Цены на недвижимость в Москве в 2009 году

они бы лучше подниматься им не давали! зла не хватает

 

внатуре, уроды.

 

Хе-хе... Цирк блин. По идее власти должны быть заинтересованы чтобы жилье стало доступнее...

 

Если ща все совсем упадет строить никто не будет. А нет стройки - нет откатов. Вопрос - на какие шиши чиновникам покупать нямочки?

 

(c) pissin

 

"Некоторые аналитики, делая прогнозы, что стоимость жилья будет у нас практически [(упустили) обнуляться]опускаться на 50% - я только что прочитал в газетах такую информацию - это ложная информация. Хотя нам всем хочется снизить себестоимость и стоимость жилья", - отметил Юрий Лужков, мэр города Москвы."

"Панельные дома мы должны сносить. Здесь есть несколько причин. Первая - они не очень комфортные для проживания. Давайте вспомним, что сносимые серии, что не сносимые - кухни до 5 метров, высота потолков", - Александр Кузьмин, Главный архитектор города Москвы."
(c)http://www.vesti-moscow.ru/rnews.html?id=45836
Насяльника, нипанятна них...

Про панельки, а чё вы строите под расселение.

 

у меня тоже где-то глубоко шевелится мыслишка, что в рублях они может дальше падать и не будут...или сильно не будут, то есть розница приблизится к последней аукционной цене, а что там было, 54 и 64 тыр

после 70 очень сложно сохранить ясность ума и трезво оценивать текущую ситуацию, непонимая что точка невозврата пройдена.... когда крутишься внутри этого и не замечаешь...и более молодые управленцы банки и корпорации, да даже страны, на пузо сажали

 

Еще бы определить что такое сильно в данном случае. Если процентов до двадцати в рублях еще не сильно, то вполне похоже на вероятный сценарий.

 

Так с какого перепугу будет падать, ежели стройки стоят?

 

Леонидыч, ты в бизнесе или на бюджете?
Что у вас там происходит с доходами на душу населения?
а. в рублях
б. в долларах
и смогут ли эти люди сейчас или в скором будущем обслуживать кредит в 15% в валюте или 30% в рублях + расходы на всякие комиссии, нотариусов, оформление залогов и тд


официальная статистика средняя стоимость квама в Мск 75 тыс руб

 

это вроде статистика осени

 

Кто знает параметры размещения последнего Облигационного займа Москвы?

 

Стройки именно потому и стоят что ничего не покупают=цена падает

 

http://www.moscowdebt.ru/common/ru/...po_razmeschteniyu_obl._59_vip._14.01.2009.pdf

 

Серьезно
Сделки в разы упали, я вот не взялся бы судить о "средней", это уже даже не средняя по больнице, а по всему Минздраву получается

 

И это все равно еще далеко не дно....

 

продайте мне трешку метров 60-70 за такую цену.

 

Сидит кепкО и лысину чешет: шош сцуко под 15 то годовых очередь не стоит за нашими сверхнадежными

 

бери бабло иди в ПИК & Ко и торгуйся

 

представляю,что будет с ценами через год-полтора, когда кризис пройдет а квартиры нужны будут все по спирали - опять взлетят.

 

Если за это время распродадут конечным пользователям все, что понастроили и захомячили "инвесторы", то новые квартиры нужны не будут.

 

пусть торгуется на вторичке или построенное но не сданное

 

Сильно сомневаюсь что к лету появится достаточный платежеспособный спрос

 

а толку от предложения при отсутствии спроса

 

Это ключевые слова.И сколько доллар будет стоить.Может 50000 долларов за квадрат будет не дорого.

 

Рядом с моим домом в Ростове строят 20 этажку.Метров 300 от меня.Строят люди,которые достроят даже если небо упадёт на землю.Их кризис не касается.Сейчас уже этажей 10 готово.Дом и место очень приличные.Хороший пешеходный трафик и проездная дорога,100 метров от середины главной улицы города.Так вот у них выставлен на продажу первый этаж.Высота 5 метров с полным остеклением и свободной планировкой.600 метров.Прекрасная парковка.Лучше не предумаешь под супермаркет или дорогой ресторан....Начали продажу по 10Кгрин за метр в августе.Потом упали до 200Крублей при покупке всего.Потом 150.Вчера директор конторы орал-продайте хоть почём нибудь.выставили по 90 с торгом.Нормально?Это меньше 3000.А начинали с 10000.Думаю предложить по 50тыщ рублей за метр и с кем нибудь пополам взять.Просто смешно.Там даже ремонт минимальный будет.Вот и ответ .НИКТО НИЧЕГО ПРОСТО НЕ ПОКУПАЕТ.ВОБЩЕ.

 

к моменту окончания кризиса подавляющему большинству будет точно не до покупки квартир