Жизнь в таунхаусе ?Плюсы и минусы как она есть.

По лестнице задолбаешься бегать с этажа на этаж. Или лифт, но не везде разрешают.
В общем, это и не свой загородный дом и не квартира. Я решил отказаться, пока в пользу квартиры.

 

Если большая семья - то круто имхо, можно животных завести, собаку, кошки там, а если одному жить или вдвоем без детей и животных - то како-то скучно имхо

 

если есть газ, водопровод, и строили это не кроилы то жить будет удобно и хорошо...если Вам это предлогают дешевле 5мио то надо искать подвохи

 

прежде чем покупать, пообщайтесь с тем кто уже живет в этом поселении, какая кварплата и обслуга, а то бывает что цена строения дешевле 5 млн, и в будущем придеться платить кварплату с четырмя нулями, тк в нее включенно подвод воды, газа, электричества...а так таунхаус или коттедж намного интереснее квартиры

 

тогда все просто, сколько ком. платежи в месяц, есть ли еще какие либо траты и можно думать...а мнение тут у каждого свое, я могу ездить тогда на работу когда мне удобно, поэтому пробки и всякое не беспокоит, а если вам нужно каждый день быть утром в офисе, то стоит один разок прокатиться в час пик с таунхауса на работу и потом вечером обратно. Если все утраивает то нужно брать жить за городом намного лучше чем в городе.

 

Коломяги хорошее место, до центра 15 минут ехать

 

тогда надо брать, что тут думать то

 

простите, это в какое время суток?

 

коломяги оригинальное место для выбора таунхауса. пару лет назад была мысль о приобретении там жилья. домики конечно милые, но тревожит близкое соседство с непонятными полувысотными (ново)стройками, когда люди с балконов практически над голой радостно наблюдают за происходящем на вашей территории (имею ввиду дома чуть дальше за таунхаусами) и тут же неподалеку полуразваливающиеся деревянные дома и соответсвующий празношатающийся контингент. инфраструктура никакая. добираться только на машине или такси. вечером по вышеописанной причине идти бы не рискнула. Понятно, что вопрос авто ни у кого здесь не критичен, и скорее всего, если там жить, водитель будет развозить детей в школу-секции-домой, но все таки даже такая дистанционность от общей городской суеты меня лично напрягает. была там последний раз полгода назад. сейчас может что-то и изменилось.

 

Это утром то)) ну-ну!! Посмотрел бы я как вы 15 минут выезжаете с пионерки в центр))

 

так есть у кого инфа, сколько коммунальные платежи составляют в месяц на 150 -180м.?

действительно предложений многа по ближ. пригороду, сам рассматриваю, ибо бетонная коробка в виде жилья явно проигрывает тауну.

 

Ни добавить, ни прибавить....
А по теме- нужно иметь квартиру в центре и домик загородом.....

 

точнее загородный

 

к счастью, в Коломягах есть и другие таун-хаусы. Где нет соседства с высотками и ветхие дома по соседству давно снесены.
Тоже рассматриваю вариант покупки ТХ в ближайшее время. так что, подпишусь

 

"а Вам слабо?"

 

вполне возможно, что к настоящему моменту деревянные фазенды уже снесены. надеюсь поселок будет развиваться и дальше

 

Значит не только меня одолевают вопросы.....
http://www.bmwclub.ru/vb/showthread.php?p=13918738#post13918738

Собственно, если это вторичка, то большинство вопросов, которые волнуют меня для Вас уже не актуальны, но тем не менее... Есть о чём подумать.

 

Сталкивался с этим вопросом пару лет назад. Выбор на любителя. Помните что купив вариант без отделки вы потратите столько же а то ещё и больше чтобы довести ваш дом до комфортного состояния. Из плюсов это однородный контингент, гараж, и участок на котором можно делать шашлыки - барбекью. Во всём остальном таже квартира с соседями. Из минусов. Большая площадь нестандартного ремонта и большая стоимость (при покупке хорошей мебели, больших телевизоров, и огромных джакузи =))) Не забудьте поставить хорошуюь систему охраны так как пока в коломягах те ЧОП которые охраняют если вообще охраняют ни на что не годны. К знакомым уже пару раз залезали там (при условии закрытой територии и бла бла бла).

Про коломяги.
Место активно застраивается таунхаузами но остались и деревянные домишки. Контингент из многоэтажек которые появились там еще в 90 немного удручает. На закрытой територии понятно этого нет но там где нет забора... Так же строители из ближнего зарубежья которые лет 10 уже то тут то там что-то строят. Транспортной инфраструктуры нет. Варианты: идти достаточно далеко до маршутки потом метро. Такси. Автомобиль.
Самый обжитой район между Парашутной, Вербной и Афонской. Вариант между малой и большой десятинной похуже. Но через пару лет и там всё построят. А вообще перспективы у места очень даже. Приморский район самый развивающийся. Кучу Супермаркетов, Торговых центров, Кино, Сто итд...)) + Прямой Доступ к КАД и в будушем Развязка с ЗСД. Решат множество проблем с трафиком.

Моё мнение что если решились и место вас устраивает то берите. Кто-то любит жить на 25 этаже а кто-то в таунхаузе. И если вы чувствуете себя комфортно там то это место для вас.

p.s. Про ситуацию с пробками. С утра выезд в 7.30 от Коломяг до Исакиевской пл. занимает от 40 мин до 1 часа 20 минут в дождь и зимой. В 9 вы на работе.
Обратно в 17.20 выезд с Исакиевской до Коломяг 1 час - 1.40.
В этом году открыли выезд на КАД и Виадук на Коломяжском. Становится легче но народ то прибывает.

 

двое знакомых живут в таунах в Коломягах - один, который не привязан к работе с жестким графиком (с 9 утра) всем доволен, второй, который работает с 9-00 в центре, был бы доволен, если бы проводил дома больше времени, а так он утром завозит ребенка в детсад, доезжает до метро и едет в центр этим видом транспорта, обратно таким же макаром, благо садик до 20 часов работает (сейчас уже привык, поначалу, после жизни на ул. Марата было, мягко говоря, непривычно). в итоге, в тауне он фактически, только ночует и проводит выходные, а живет в метро и на работе

 

Живу там периодически, в Никитинской усадьбе.

http://www.szsk.spb.ru/nu.php

Очень тихое и спокойное место. Транспорт только авто.До общественного транспорта придеться прогуляться. По наличию магазинчиков типа пиво/сигареты не скажу, езжу в супермаркеты, которых хватает. С парковкой проблем нет.
При покупке тауна следует обратить внимание на строительную компанию, ибо не все там строили одинакого.

 

Мне кажется просторная квартира более удобна. Несколькоэтажное жильё хорошо когда большие площади, широкие лестницы и т.д., а таунхаус это некий компромис с лестницами, которые занимают лишнюю площадь и твоё время на подъёмы и спуски. По началу прикольно, а потом надоест.

Я за полноценный дом или хорошую квартиру.

 

насчет просторных квартир +1 к Бобби.
Вчера по Питеру увидел передачу, уже начинают буддировать вопрос о финансировании капремонта домов собственниками квартир в центре, а это очень большие деньги...настораживает ((

 

Я тоже за большую квартиру, либо вообще отдельный дом.

 

+100

был выбор между тауном и квартирой.

 

за 30 доезжаю с камендани до лдожской. по каду не езжу, время столько же км больше

 

Все было предсказуемо, вот оно эхо приватизации. До какого времени она продлена? Не все еще успели, чтобы можно было со спокойной душой перекинуть ответственность за текущий/кап. ремонт и проч. на собственников. Малообеспеченные слои населения впоследствии будут рады расприватизировать свою драгоценную недвижимую собственность обратно. Ведь не просто так вся эта массовая канитель была затеяна.

 

Соглашусь что сам бы сделал выбор в пользу просторной квартиры, можно двухэтажной с балконом/терассой. И подземным паркингом. Но тут кто о чём мечтает...))