автомойка плюс шиномонтаж

Про доходы речи нет - всё только про прибыли.

 

Чёт мы Дёшево продаём проекты со 100% доходностью, надо цену поднять

 

Возможно, так ведь вы сами цену объявили:

Вот он, бизнес со 100% доходностью.

 

Для вас пусть будет со 100%.
Для меня как проф инвестора по квалификации цб и ряда ук это 50% доходность . На 2 летнем горизонте .
На 4 летнем уже 75%

 

ну да, 3млн заплачены, а он ничего не стоит. не устал слезы утирать?

 

Мысленно продлеваем горизонт в бесконечность и наблюдаем искомые показатели. Не забывая про возможность продать актив и вернуть инвестиции.

 

Так ты предлагаешь тебе отдать 3 миллиона просто так, и год ты из них будешь выдавать по 250 тыс? Достоин красного диплома, хорошее вложение в арендный бизнес.

 

Мы давно на ты?
Я ничего здесь не продаю ...

 

Ваще то ППА это не аренда...

 

Реально тянет на нобелевку.
Рентабельность одного и того же актива зависит от срока вложений.
Может у мен какой то другой диплом и аттестат фсфр но в моем понимании именно для этого и придумали считать в процентах годовых: чтобы сравнивать эффективность вложений с разными сроками.

 

Вы немного залезли не в те дебри и считаете не то. Бизнес , к примеру пиццерия, при вложении 2х млн руб, и хорошо себя зарекомендавшая, платит за аренду 100 т., приносит в год 3млн чистого дохода. Хозяин решил её продать, за 3млн. Или за 10, сейчас не об этом, все зависит от ситуации. Так вот, купив этот бизнес, вы не факт что сможете заработать также как и предыдущий владелец бизнеса. Вы можете погубить бизнес,а можете развернуть его и увеличить прибыль.
Тоже самое с мойкой. Все зависит как вы им будете заниматься. Можно взять убитую мойку и наработать клиентуру, которым будет нравиться приезжать к вам. А можно обкакать супер раскрученный бизнес. Как наша Роснефть купила БП и облажалась. Как оказалось все наши экономисты, которые закончили МГУ, и работающие в Роснефти, совершенно не хрена не понимают в экономике)

 

Здесь надо понимать,что инвестиции,читай спекуляции,не равно предпринимательству.Это два совершенно разных подхода и взгляда на жизнь.

 

а сникерсы/водку продавать - это инвестиции или предпринимательство?

 

Неважно что,важно как и с какой целью.Исключение составляют чисто инвестиционные инструменты.Бумаги,форекс,и.т.п.

 

Можно поподробнее плз?
Интересная математика

 

В личку, итак тему зафлудили...

 

А инвестиции в предпринимательство?
Если сам ничего не делаешь, как в ду или на Форексе - инвестиции.
Если сам занимаешься , продаёшь и покупаешь те же акции, считай предпринимательство
Не чёткая грань ...

 

Инвестору не интересен бизнес сам по себе,главное окупаемость,сроки,доход.Если он будет инвестировать в такого же предпринимателя,то скорее всего ничего хорошего не получится.
Покупка,продажа акций-спекуляции.Сейчас названные красивым словом-инвестиции.
Это вообще разный подход,путь и философия.Инвестор,авантюрист.Предприниматель,профи,знаток своего реального дела.Если этих людей поменять местами,оба напортачат.

 

Да чего в личку? Думаю, такой расклад будет многим интересен.

 

Когда перестанут взрослые люди в ммм верить?

 

Тоньшее нада! Эх вы

 

Обычное ДУ на аренде квартир. Тема описана в профильной ветке про однушки .

 

Окупаемость , сроки и доход и предпринимателю важны иначе это процесс ради процесса .
Если бы все предприниматели были , профи и знатоки своего дела не было бы веток по продаже автомоек

 

Разумеется важны,но процесс совсем другой.Предприниматель как правило узко специализирован.Будет нарабатывать клиентскую базу и совершенствоваться в своем направлении,годами.У инвестора вообще нет клиентов.У предпринимателя товар-деньги-товар,у инвестора деньги-товар-деньги или деньги-деньги-деньги.
А это как раз инвестиционные предприниматели Авантюристы. Первым делом обсчитывают прибыль и окупаемость.При этом никогда не занимались подобным бизнесом.Не имеют клиентов и не имеют даже представления,что,когда и где нужно клиенту.

 

Как инвестор в сообществе бизнес ангелов каждые две недели мы смотрим 4-5 проектов.
90% проектов инвест предпринимателей .
Кроме цифр , которые они не понимают , как достигнут ничего ...
Но есть и нормальные проекты.
1 из 10.

 

Ну в этом проекте вы наверное видите реального реализатора.Предпринимателя,который хорошо знает свое дело.Есть конечно вариант с командой исполнителей,но если сам не бум-бум,скорее всего наймешь не тех или тех,кто все разворует.Даже этот вариант скорее для того,у кого бизнес настолько разросся,что в одиночку тащить не реально.Или планируется такого размера.
Все имхо разумеется.Дабы не порождать споры

 

Может, потому фсфр и почил в бозе давно, что такие дипломы выдавал ...
Раз вы этого не понимаете , что годовой процент может быть не только за один год ( первый )

 

Здесь звучало 325₽ в месяц вроде по расчетам чистых выходит?
Просят за делюгу трешку всего (типа окупаемость 10месяцев)?
Я бы таких три бизнеса прикупил-даже в кредит залез бы
Халявы не бывает-по любому подвох где то, если бы там реально была заявленная доходность-поставили бы директора на з/п 40₽ в месяц если задрало этим заниматься и все
Помните случай, когда какой то тип с Азербайджана купил готовый бизнес (павильон) кажется у метро в центре а через две недели экскаваторы понаехали и снесли все к чертовой матери (Собянинская чистка)?
Кто то ушлый этого азера развел некисло..
Там сумма тоже вроде была несколько лямов

 

Смешно, директора за 40 т. Вы мойщика нормального за 40 найдите. А ваш директор за 40,быстро превратит ваши +300 в - 400 т.руб

 

Там и 100 нет, имхуется