Продаю апартаменты в Москва-Сити с собственным парком, фитнесом, бассейном и многим другим.

Продам апартаменты в Neva Towers – самом успешном и продаваемом проекте на рынке недвижимости Москвы в сегменте премиум-класса. Уникальные особенности проекта – это обширные для центра города зеленые пространства, в том числе частный парк с бассейном для владельцев апартаментов, расположенный на крыше 4-х этажного стилобата. Комплекс получил сертификат LEED Gold, который подтверждает применение самых эффективных и экологичных методов проектирования и строительства. 71.8 кв.метра на 8 этаже (это примерно 14 этаж обычного дома) с панорамным остеклением и видом на собственный закрытый парк комплекса. Тихо и спокойно, без видов на идущие и предстоящие стройки. Высокие потолки - почти 4 метра. Планировка позволяет сделать два санузла и многое другое. Чистовая отделка. Центральная система воздухоснабжения, свежий воздух подается в соответствии со стандартом ASHRAE и контролируются датчиками CO2, кондиционеры, качественная входная дверь, все сети разведены. Ремонт на свой вкус можно сделать в минимальные сроки (1 месяц), заехать и жить. Уже есть постоянно живущие. Единственный комплекс со своей собственной инфраструктурой в Сити. Свой парк, бассейн, ресторан, кинотеатр, фитнес, сауны, хаммам, электронный гольф, паркинг с большим количеством мест и т.д. Вся инфраструктура Москва-Сити, три метро. Продает собственник, без посредников. Дом сдан, ключи сразу. Покупал для себя, изменились обстоятельства. Самая низкая цена за эту площадь, ниже чем у застройщика. Членам клуба торг.

 

Я написал свою ситуацию, что вынужден продать. Если бы была возможность оставить, не продал бы. Комплекс дорожает, как арендный бизнес - очень выгодно, но я хотел жить там сам, потому что такого комплекса в Москве по уровню больше нет. Это отмечают все специалисты. Никакие апартаменты не покупал, такой планировки больше нет, со скидками или без... Конструктор - можно сделать большую студию, можно две спальни, два санузла, гардеробную. Наверное Вы купили в строящейся башне. Посмотрите свой ДДУ. Если верите что в конце года получите , напрасно. Какой срок в ДДУ - тогда и получите ключи. Ремонт надо делать под себя, для меня проблем в этом нет. Тем более Wite Box. Вся грязная работа сделана, осталась приятная - творческая. Кстати, поздравьте, только что получил документы о собственности. Выход на сделку теперь сразу.

 

Я в ку-у-у-рсе Они и сейчас продаются с ремонтом или вы можете сделать ремонт силами застройщика. Вопрос цены и вкуса. Акции все застройщики периодически устраивают в различные периоды. Было время, когда дорогие апарты продавали в придачу с мерсами. Сейчас для всех всеобщая акция, особенно для тех, кто держит средства в валюте.

 

По аренде на сегодня ценники именно этого апартамента начинаются от 250 в месяц. Риэлторы месяц назад реально сдали этот же этажом выше за 220. Причем ушел за неделю. Рядом в Сити сотни офисов, Роснефть, правительство и т.д.

 

Может Вам не повезло с арендаторами или риэлторами? Если нужно поищу номерок агента, которая там этим успешно занимается. Обобщать бы я не стал

 

А ну понятно. Вы в Неве то хоть раз были? Она в конце декабря сдалась. Или вы 4 года Там в бетоне сдавали)) Нева и остальное сити разные вещи. Сходите и посмотрите. Можете ко мне в гости.

 

Повторюсь, сити разное. Прежде чем обвинять , что кто-то вводит людей в заблуждение , не судите по своим «знакомым» в несчастном Око. Откройте цены, сходите в Неву. Погуляйте в парке, поплавайте в бассейне на улице и внутри, сходите в свой фитнес, хамам или сауну, в свой кинотеатр, гольф, свой ресторан... там все будет виднее, чем с дивана

 

Мда... Ну и спецы тут собрались...
Все хлестнули знаниями? Перевернулись на другой бачек и пукаем в другую сторону.

Для Stepa M.O.:
250 я имел ввиду цены предложений. Они конечно отличаются от реальных. А вот реальную 220 мне озвучили те, кто этим РЕАЛЬНО занимается. Причем я готов поискать и дать телефон кому это нужно, но при встрече. Ремонт я себе сделал бы в районе 2 млн. у застройщика можете узнать сами, думаю не сильно дороже. Комуналка примерно 20 000, в зависимости сколько свет и воду потребите.

 

Вы не хотите посчитать, что сам объект дорожает, и вынуть деньги можно всегда с плюсом, а то что накапало - все Ваше и причем каждый месяц. В управление отдали и наслаждаетесь жизнью без головной боли. Конечно лучше несколько иметь. Так люди там и делают. Ко мне приходили покупать уже не первый. Но с ремонтом не захотели связываться, купили готовый

 

Комуналка: постоянная часть 18 000 /мес, плюс вода и свет
Про остальное отпишусь.

 

ОК, хорошо, - "пока растет". А кто знает что будет дальше? Может умрем все

 

Wite box, это когда сделана стяжка, выровнены в финиш стены, разведена вся электрика и остальное. Не надо ставить дверь входную, окна, радиаторы, кондиционеры... Я писал, что Я сделал бы. У всех разные возможности и цены. Многое беру по закупке. Не первый раз замужем