Ремонт 3 ком кв. Смета, Оценки, Помощь и советы

Может полезно будет https://pikabu.ru/story/remont_v_stalinke_chast_2_demontazh_7923811
Говорит 2 р за метр дороговато, у Вас в смете все 5

 

Фотки объекта есть?
На мой взгляд, работы по демонтажу электрики и сантехники слишком дорогие, особенно с учетом пометки "без сохранения".
Вряд ли кто-то будет вскрывать стены, чтобы вытащить оттуда старые провода, - это нерентабельно для владельца и бессмысленно с точки зрения дальнейшей эксплуатации; просто обрежут старый ввод (ну я бы так сделал), остальное останется внутри существующих каналов.
По сантехнике: открутить сгоны работа примитивная, не требующая высокой квалификаций; если планируется замена внутренней подводки воды, то вообще - режутся трубы болгаркой в районе отвода от стояка и все выкидывается нахрен. Единственно, что может служить оправданием такого ценника - это замурованные в стены трубы, которые надо извлечь.
З.Ы. Диски 125 для бетона по полтора косаря? о_О

 

Так же надо понимать срок выполнения работ, чтобы оценить

 

Веник и совок из сметы уверен можно вычеркнуть, или в квартире этого нет?

 

Вполне себе цена для указанного бренда и конфигурации. Другой вопрос зачем их там 4? Они очень живучие, одним можно всю хату раскормсать в щебёнку

 

Первый же магаз типа всеинструменты показал ценник в 1150 р ))
Я бы купил по 300 рублей в Леруа парочку условного эконома - уверен, этого хватило бы на весь объем. ну даже на Бош по 800 рублей готов был бы разориться ))

 

С учетом того, что в смете нет снятия плитки со стен в санузле, то почти 30 люди просят за то, чтобы открутить смесители, унитаз и раковины?



Приеду, откручу за 17 ))

 

И это... зачем срубать штукатурку с ровных стен?

 

Выделенное - очень плохое решение. Но если деньги жгут карман...

 

При любых жизненных обстоятельствах это очень хорошо))
Хуже когда там пусто.

 

Я обдирал.Это лучше,чем иметь непредсказуемые проблемы с трещинами 70-летней давности

 

И толщина там 10 см поди..

 

Сейчас делаем ремонт.
В вашей смете Вывоз мусора с погрузкой очень дорогой (хотя смотря какой объем) - у нас контейнер + погрузка = 9000 (и то, можно найти дешевле думаю).
Контейнеров на трешку в панельке (74кв м) в убитом состоянии (но из мебели только кухня была + демонтаж сантехкабины и окон) ушло 4шт, и еще один наверное придется заказывать.
Мешки по 20р - дорого, просите по 15 (опыт показал, что даже такие мелочи имеют значения для общей стоимости, т.к. в чеке на материалы обычно куча мелких, по большей части, позиций, но общая сумма их получается весьма немаленькая)
Демонтаж стяжки до 10см - у нас по 600р был, а вот линолемума - по 150р.
Укрытие мест общественного пользования - хорошо, у нас такого не было (и не подумали, что оно нужно, первый ремонт), в итоге ругались с соседями на тему грязи и теперь частично сами, частично силами ремонтников стараемся поддерживать в подъезде чистоту

 

Да даже 2-3 см в квартире лишними не будут.

 

На мой взгляд, прежде чем разрушать то, что хоть как-то "работает", нужно иметь четкий план, что делать в самом плохом исходе.
Грубо говоря: если трещины нельзя заделать без переделки фасада (я вообще слабо себе эту историю представляю) и просто штукатурку нужно наложить потолще - то смысл снимать старую? Если нужно сделать "пирог" (типа зачистить все до основания, проложить утеплитель, закрыть все ГКЛ, сверху заштукатурить - то я бы посчитал, имеет ли это экономический смысл; м.б. проще сделать утепление поверх существующего слоя, чем ради 3 лишних см (ну пусть 5) затевать такую дорогостоящую историю.
Но наугад в эту игру я бы точно не полез

 

С этим сложно поспорить ))

 

Ну у меня соображения были простые.
По году строительства я примерно понимал качество штукатурки - из говна и свистаю
Поэтому решил не рисковать- отделку планировал дорогими и капризными материалами.
Операция не столь дорогая(ну недешевая),сколь пыльная,грязная и противная.Обколотили мне за 2 недели.Туда же ушли все демонтажи =- электрика,плитка тосе.Они уходят со штукатуркой и чего их ценить отдельно???

 

А почему мешков строительных именно 850 от.(210 м3 при половинной загрузке мешка), а 8 м3 контейнеров всего 9 шт. (72 м3). Откуда там вообще такой объём демонтажа - это почти метровый слой строительного мусора по всей площади помещения. Демонтажные работы вообще почти ничего не стоят, тк не требуют даже средней квалификации. Совет - обратись к дворникам или частникам, они тебе за полтос все расхерачат за дней 3-5 и за пару дней все вынесут. Что там делать месяц я не понимаю. Также не очень понятно про укрытие пола и стен общественных мест, типа общего тамбура чтоль, но для чего, защитить их пока мусор носить?

 

По фоткам, которые ТС разместил (https://www.bmwclub.ru/threads/smeta-demontazh-3-kom-kv-pomogite-ocenit.1447538/#post-47131982), там уже все предыдущие "архитектурные решения" )) исправлены.
https://www.bmwclub.ru/attachments/kvartira-moskva-begovaya-alleya-621037786-1-jpg.3222324/
Вряд ли это делалось поверх дранки и насыпных полов, "слышавших речи И.В. Сталина" (с)

 

А,ну тогда другое дело..дьявол в деталях.

 

5 лет назад, когда делал ремонт, объяву по демонтажу кидал на профи.ру.
60 кв.м полный демотаж стен, стяжки и т.д. с застиланием в подьезде полов при выносе,обошелся мне 46к.
Возможно имеет смысл кинуть такую же объяву. Как верно приметили выше, ломать квалификация не нужна, можно звать практически любых спецов.

 

На внутренних стенах штукатурку точно трогать не надо - вот и экономия по площади. Грубо говоря, обнажить только на фасадных стенах.
Не?