Покритикуйте генплан участка и планировку бани, пожалуйста.

Друзья, добрый день!

Прошу вас как следует (как вы умеете) раскритиковать генплан участка и планировку бани.

Напомню вам о том, что мы с вами очень успешно поработали над планировкой основного дома вот в этой теме
https://www.bmwclub.ru/threads/pokritikujte-planirovku-doma-pozhalujsta.1438830/
и ее вот в таком виде утвердили.



Спецификация

1.1 Гостиная - 52,2 м2
1.2 Кухня - 29,2 м2
1.3 Кладовая при кухне - 5,2 м2
1.4 Санузел - 3,4 м2
1.5 Гардеробная - 5,4 м2
1.6 Прихожая - 13,5 м2
1.7 Кабинет - 15,4 м2
Итого площадь 1 этажа - 124,3 м2




Спецификация

2.1 Спальня 1 - 18,5 м2
2.2 Гардеробная 1 - 3,8 м2
2.3 Ванная 1 - 6,5 м2
2.4 Спальня 2 - 17,2 м2
2.5 Санузел 2 - 2,7 м2
2.6 Спальня 3 - 15,6 м2
2.7 Гардеробная 3 - 2,7 м2
2.8 Санузел 3 - 3,2 м2
2.9 Спальня 4 - 18,5 м2
2.10 Гардеробная 4 - 2,7 м2
2.11 Ванная 4 - 3,2 м2
2.12 Холл - 18,5 м2
Итого площадь 2 этажа - 113,1 м2

Напомню, что теплый контур дома куплен в таком виде и размере, и можно было менять только внутреннюю планировку дома.
Дом расположен в единообразном поселке в сосновом бору на берегу озера.

Внешний вид домиков (дом соседа):


Теперь необходимо поработать над генпланом участка и планировкой бани.
Предварительный генплан таков:






Север сверху, озеро слева, перепад высот по участку - 2 метра, рельеф ниспадающий к озеру, то есть справа налево.
Верхний уровень +0,8м - Верхний хозблок с навесом для 2 машин, детская площадка, и фруктовый сад.
Средний уровень 0,0м - Дом с террасами и баней с навесом на 1 автомобиль, а также легкий навес для барбекю и стола.
Нижний уровень -1,2м - Культурный огородик с площадкой для костра.

И самое важное - планировка бани.
Внешне баня будет одноэтажной в том же стиле, что и дом, только с плоской кровлей.
Примерная стилистика такая:


Планировка такая:




В планировке я совсем не уверен - нужна ваша жесткая критика и предложения.
В бане хочу уместить:

• бассейн 3,5 на 7,0 метров, с противотоком и гидромассажем.
  
• купель
• место для занятия с тренажерами и свободными весами
• студию для отдыха и кратковременного проживания гостей
  
• и такую сауну:

Прошу помочь с планировкой всей бани, а в особенности студии.
Очень позитивно отношусь к любой критике, но особенно мне поможет критика с предложением как сделать лучше!
Спасибо.

 

Ленобласть, Нахимовское озеро, https://liikolaclub.ru

 

Друзья мои, очень низкая активность, неужели баню совсем неинтересно покритиковать?

Появился еще один вариант слегка измененной планировки. Что думаете, какой лучше?

 

Почему вы сделали такой вывод?
В доме выполнена приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией и канальным увлажнением, и отдельно система кондиционирования. А в бане будет приточно-вытяжная с рекуперацией и осушителем.
По поводу ванны - мысль не уловил. Ни грибок, ни сквозняк не желательны, а самое главное непонятно почему только такие варианты по вашему возможны.
У соседа ванна стоит вдоль окна. Мне нравится, красиво. У меня вдоль не входит, будет пыром к окну.

Не согласен. Зачем мне в студию для гостей и тещи попадать по кратчайшему пути? Я по кратчайшему пути хочу в бассейн, сауну и к тренажерам попадать. А у тещи будет прекрасный вид на озеро, а не на хозблок. (Озеро слева)

Техпомещение водоочистки и насосного оборудования расположены ниже отметки пола, на уровне -2 метра, если смотреть на плане - то выше бассейна, под проходом и сауной.

 

3,5х7,0 - это минимально возможный размер бассейна для комфортного использования с противотоком. Меньше нельзя, а больше у меня не влезает.

 

Техпомещение водоподготовки и насосного оборудования находится под полом за стенкой бассейна.

 

А почему должна быть именно с торца? Не совсем понятна логика, для чего?

 

Отвечаю. Дома противоток нужен для того, чтобы маленький бассейн использовать в полной мере для плавания, а не как большую джакузи. Домашний бассейн и домашние тренажеры не являются заменой походам в зал и в бассейн, просто дополняют их, дают возможность на даче позаниматься и полноценно поплавать. В жару можно плавать в озере, а остальные 10 месяцев в году можно плавать в своем бассейне.
У меня трое детей мальчиков, они обожают купаться в бассейне, часами там могут зависать, а когда есть противоток и аквамассажи могут сутками купаться. Когда подрастут им очень полезно и интересно будет заниматься на тренажерах и плавать в бассейне. Старшие сейчас регулярно ходят в общественные бассейны, думаю иметь свой бассейн на даче будет полезным и не лишним.

 

Вентиляция и не может быть представлена на планировочных решениях, для этого есть целый том ОВиК

Архмастер, мне иногда кажется, что вы пишете из какой-то параллельной вселенной.
Как объем помещения может быть недостаточен для обеспечения нормативного воздухообмена? Что это за набор слов вообще такой?
За необходимые параметры воздуха в помещении отвечает кратность воздухообмена, а не площадь этого помещения.

У меня в городской квартире отдельностоящая ванна расположена прямо перед окном и прекрасно чувствует себя уже 10 лет.
Удивлен, что бассейн впритык к огромным окнам не вызвал у вас панику

Зачем идти через бассейн в комнату отдыха чтобы переодеться - для этого есть раздевалка с душевой и туалетом.

В техпомещение вход организован через люк в полу, не вижу смысла его как-то отдельно отражать, обычный люк в небольшое техническое помещение.

А вот это на самом деле зря. Прошу вас отразить и другие недостатки, возможно среди них действительно будут важные. Спасибо.

 

Купель хочу не отдельно стоящую, а как и бассейн в полу.
Примерно так:

Я подобрал с тренером эти тренажеры, так чтобы на них можно было выполнять весь план моих тренировок. Места вроде хватает, во всяком случае на бумаге.