Цены на недвижимость в Москве в 2009 году

Вы - лицо заинтересованное в этой теме и правда у вас своя, вся суть которой зиджется на том, что квартира этосукасмысл жизни каждого россиянина, а это не так. В пирамиду играло несколько сотен вполне конкретных человек, остальные были нужны для массовки и тон не задавали.

Продажи по себестоимости и в убыток не редкость в любом виде бизнеса, лучше зафиксировать убыток и жить дальше, чем разорится. Будут глупые - разорятся, придут другие, достроят и продадут по нормальным ценам.

Не правильно их не сравнивать, рынок недвижимости это не анклав капитала против всех тенденций, это точно такой же дутый базар, только менее ликвидный, от того и имеющий временной лаг.

От темы отписался, надоело попугаить.

 

Т.е. Вы признаете, что если цена на нефть останется 35, то цены на московскую недвижимость упадут в 4 раза с летних уровней?

 

ну многие признают то что реально бочка должна стоить не менее 65-70уе а не 35. То есть падение Максимум на 50% . Ну будет трешка стоить 300-400 кур, вам легче станет?

Я например лучше выстрою загородный дом.

По весне посмотрим на падение, но надумаю что оно будет значительным

 

не цены упадут-деньги подорожают.

 

Только что разговаривал с риэлтором - со вчерашнего дня недвижка на ~30% рухнула...

 

Небось ровно с боем Курантов?

 

Киньте ссылок где можно отслеживать цены на жилую недвижимость в Мск.

 

Как ориентир можно тут - http://www.irn.ru/index/ смотреть...

Однако... это средняя температура по больнице...

 

ну в этой теме читай, тут многие пишут про дикие дисконты...

А по теме: как то писал что нам понравился один мидовский поселок. Просто стоит он в сосновом бору, газа нет и в перспективе, до мкада 50км. Участки по 8-9 соток, домики старые, считай их и нет, участки с новыми хорошими домами не продаются. Так вот просят за участки по 160-200куе, и нам например все равно на падение цен или то что они там завышены, место нравится. Но уже третий дом уходит из под носа. Видимо не перевелись те кто покупает скромную дачу за высокий ценник.

Так и с квартирами, что то упадет, что то нет... Любой товар имеет свою цену и покупателя...р

 

ну вот вы снова выдергиваете отдельный элемент и пляшете вокруг него. Речь в теме о цене недвижимости в Москве. Вообще. Не в поселке отдельном,не в отдельном доме,а вообще,среднестатистического метра. А внутри могут быть какие угодно колебания. Возможно некоторые экземпляры и подорожают,ну пусть втрое-это не меняет общей картины.

 

Как правило, бор быстро вырубают и засирают по мере роста популярности данного места

 

Да я не выдергиваю, для кого то двушка в бутово мечта... Возможно она станет стоить 150 и все раскупят, и не успеет она сильно упасть...

Сейчас у людей больше денег чем в 99г...

 

Сколько должна стоить нефть - вопрос очень спорный Факт состоит в том, что средняя цена бочки за последние 10 лет была ниже 30 долл за баррель (с учетом мега-роста за последние пару-тройку лет)

Вопрос не в том станет мне легче или нет, хотя скорее всего станет (как минимум, морально) Вопрос в том упадет или нет Хотя вопроса здесь для меня особого нет

 

Ни в америке сейчас,ни в японии в прошлом десятилетии не было и нет бума покупок на рынке жилья. Хотя,кажется,надо хватать-подешевело,и сильно. Ан нет. Стремно на падающем рынке. А денег-то там на порядки больше,не правда ли?

 

Посмотрите сколько там кв метров и у нас, в россии народ вырос в бараках и комуналках...

 

Да народ сильно и не рвется оттуда,а если и рвется,то только во сне с подобными ценами.

 

4,5лимона за двушку при средней з/пл 20 т.р.,массовых увольнениях,сокращении з/пл,отсутствии ипотеки Снимайте розовые очки.

 

Покажите нам комуналки и бараки где живут люди, имеющие сейчас и в нале хотябы 4-5кк рублей?

 

Кооперативная квартира стоила 16-18 000тыс. руб. А зарплата средняя была рублей 180. Такое соотношение не пугало?

 

Интересная тема. И ветка тоже. Читать прикольно. На досуге с пивом Все знают прошлое и настоящее А чего будет не знает никто. Кто продает - мечтает о возврате цен (еще лучше о повышении, правда?). Кто хочет купить - ждет дна (500-600?). Господа! Пишите еще, реально интересно

 

А касса взаимопомощи под какой % тогда ссуживала?

 

1 к 100.
Если провести аналогию с 20000руб то ценник на квартиру будет равен 2млн руб, но никак не 4.5

 

как же вам не надоело
Паша закрывай тему и октрывай новую на 2010

С Новым годом вас, свято верующие, ждущие падения и просто интересующиеся

 

никакой на то и взаимопомощь

 

Офигеть!..
13.11.2008
http://www.bmwclub.ru/vb/showpost.php?p=5500320&postcount=1

30.12.2008
http://www.bmwclub.ru/vb/showpost.php?p=5807599&postcount=92

Падение 18% за 1.5 месяца в рублях
23% в долларах
32% в евро
Соседняя тема, а то кто-то до сих пор не верит

 

ребят. а по аренде квартир сейчас какая движуха?

 

Жизнь подорожала, у одних зарплата/2, других уволили - платежеспособность понизилась.

Те кто делали ремонт с джакузи в панельках в надежде сдавать за хорошенькие деньги попали.

 

Ну это не совсем офигеть.
Есть пример с доказательством - таунхаус Новоархангельское летом 2008 впаривали по $1100000, сайчас готовы за $540000 с торгом избавиться(спроса по такой цене нет). Но что самое интересное это то что они летом 2007 стоили 2600 за метр то есть теже 540к. Ну а если я скажу сколько они стоили на нуле то меня забанят нах. Вывод - что больше дули то больше рухнет.

А так коттедж под отделку с крытым бассейном на дальнем рубле лям тристо уже реальность.

 

в таунах единственное что убивает это стоимость обслуги.

ценники в месяц немалые. жизнь то нестабильна - сегодня густо, а завтра поменьше...
а тут обязаловка каждый месяц выкладывать немалую кварплату. хотя чем удобно - безопасность. паркинг. нет огромных заборов. приват зоны. магазины и прочее...вобщем плюсов много...