1. Присоединяйся! Электронный журнал "BMW Club Magazine" в Telegram
    Скрыть объявление
  2. BMWClub Страхование
    Лучшие условия при покупке полиса для участников клуба!
    Скрыть объявление

Цены на недвижимость в Москве в 2009 году

Тема в разделе "Недвижимость", создана пользователем Pavel 777-97, 10 окт 2008.

?

Цены на недвижимость в Москве и М.о. в 2009 году

Голосование закрыто 25 сен 2009.
  1. Вырастут более чем на 20%

    45 голосов
    6.1%
  2. Подрастут немного

    53 голосов
    7.2%
  3. Не изменятся

    40 голосов
    5.4%
  4. Снизятся немного

    155 голосов
    20.9%
  5. Снизятся более чем на 20%

    447 голосов
    60.4%
  1. lemur

    lemur Banned

    В клубе с:
    9 фев 2009
    Сообщения:
    3,428
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Парень из жопы, турку какому-то, вместо 370млн, которые хотели акционеры, получили 180. Куплено было в 2007 за 420 млн.
    Точно цифры не помню, но примерно так. может наликом догнали, но про это могут и не сказать никому
     
  2. bigor

    bigor Завсегдатай

    В клубе с:
    12 сен 2005
    Сообщения:
    305
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    :D:D:D:rock:
     
  3. Pavel 777-97

    Pavel 777-97 Старики-разбойники

    В клубе с:
    11 сен 2003
    Сообщения:
    54,806
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    яндекс подсказывает, что
    "парень из жопы" это Полонский
    а "какой-то турок" это TEZ tour



    :D
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  4. bigor

    bigor Завсегдатай

    В клубе с:
    12 сен 2005
    Сообщения:
    305
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    дык у него же уже нет ярда :)
     
  5. AvaLANche

    AvaLANche Завсегдатай

    В клубе с:
    13 дек 2004
    Сообщения:
    896
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    По последним данным "нет и никогда не было" (с) Полонский :D
     
  6. olegmsc

    olegmsc Старики-разбойники
     

    В клубе с:
    6 май 2008
    Сообщения:
    18,221
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
  7. manchini

    manchini Старики-разбойники

    В клубе с:
    22 июн 2007
    Сообщения:
    37,136
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    это о Триумфе?
     
  8. Paco

    Paco Завсегдатай

    В клубе с:
    26 фев 2004
    Сообщения:
    1,463
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Спасибо, отцы! Открыли же вы мне глаза. Если кто как и я жаждет «прозреть», но ленится читать последние две тысячи постов, то вот краткое описание дискурса:

    - ЖК Алые Паруса\Триумф Палас – ацкий муравейник в жойпе мира для гопников;
    - ЖК Камелот на Фрунзенской – даром не нужный кал с трещинами, а вот «хрущи» рядом – памятники конструктивизма и высококачественное жилье, которое по достоинству оценить могут лишь русская интеллигенция и любители продуктовых рынков;
    - Девелоперы рефинансировали свои долги и жизнь прекрасна!;
    - Рынок покупателей недвижимости разделился на ждунов-пердунов и преприимчивых хомяков;
    - Медианное значение затрат (не парься, даже Википедия не знает что это такое) на жилье в Туле\Норильске сопоставимо с г. Баффало, штат Нью-Йорк. Ну хоть там у нас все в порядке;
    - Ипотека вот тут умерла – на прошлой неделе похоронили… Не берите ипотеку - она мертвая!;
    - Квартиру лучше купить немедленно, т.к. хороших вариантов уже почти нет, и больше строить не будут, а чинуши-взяточники свои инвест-квартиры ни за что, никогда и никому не продадут, ибо чиновник – это ортодоксальный коллекционер, а не барыга-инвестор!;
    - Спасаясь от фискалов бабки с Фрунзенской скоро свалят в экологически чистые оффшоры (не BVI, а под Орел куда-то);
    - Полонский – богач из жопы.

    Вроде ничего не забыл. :hi::D
     
  9. alejandro

    alejandro Завсегдатай

    В клубе с:
    7 май 2006
    Сообщения:
    819
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    А ты, видимо, ожидал увидеть в теме стройный ряд выверенных сообщений от экспертов, дающих взвешенный и правдивый прогноз цен на недвижимость в 2009 году? :D Да еще и с гарантией поди? :)
     
  10. Paco

    Paco Завсегдатай

    В клубе с:
    26 фев 2004
    Сообщения:
    1,463
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Алехандро, я к жизни отношусь легко и с юмором, поэтому блумбергу предпочитаю bmwclub - здесь хоть поржать можно... :)
     
  11. Wav.ka

    Wav.ka Старики-разбойники
     

    В клубе с:
    15 сен 2007
    Сообщения:
    44,305
    Пол:
    Женский
    Регион:
    Москва
    Водит:
    :nod::nod::nod:
    Рынки в Германии выглядят немного по-другому, не говоря уже о том, что расположены не в сердце "элитных районов" типа Хамовников. И.... там ЧИСТО
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  12. Wav.ka

    Wav.ka Старики-разбойники
     

    В клубе с:
    15 сен 2007
    Сообщения:
    44,305
    Пол:
    Женский
    Регион:
    Москва
    Водит:
    К сожалению украденная база в руки не попадалась, хотя было бы ужасно любопытно на нее посмотреть.:hi:
    60 кило взято как оптимистичный вариант, для вящей убедительности, что даже по оптимистичному варианту цены на жилье завышены пипец как. Потому как средний доход семьи 40 дает такую цифру возможной доступной стоимости квартир:eek: меня бы тут урыли на форуме:D:help:
    С другой стороны, сведения из налоговой можно смело делить (умножать?) на два, в 2007 году у меня тоже зп была 10 тыс.:cool:
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  13. Wav.ka

    Wav.ka Старики-разбойники
     

    В клубе с:
    15 сен 2007
    Сообщения:
    44,305
    Пол:
    Женский
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Думаю предпочтет остаться на Фрунзенской и иметь текущую пенсию. Ей ни наших "косарей" ни "соточек" - не нужно. Дожить бы спокойно старость.:)
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  14. AvaLANche

    AvaLANche Завсегдатай

    В клубе с:
    13 дек 2004
    Сообщения:
    896
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Ага :D
     
  15. Wav.ka

    Wav.ka Старики-разбойники
     

    В клубе с:
    15 сен 2007
    Сообщения:
    44,305
    Пол:
    Женский
    Регион:
    Москва
    Водит:
    :nod::nod:
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  16. maharagy

    maharagy Завсегдатай

    В клубе с:
    14 фев 2009
    Сообщения:
    805
    Пол:
    Мужской
    Водит:
    Вызывает ухмылку...это те что ГП (ходынка) подьездами взятки отваливали...но ведь это же не только.Человек покупая в хорошем месте желает "хорошо жить",а получает сложные отношения " зависшей звездой".
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  17. maharagy

    maharagy Завсегдатай

    В клубе с:
    14 фев 2009
    Сообщения:
    805
    Пол:
    Мужской
    Водит:
    Покат....
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  18. Wav.ka

    Wav.ka Старики-разбойники
     

    В клубе с:
    15 сен 2007
    Сообщения:
    44,305
    Пол:
    Женский
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Верно насчет видеть.:):hi:
    Насчет бабушек думаю дело закончится монетизацией льгот ибо мы живем в стране, в которой живем:cry:
    Налог на недвижку надо вводить выведя из нее бабушек по возрасту, облагать жилье, где никто не прописан или прописан 1 чел. моложе опред. возраста. Как то так :)
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  19. Wav.ka

    Wav.ka Старики-разбойники
     

    В клубе с:
    15 сен 2007
    Сообщения:
    44,305
    Пол:
    Женский
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Действительно насчет конкретики было бы неплохо.
    Мне сказали 36 квадратов в кирпичном доме (Вулоха что ли) в нашем любимом округе Хамовники итп можно продать за 8,5 млн. за месяц стопроцентно.
    А я сомневаюсь - или в сумме или в сроке. Лемур не хочешь прикупить? (заценим спрос портфельного инвестора, пока он не стал стратегическим:))

    И еще - кто знает что там с Северным парком, в ветке писали, но немного и время уже прошло?


    Расо жжёшь!:thumbup:
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  20. theboy

    theboy Banned

    В клубе с:
    10 ноя 2006
    Сообщения:
    4,701
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    США
    Достали вы со своей бабулей. У бабули хата не приватизирована, так что ей пох. :D
     
  21. login75

    login75 Старожил

    В клубе с:
    1 фев 2006
    Сообщения:
    4,773
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Корея Северная
    ей в любом случае и при любом налоге пох, если она владелец кв-ры.
    пенсионеры освобождены от уплаты налога на недвижимость
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  22. lemur

    lemur Banned

    В клубе с:
    9 фев 2009
    Сообщения:
    3,428
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    квартиры с маленькой кухней не имеют спроса даже в престижных районах, на пушкинской, смоленке, хамовниках

    Владельцы таких квартир переселяются например на ул Удальцова, с видами на парк и главное - с большой кухней (есть реальный пример).

    цена таких квартир 7-8 млн. но их не берут. качество жизни рядом с маргиналами инвестров не привлекает.

    я куплю, если будет дом совмина, цк и много известных людей в доме, можно любых, ксюша собчак у вас там в хамовниках где-то.

    а вообще прикольно. народ начал думать, как бы заработать. метод раскольникова изучается вовсю, бабушки по ночам снятся зажиточные, в теме про недвижку молодые люди обсуждают жизнь старушек, хорошо, что инетом пользоваться не умеют, уже инфаркты бы пошли по всем хамовникам как грип
     
  23. scorp_cy

    scorp_cy Завсегдатай

    В клубе с:
    30 мар 2004
    Сообщения:
    1,162
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    помоему не так уж много старушек живет в более менее нормальных домах в центре, а вернее их практически нет, те что есть живут на первых этажах и тп. Остальные пенсионеры это купившие эту самую недвигу не так давно :)
     
  24. alejandro

    alejandro Завсегдатай

    В клубе с:
    7 май 2006
    Сообщения:
    819
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    У меня большая часть владельцев квартир в подъезде по текущему месту жительства - нищие пенсионеры, получившие квартиры в советское время. Дом нормальный, до Кремля чуть больше километра, из окон большинства квартир этих пенсионеров он виден :) Недавно видел такую старушку,владелицу недвижимости на $xxx,xxx, собирающую алюминиевые банки по урнам.

    Из-за такого состава жильцов ни подъезд отремонтировать, ни консьержа поставить. Можно, конечно, писать письма по инстанциям с требованиями ввести такой налог на имущество, чтобы старики в Бутово переехали, но я выбрал более простой вариант - покупку себе квартиры в новом комплексе без социальных квартир.
     
  25. lemur

    lemur Banned

    В клубе с:
    9 фев 2009
    Сообщения:
    3,428
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    реальные примеры новостроек в центре

    белорусская, 2х ком, Климашкина 10, 6/10М 60м2 - 14.900.000р

    октябрьская, 2х ком, Шаболовка 23, 13/23М 65м2 - 13.795.000р

    маяковская, угол грузинской и тверской, Грузинская Большая 69, 7/10М 110м2 29 млн, торг.

    в последней квартире был, отличный вид, перед окнами километр свободного пространства, холлы в мраморе, лучше дон-строя, строили турки, ГК пройдена, несколько этажей на выбор

    оценка:

    упало с осени, но спроса по прежнему нет, квартиры продаются давно. Созвездие капитал на м.Октябрьская упали с 9000 за метр до 6500. Но теперь пошел рост, кое-что продали там.

    грузинская - собственность чигиринского (где он сейчас?)

    Климашкина - цена ахтунг, на малой и большой грузинской есть дома совмина, там намного дешевле и не намного хуже.
     
  26. Edison

    Edison Участник тусовки

    В клубе с:
    27 мар 2009
    Сообщения:
    282
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    пусть меня порвут на части ревнители морали, но я тоже считаю, что налог на недвижиость должен быть, и не важно кто ты, миллионер или пенсионер, платить должны все. А поскольку в центре обычно самые дорогие квартиры, то и жить там должны состоятельные люди. Конечно, поскольку в нашей стране все происходит через одно место и законы пишутся так же, то вводить это одномоентно нельзя никак, а следать постепенно(например растянуть процесс ведения налога лет на 10-20), обкатывая и исправляя все недочеты законодательства. К моменту полноценной работы закона большинство пенсионеров текущего времени (уж простите меня) отойдут в мир иной, и останутся те, которым сейчас 40-50 лет, т.е. кто уже успел прилично пожить в жестких условиях капитализма и способных считать деньги. А вообще идея вполне здравая, ведь плтаим же мы за 5 литровые тачки по 50-60 тыс налога в год и ничего..не пукаем :)
     
  27. lemur

    lemur Banned

    В клубе с:
    9 фев 2009
    Сообщения:
    3,428
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    обыкновенный фашизм , в угоду состоятельным
     
  28. Edison

    Edison Участник тусовки

    В клубе с:
    27 мар 2009
    Сообщения:
    282
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    отчего же?
     
  29. stupik

    stupik Старожил

    В клубе с:
    30 ноя 2008
    Сообщения:
    6,345
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва

    Скажу кратко. То что вам не нравится и не хочется чтобы жилье падало - что и происходит и будет происходить, это не значит что так и есть.
    Подобный "анализ" типичный пиар продавцов и заинтересованных в повышении лиц. На слабонервных дураков расчитываете свое примитивное психологическое давление?
     
  30. Fago

    Fago Завсегдатай

    В клубе с:
    14 мар 2005
    Сообщения:
    1,958
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    :D:D:D Посмеялсо! :D

    Привет главному медведу конфы! :hi::D
     

Яндекс.Метрика