Бюджет деревянного дома

Ну очень же зависит от того что именно строишь и как. Домик то совсем простенький

 

При зп по смете 2.4 млн, на 12 чел/мес зп выходит 200 тыс руб в месяц! Ищите других строителей. За срочность можно накинуть 20%, но не более. Прораб не может так дорого стоить.
Я бы предложил разделить смету пополам и ударить по-рукам. Все остальное-необоснованно ни чем, с моей точки зрения.
Материалы покупать только самому!

 

Смеешься?)) То есть совершенно любой грузчик может взять в руки бензопилу и топать за деньги рубить дом, класть блоки или колотить каркас?
Еще недавно ты говорила, что мой 160 квадратов за 10 очень хороший результат. А я строителей за 700 в день не встречал. Даже гастеров.)

 

Нашла свои сметы за 17 год. за работу у меня не менее чем в два раза меньше по пересекающимся пунктам.

 

Нормально построенный дом.

 

Работы по кровле дороже моих в 13-м на 550 р за метр. Примерно столько щас и стоят, ну можно поторговаться рублей на 200-300 скинуть. Вдвое ниже никто делать не будет, кроме келдырей

 

Так то у тебя)) Тут нужно понимать горизонт собственных ожиданий. Для меня деревянный дом это более простая по качеству постройка. Давай еще про Хонку поговорим и посравниваем ))) Хотя и они начали каменные клепать. Но вот лично для меня деревянные дома подобного качества исполнения - бессмысленны ) Нужно же понимать разницу И грузчик, конечно, может топать и класть такой дом как нам тут представили, такой дом даже я могу топать класть, не то, что грузчик. Вот в моей округе работник на промышленной ферме получает 20 тыс в месяц - и это отличная зарплата считается. За 4 тысячи 2 мужика на тракторе 2 дня мусор грузили и возили. трактор их, горючка их. Есть просто разные горизонты зарплат, и нужно понимать когда можно взять работника из низкого, а когда можно только из высокого. Вот у меня 100 метров квартиры меньше чем за 2,5 тысячи никто убирать не брался, а в гостиницу я брала за 600 руб смена с нормой 12 номеров.

 

Нормально, конечно, но тут нет никаких вывертов и сложностей требующих высокого профессионализма. Или дорогих материалов

 

Ну келдыри слово мне не понятное у меня нормально построено. Дешевые строители опасны только при использовании дорогих материалов, потому что не смогут компенсировать собственные косяки если что. Особенно это в отделке важно. А если материалы простые, то нихт проблем.

 

Те, кто за 700 собственные порванные штаны не компенсируют, а ты на кровлю их)) Не, в корне не согласен. Для разовых работ или работы низкой квалификации можно еще, но строить дом НИХТ))

 

Возвращаясь к ожиданиям, сижу в сметах роюсь по ферме своей. Галерею к дому пристроила 90м2 площадью стоимость 257 тыс. И я вот погулила материалы - цены выросли процентов на 7 . Да, столбы опорные треснули многие потому как брус был с ближайшей лесопилки, но функционал от этого никак не страдает. И внешне меня это нисколько не тревожит. Потому когда обсуждают цены на дом спорить можно только по конкретному объекту. За 2-3 миллиона можно вполне построить теплый зимний дом но нужно понимать что или он будет выглядеть как охотничья заимка, или как рабочее общежитие ( последний представленный как раз из второй категории) Но кто сказал что это не вариант?

 

Уже чуть выше ответила на эту тему. Вопрос требований)) Вот у меня папа полы на сеновале сделал из собственноручно напиленного бруса и досок. Вот прикололо его. Бензопилой нафигачил. И меня вполне устраивает. Хотя я прекрасно знаю что упавшие деревья имеют серьезные изъяны и в строительстве их не используют, геометрия ни в какие ворота, и ни о какой сушке речи не идет. Но для сеновала это вполне годно. А вот обои в квартире у меня клеили профессиональные реставраторы в резиновых перчатках и намордниках. И стоимость оклейки гостиной в квартире включая цену обоев и работу, примерно равна стоимости реконструкции фермы. А еще у меня есть некоторое количество сумок которые стоят дороже чем вся ферма с землей. И ни в одном из трех случаев меня не обсчитали. Просто для разного используются разные вещи которые имеют разную стоимость. Твой дом за 10 - это ты молодец, что не исключает того, что существуют зимние деревянные дома за 2

 

Конечно не компенсируют, но и работы они выполняют те, где накосячить невозможно если следить за тем что и как они делают. Крышу класть не бином ньютона, а уж разбирать и того проще. На любой демонтаж профи точно не нужны.

 

Это бред.
В Москве у родственников 2001 года постройки от хонки, все пучком.
В Питере 98года дом от финнов других, все отлично.

 

Да вроде не особо простенький

 

Керамику на кровлю и вообще вышак будет

 

Icopal Французский там. гибкая черепица. цвет сланец.

 

Ну да, Хонка в бюджет хорошо впишется. Вы учитываете озвученную цель топика и бюджет? Речь о бюджетном решении, со всеми вытекающими последствиями, а такие решения по материалу из «клеенного бруса»,даже клеенным брусом язык не повернется назвать.

 

а что о цене спорить то?
лет пять назад клееный брус теплый периметр стоил от 23тр за м2. ниже только каркасники, тогда их выставляли по 15тр за м2 и 18тр за метр с хорошими пленками и утеплителем.
кирпич стоил от 30 и выше, пеноблок примерно в том же ценнике.
если облицовка хорошим клинкером то ценники были от 40-45тр за метр. сейчас даже не знаю. арматура туда сюда скачет. евро/доллар.
если кто то за качественный дом мог бы дать ценник в 15-20тр за метр, то как говорит Дубовенко - он сразу стал бы миллиардером. но сколько лет я слышу о халяве и прочем, ни разу не встретил качественнного дома занедорого

 

Зачем вы себе такое решение поставили? У меня 10 столбов дешевого клееного бруса, один треснул по склейке, заменили без вопросов на следущий день. Или у вас опять без договора и налогов? Тогда терпите

 

Не понимаю вашего сарказма по поводу отсутствия договора и налогов. Я где-то говорил, что это имело место быть на моей даче или фантазируете?

 

Ну почему не предъявите претензии по замене некачественного? Есть для этого причины?

 

Причины есть конечно, но произошедшее меня не коробит совсем. Но я писал это к тому, что если построить из дешевого клеенного бруса дом и через несколько лет брус вдруг расклеится, как это произошло у меня и у вас, то довольно сложно будет предъявлять.

 

Это не говорит о том, что клеенка плохой материал. Кирпич тоже может развалиться. Щас на одноразовое нарваться, как чихнуть)

 

Согласен, но у меня и здесь особое мнение . По-моему пониманию, цель строительства деревянного дома - это желание иметь «дышащие» стены. Других положительных сторон строительства из дерева я для себя не могу определить. Используя клеи в дереве, такой эффект скорее всего исключается, тк ламели клеятся на всю ширину и высоту бруса. Получается, что весь воздухообмен идет только через примыкания, углы итд, но это по мне уже не то, ради чего затевается строительство. Поэтому, я считаю, если уж есть желание строить из дерева, то строить следует из цельного материала, а если хочется дерева, то можно его использовать в качестве декора.

 

Я не про твой )))) твои картинки я помню. Вот как раз если сравнить твой и Киргина будет понятно о чем я говорю!

 

Ну вот не соглашусь, дерево идеально для домов наездами, в отличии от большинства других материалов его спокойно можно оставлять без отопления. Клееный брус я тоже не понимаю, я за честное бревно. И за строительство его в тех местах, где это дешево. Я вот хлев буду новый ставить, сруб на землю 6 на 6 цена 70 тыс с доставкой + 20 сборка. Ну и крыша, не решила еще какая, скорее всего зеленая будет, так что цену пока не понимаю. Такой цены никакой другой материал мне не даст. А строить золотые современные дома из дерева мне кажется странной затеей.

 

Согласен по поводу того, что деревянный можно без отопления держать. Теперь для себя определил 2 аргумента.

 

Да просто всё, строить надо из дерева, когда хочется дерева, оно относительно недорого и из стабильных маиериалов. А это или клеенка или сруб от нормальных исполнителей. Всякие карандаши, профилированные ничего, кроме, боли не дадут.
А дышит/не дышит - условности)). Всё дыхание там через неплотности.

ЗЫ. Имитации не приемлю, зачем это.

 

Зеленая крыша очень дорого. Рубероид.) Ты ж не в норвегии, надо аутентичнее.