ЖСК1???

У ДСК 1, как и у всех строителей панелек, траблы с продажами, панельные дома через несколько лет, будут востребованы только для строительства общежитий. Себестоимость строительства гораздо выше, по сравнению с монолитом. Даже жена г-на Батурина сейчас ПИКу один свой ДСК тюхает. Невыгодно их в городе и держать и содержать, атавизм наших дней, наследие социализма И площадок в городе для массовой застройки нет почти.
Да и вообще рынок в МСК по ценам жилья перегрет.
Анамнез:
Очень может быть, но пусть нормальный юрист договор почитает, может страховочка какая всплывет или досрочное погашение невозможно Пусть график платежей распишут и штрафные санкции

ЗЫ Маленький процент по кредиту ( годовой) обычно заложен в первоначальной стоимости ( процент от суммы )

Изменил ЖСК на ДСК

 

это пирамида.
Стопроцентная. И они этого не скрывают. Никаких документов, подтверждающих (гарантирующих) приобретение для тебя жилья в положеный срок они не дают.
Смысл лохотрона таков: ты приходишь и башляешь 35% от стоимости квартиры. После тебя приходит еще десяток лохов и тоже башляют. На их бабки тебе покупают квартиру.... и так и далее. Если тебе повезло и ты успел получить хату, то потом ваплачиваешь и на твои деньги + деньги новых членов ЖСК покупают хаты тем кто в очереди. Если решил через ЖСК взять хату в строящемся доме - вообще попадос, т.к. в случае банкротства генерального инвестора строительства - бабло однозначно пропало (после длительных затяжек со строительством - а это щас повсеместно происходит). И еще - твои деньги НЕ СТРАХУЮТСЯ, а если и страхуют, то на год максимум, а в случае задержек со сроками страховщики отказываются пролонгировать договор страховки.
Вообщем - кредит (ипотека) - самый надёжный способ в нашей стране на сегодняшний день.
В ЖСК "Строим Вместе" заходил в ноябре 2003 года. Обещали при внесении 35% через пару месяцев хату купить.... Я отказался. Попросил гарантий документальных - не дали. Девчонка знакомая вложилась - еще ждет...
Правда я потом всё равно попал - запулил бабла в строительство, как соинвестор, а стройка замёрзла на 3 этаже
Вообщем - бесплатный сыр - в мышеловке.
Только кредит и только под вторичку!

 

Есть ДСК 1 (кстати, ДСК1 не имеет отношения к Батуриной) - это Домо Строительный Комбинат
А есть ЖСК - Жилищно Строительный Кооператив

Это разные вещи.

 

ну я имел ввиду именно ДСК...звиняйте..

Третий ДСК она продает

 

но....с пипиской

 

подумываешь прикупить?

 

Не, блин, даже старый цыган попал...

 

Денег нету, да и я же написал, почему она сливает.... фсе этот бизнесс протух

 

а ведь ОНА посоветовала
Давай, грит, Игорёха, твоим родакам на старость хатёнку смастерим, а сами потом на Мичуринский переедем...

ЗЫ: кроме ЖСК - еще - послушай женчину и сделай наоборот !!!

 

ты очень уж рьяно не отговаривай....
просто посоветуй и всё.
А то, вдруг у кого-нить из их знакомых дельце выгорит и они потом, живя в съемной квартире 100 лет - тебя проклинать будут, что отговорил....
Имхо