Цены на недвижимость (часть 3)

я на свою хату поднял цену с 30 до 35 в лехкую
мне еще спасибо сказали, что не выгнал
до кризиса сдавал за 33

 

мне кто сдаст свою квартиру?

 

зебой
мне иногда кажется что в тебя вселилась душа Айзека Азимова
кому тут нужны твои фантазии?

отстань уже и от меня и от моего дома

зы, если кто не знает
я с удовольствием изредка провожу время с семьей и друзьями в свом загородном доме построенном пару лет назад
но с еще большим удовольствием я бы его продал потому что в принципе разочаровался в загородном жилье
но продавать дешевле, чем я его построил - не буду а мож и буду, но пока не готов
в продаже его сейчас нет, но наверняка он еще висит в каких-то базах, дублирующих старую базу Инкома (договор с Инкомом был подписан в июне2009 на 3 месяца и не продлевался)

надеюсь, я дал исчерпывающую информацию?
прошу принять ее к сведению, чтобы не выглядеть полным мудаком в своих домыслах по поводу чужого имущества

 

прикол заключается в том, что бизнес у зе-боя точно такой же как у Лемура
он покупает недвижимость с целью сдачи ее в аренду
но, как грицца, "2 мира 2 деЦтва" (с)

 

Давай рассказывай,а ты из за чего ?

 

Мне кажется, что написав предыдущее сообщение, ты потратил на этого персонажа больше времени чем он в принципе заслуживает. Мы ему так только дров подбрасываем. Я так понимаю, что он из какой то семьи старых аппаратчиков, детство имел достаточно мажорное, понятие хотя бы элементарной доброжелательности к собеседникам ему в принципе не свойственно, а самое тяжелое, что он когда либо держал в руках это свою пипиську и шариковую ручку. Представив это чмо, лично для себя решил с ним больше не дискутировать вовсе.

 

Эмоции - плохой советчик, а с чиновниками высокого уровня лучше не ссориться, тут подруга права, хотя мы с ней по-разному "дружим"...

 

кстати, тоже интересно будет услышать, если не секрет
подумываю о переезде за город, присматриваю варианты, но меня терзают смутные сомнения

 

я больше не буду

 

если кратко, то
я просто не понимаю, что там делать

 

Все подорожать не может! Деньги по дешевеют!

 

Т.е. Зебой он такой бы барыга как и лемур?

 

Если кто не знал тут, расскажу что такое пожар (не путать с возгоранием). Пожар, это когда в квартире сгорает все, что может гореть. Это включает в себя мебель, обои, двери, напольные покрытия, вещи и тп. Лопаются стеклопакеты. Если есть газ - то может и стены разворотить. Внутри все покрывается слоем гари, копоти и прочими продуктами горения, включая токсичные вещества. Далее пикантную ноту добавляют пожарные, заливая всю квартиру (а также все нижние квартиры) водой и пеной. Такой пожар может развиться за час, успеет ли помощь пробкам доехать, даже если кто и проявит бдительность, неизвестно.
А теперь поведайте, каким образом залог в аж целых 2 квартплаты может что-то компенсировать? И это при том, что пожар вообще может произойти из-за нейтральных причин, типа замыкания некачественной проводки, или техники арендодателя (ТВ, чайник, микроволновка и тп) и это еще вы можете остаться должны арендатору за проблемы.

 

тебе то какая разница? еще один специалист по недвижимости появился. умный до необычайности.

 

что мешает страховать недвижимость?
стоит - КОПЕЙКИ

 

Вчера ОСАГО оформлял в Росгосстрахе, уламывали квартиру застраховать на год заодно. Не уточняя площадь и количество комнат, манагер назвал цену 750 рублей/год.

 

это какой то минимальный пакет с низкими выплатами.
вообще от 15-20тр в год и выше стоят страховки на пару мио.

 

То, о чем недавно заговорили большевики видимо случится:

http://www.rbcdaily.ru/2010/07/13/finance/494004

Кудрин далеко не дурак, скатывания в долговую яму допускать никто не будет, да и России столько денег, как US, никто не даст, но дело не в этом. Дело в том, что налоговая нагрузка на потребителей и, в том числе, на бедные слои населения, будет только расти. Это доказывает и рост взносов в фонды на 2011 в 34% против 26% в этом, и рост лимитов, и транспортные налоги, которые никуда не денутся. С точки зрения государства это разумно. Физлица, конечно, будут рыдать и сопротивляться, но, ничего сделать не смогут, слишком инертны для революций

Мое мнение, что на рынок недвижимости это врядли повлияет. Наверняка будет период небольшой налоговой амнистии или рост ставок из года в год, от смешных, скажем, на 2012, до весьма ощутимых лет так через 5.
Просто в долгосрочной перспективе недвижка потеряет свою привлекательность как долгосрочный инструмент. И это правильно, ибо деньги должны работать с умом. Неумеете пользоваться этим сами-отнесите в банк

 

на пару мио чего? если рублей, то 15-20т.р./год - дорого
это я тебе говорю, как почти представитель СК

 

а как же природа, свежий воздух, шашлыки, рыбалка

просто тоже стою перед выбором, толи купить дачу, толи землю поближе к мск, строиться в перспективе для пмж

 

дачу купи.

или подожди начала роста на загородную недвижку (года три?).
точно знаю - с домиком и евроремонтом покупать выгоднее, чем только участок

 

Почти каждый третий покупатель жилья в столице является не москвичом. К такому выводу пришла компания "Миэль-Брокеридж", проведя исследование столичного рынка жилья. Эксперты компании отмечают, что региональные покупатели представлены во всех ценовых группах — от эконом класса до de luxe.Аналитики уверены, дорогую недвижимость в основном покупают представители северных нефтяных областей: приезжие из Ставропольского края, Украины и Северного Кавказа. Однако спрос на «простое» жилье тоже есть. Молодые семьи, приехавшие из других регионов, стараются приобрести так называемую «студенческую» недвижимость. В основном интерес к таким объектам проявляют покупатели из Башкирии, Татарстана и северных регионов.
Не остаются без внимания и квартиры эконом класса. Обычно покупатели такого жилья рассчитывают на одно- и двухкомнатные квартиры стоимостью до 5 миллионов рублей и трехкомнатные квартиры не дороже 10 миллионов рублей. Для них, отмечают эксперты, ключевым фактором является стоимость объекта, а месторасположение в данном случае играет вторую роль.

В целом же спрос на жилье в Москве умеренный. Специалисты уверены, что для полного восстановления российского рынка недвижимости понадобится ещё несколько лет.

 

http://www.9256601.ru/6930

 

theboy
ты что, ты на СОБСТВЕННЫЙ ДОМ заработал?круто. не останавливайся

 

Как я понял, это ссылка на объявление о продаже дома павла777, правда не понял зачем?
Дом, кстати, очень симпатичный, места правда не знаю, дальше Лесных Далей по этой дороге не ездил, но думаю, там тоже все в порядке...

 

клевый Павел дом отгрохал

 

никогда с этими перцами дела не имел
договор не заключал
цена завышена отдам за 45 но через этих точно продавать не буду

непонятно откуда столько фот...
кто-то из последних клиентов-"потенциальных покупателей" попросил снять на камеру кой-чего, типа "дети нам дом покупают, времени нет на просмотры, выбирать будут по нашим фотам-видео"
каззлы законченые
так уж честен рынок недвиги в Москве

зы. зе-бой, твою б энергию да в мирное русло

 

Может быть это друзья его, поэтому он столь информирован

 

люди, конечно, разные приезжали смотреть
кто на бентли - "мне б за эти деньги в Жуковке"
кто на киа - "были б деньги сразу бы купил"
в общем, потеря времени одна

 

История стара как мир: коза - корова, желания - возможности.
Сам не стал бы продавать свой дом, лучше поручил бы проверенным профессионалам. Трудно быть объективным когда сам строил, жил, душу вкладывал, а тут приходят советчики: то не так, это не этак, а сами порой в жизни даже из кубиков ничего не строили...