м"?

 

Так может соседи греют со всех сторон? У меня в новом доме тоже тепло (монолит + газобетон, внешняя стена, монолит-кирпич в рекламных буклетах), всю зиму радиаторы на минимуме.

 

Видимо потому, что в чистоте 2,70)). А прикинь грязные 2,80.
Ну и еще, возможные интерьерные реализации манят, оконные проемы и прочее, чего не даст новострой.
Но я не спорю, не имел старого фонда)