ЖК «Морской квартал» в г.Адлере

Если это в районе имеретинки около набережной,то кто там за 10 что то продаст?Таких цен там вроде нет

 

открыл я обьявы в сочи, там 99% левые.

 

Приятное место
Только что с набережной

 

В имеретинке в районе набережной 99 процентов это так называемые фонари или фэйки.Принцип работы местных «агентов недвижимости» (как они себя сами называют,хотя месяц назад еще могли на стройке работать или ногти красить).Их цель впарит новостройку с хорошей комиссией для них самих.Реальные предложения есть,но их цена за гранью понимания.Но мне тут нравится.В свое время удачно взял студию в районе бриджа,не нарадуюсь.Еще нужно понимать,что у аппартаментов высокая комуналка,а у квартир она абсолютно адекватная.Мы платим только за потребленную электроэнергию,воду и газ.В этом плане очень удобно,так как тебе не выставляют гигантские счета за отопление,как в питере,а ты сам решаешь,когда и как тебе включить батареи.Вообщем если найдешь хороший вариант,то бери.И сам будешь жить и сдавать без проблем

 

Вот этот Морской квартал?

 

А где смотреть, чтобы объявы были не фейки?

 

А там же и смотреть.Просто иногда появляются действительно собственники,которые реально продают .

 

А как их отличить то, от несобсвенников?
Или каждый раз ехать

 

Позвонить да поговорить.Я думаю ,если несколько млн можете потратить на недвигу тут,то и отличить местного агента от собственника в хрде телефонного разговора тоже смогёте)если уж совсем край,то в личку скинь вариант свой который понравился,чем смогу помогу,но в данный момент тут цены за гранью разумного и ничего достойного в относительно не большом бюджете нету,пожтому сейчас покупать смысла никакого нет.Один знакомый товарищ продает однушку в хорошем доме на нижнеимеретинской,но с таким убогим ремонтом и за 13,5(!)Мое мнение,что больше 8 она не стоит,но от обилия туристов все как обезумили.Тут кстати еще куча проблем с разрешениями на строительство,это отдельная тема,тоже нужно быть внимательным

 

Один риэлтор-блогер из Сочи тоже прозрел и переехал в Аланью - снимает двушку в км от Средиземного моря в новом комплексе с фитнесом, хамамом и 2 бассейнами за 20 в месяц и говорит что такого уровня жильё у моря которое можно там купить за 5, в Сочи будет стоить от 30.
Кроме цен, ещё климат поприятнее, море почище и еда лучше/дешевле

 

Понял, спасибо.
Но сейчас даже смотреть не собирался, не время, нужно подождать пока истерия пройдёт.
На будущее вдруг моча в голову ударит, понимать как действовать

 

Это хорошее место, за 10 врядли сейчас возмете чтото нормальное без скилетов.

 

Тупо, смотрите самые дорогие предложения, это и есть правда. Там мин стоит 20-25, так что за 10-15 это тупая подьебка

 

Всегда где то дешевле, где то дороже. Мне Алания и за даром не нужна. Не потому что Сочи лучше.

 

Чем он там занимается?

 

Вот это, наверняка, фейк?




И это тоже?




и даже вот это?

 

Есть такое, но на счёт аренды за 20 он лукавит. От 800 евро аренда кв с 1 спальной в приличном ЖК, в неприличном чуть дешевле. Ну может в несезон за дёшево и можно договориться, но с апреля-мая точно не будет никаких 20

Хы-хы. Знаю риэлтора из Аланьи в Сочи переехал)))

Скука там лютая. Ошивался там 3 лета по месяцу-полтора пока вейк парк работал, как закрыли даже и не тянет, бо нех там ловить. Только что дёшево и всё

 

Когда то хотел купит квартиру в Египте, бог отвёл... С Турцией тоже то дружим то не очень, потом до всех этих квартир заграничный добраться проблематично. Где родился там и право собственности имей.

 

Думал о квартире в Сочи... такой свистопляски с недвижимостью нет даже в Москве. Думаю проще купить в Москве и сдавать, потом снять на месяц в Сочи на эти деньги.

 

Впаривает квартирки в новых ЖК соотечественникам. В принципе спрос есть, хотя люди потом не знают что с этой недвигой делать, если работа и дети в РФ. По хорошему там нормально для пенсионеров и удаленщиков.

 

Расскажите это бедолагам из Сочи, у которых дома многоквартирные бульдозерами сносит новая мэрия по суду, хотя собственность у людей имеется.

 

Значит собственность кривая.

 

20 в месяц это на долгосрочную аренду от года с оформлением ВНЖ, а помесячно да цены от 1000 евро. Мы на 1.5 месяца за 1+1 в центре 1400 евро платим, и это ещё в не совсем сезон с середины апреля по конец мая. Но правда комплекс один из лучших у Клеопатры.

 

Там у каждого второго нового дома история так себе - то на ИЖС воткнут, то лишних этажей добавят после РНС. Много прав собственности только через суд можно оформить, но его же потом и отменят по другому суду.

 

Сам смотри, но второй обьект стоит 200 000 000. Виллы Арфа или афра на Имеретинской набережной

 

Гасторбайтер значит.
Ну ок.

 

Абсолютно все.То что первое это на улице 65 лет победы.миллионов 25-30 будет стоить,за 19 это вообще умора))Фото домика из отеля арфа парк.Они продают эти домамки,но ценник от 200 млн,а аренда летом от 3 млн за месяц.Так ради интереса сейчас посмотрел на букинге на 4(или 5 ) дней 400 тысяч стоить снять.Но сама локация самое то.Если что то и покупать ,то как раз где то тут