Цены на недвижимость в Москве в 2009 году

интересно а что будет с теми кто откажется/не сможет платить? частная собственность как никак.

 

отключат все, например, для начала... думаю, много чего могут

 

ну отключить только и могут...

 

еще могут обратиться в суд. а дальше - надо договор читать.

/// я вообще не понимаю, почему неглупые вроде люди подписываются под невероятно невыгодные условия обслуживающих компаний. не знают, что такое "кабальная сделка"?

 

Вы когда нибудь новостройку покупали? Думаю нет...
Знаете сколько там всяких "кабальных договоров" приходится подписывать, прежде чем получить СВИДЕТЕЛЬСТВО О СОБСТВЕННОСТИ? Можно конечно и через суд (опротестовывать/отказываться подписывать/исполнять), но в этом случае "дистанция" увеличивается на несколько лет, со стандартных 1,5-2,5.

 

одно дело новостройка для наживы, а другое хата с УК для жизни!

 

а причем здесь нажива?
какая разница казалось бы в обслуживании 100м2 в бутовском монолите или 100м2 в триумфпаласе/воробъевыхгорах. однако разница в коммунальных платежах будет отличаться в разЫ. таже "кабальная сделка".
ну и уж совсем непонятно, как обходить эту "кабальную сделку" (обойти УК) в типовом ТСЖ? Самому заключать договор на вывоз мусора? на отопление? на обсл.помещений-придомовых территорий? на горячую-холодную воду? Так что ли?

 

собрать жильцов, сменить УК. ведь почти все УК - это компашки девелоперов, которые только и созданы для монопольного "сострига бабла".

 

06:01:09 10:26
В декабре потребительское доверие Великобритании упало до рекордно низких уровней. Еще в октябре показатель демонстрировал рост, однако, ухудшающиеся экономические условия спровоцировали его резкое падение в ноябре и декабре. Индекс, рассчитываемый агентством Nationwide, упал до отметки 47 с 51 в декабре и 57 в ноябре. Компоненты индекса указывают на то, что британцы с пессимизмом смотрят в будущее и негативно оценивают свою текущую ситуацию. Единственным светлым пятном в отчете стало то, что многие опрошенные назвали настоящее время удачным для крупных покупок.

Между тем, цены на жилье продолжили свое свободное падение, потеряв в декабре еще 25%. По последним данным, годовое падение цен в жилищном секторе составило 15.9%. Это самое существенное снижение за всю историю ведения статистики с 1991 года.
Источник: Forexpf.Ru - Новости рынка и аналитика Forex

 

все нормальные продавцы уже перевели цены в y.e
и зафиксили цены в евро по курсу 33р пересчитали сегодняшний курс 42 рубля
а кто ждет халявы - недождетесь.

 

а в новостройкаъ элитных. типа миракса. какие кварплаты?

 

Как по старым ценам не могли ничего продать, так и по новым продолжат не продавать!

 

Поясните, пожалуйста, что такое в вашем понимании нормальный продавец
Это те люди, которые еще в сентябре поставили квартиру на продажу по 150 тыс/м в зассаной пятиэтажке и не хотят двигаться ни на рубль?
Или это девелоперы, восседающие в своих офисах. Которые заморозили проекты из-за отстутсвия продаж? А что надо? Всего то снизить цены на 30 процентов. И многие купили бы. Но нееет, им жаба не позволяет минимизировать убытки, будут ждать марта, когда у крупнейших компаний начнётся череда выплат по кредитам.... точнее НЕвыплат

 

Можно в евро перевести,можно в монгольские тугрики,лучше конечно в ранды ЮАР-они золотые.Перевести можно,продать нельзя.Или вы думаеие что подняв цену на непродающийся товар на 30% можно решить вопрос продажи?

 

а помницца в начале осени грозили сильным падением в конце года. типа 4 квартал. конецы года. кредиты....
сейчас уже о марте говорят, во что верить ? или июнь, июль?

 

Если речь шла именно о недвижимости, то конец первого квартала 2009 года - неизменный ориентир, так как даты погашений никто не двигал, все эти займы 1-2 годичные.

 

А что, разве падения нет? Если сейчас что-то и продается, то совсем не по августовским ценам. И смотреть на цену предложений на сайтах миэля-миана как на индикатор падения не стоит.

 

А что ,разве не упала?Даже по конфе посмотри.Человек 3ку на Ленинском продавал за 700 тыщ грин,теперь за 450 продаёт(14400р.)За эти деньги год назад она б за день продалась.

 

многие бы точно сейчас не купили, так как у многих сейчас просто совсем другие проблемы и не до расширения жилищных условий + те кто просто сидят в кеше, будут ждать дна и если им сегодня предложить минус 30 они подумаю что завтра она будет стоит минус 50 и т.д.
Пока не будет хоть какого-то оздоровления экономики, наврятли рынок сдвинется с мертвой точки

 

если рассматривать муравейники, то вполне сносные, около 50р за квадрат

 

Так ведь эдак вы только при своих останетесь! А как же роооооост?

 

Год назад такая 3ка в Аэробусе примерно столько и стоила (14400), очередей при этом не было В долларах было дороже, конечно.

 

К чему эта ретроспектива?
Очередной аргумент в пользу "вечного роста"?

 

Дата статьи 09:31 04.05.07

 

Слабовато

 

В Ростове цены реально припали.Люди приличный дом на стадии стройки продавали бодро по 80,сейчас торгуют по 55 и глухо как в танке.Правда ещё не меньше года строить.

 

То что у нас продавалось по 100 продают по 75 то что по 75 продают по 50 это официально, но типа небывалые новгодние скидки дом построен, щас сдают...

У меня там знакомые кстати купили квртиру по 47