1. Присоединяйся! Электронный журнал "BMW Club Magazine" в Telegram
    Скрыть объявление
  2. BMWClub Страхование
    Лучшие условия при покупке полиса для участников клуба!
    Скрыть объявление
BMWClub Telegram BMWClub Страхование
Реклама на сайте

земельными участками (паями) кто нить занимается?

Тема в разделе "Бизнес", создана пользователем Олег., 8 июл 2005.

Ответить в теме
Поиск в теме
Страница 1 из 2
  1. Олег.

    Олег. Старожил

    В клубе с:
    10 апр 2003
    Сообщения:
    4,874
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    Интересно есть тут товарищи которые связаны с загородной землёй?
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #1 Олег., 8 июл 2005
  2. Antoxa

    Antoxa Banned

    В клубе с:
    17 мар 2003
    Сообщения:
    12,950
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Колумбия
    Только в Питере?
     
    #2 Antoxa, 8 июл 2005
  3. Олег.

    Олег. Старожил

    В клубе с:
    10 апр 2003
    Сообщения:
    4,874
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    а Вы в Москве занимаетесь?
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #3 Олег., 12 июл 2005
  4. Antoxa

    Antoxa Banned

    В клубе с:
    17 мар 2003
    Сообщения:
    12,950
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Колумбия
    Угу :nod:
     
    #4 Antoxa, 12 июл 2005
  5. Олег.

    Олег. Старожил

    В клубе с:
    10 апр 2003
    Сообщения:
    4,874
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    ну и как обстановка? =))

    у меня просто есть 2 Га, и я не знаю что делать. Вроде дорожают потихоньку. Может застроить и продать? Есть там некая добавленная ценность?
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #5 Олег., 12 июл 2005
  6. Олег.

    Олег. Старожил

    В клубе с:
    10 апр 2003
    Сообщения:
    4,874
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    ау....
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #6 Олег., 13 июл 2005
  7. Ворчун

    Ворчун трезвенник

    В клубе с:
    3 янв 2003
    Сообщения:
    7,869
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    занимаемся земелькой потихоньку :hi: :hi: :hi:
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #7 Ворчун, 17 июл 2005
  8. Олег.

    Олег. Старожил

    В клубе с:
    10 апр 2003
    Сообщения:
    4,874
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    ну и =))))

     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #8 Олег., 17 июл 2005
  9. Ворчун

    Ворчун трезвенник

    В клубе с:
    3 янв 2003
    Сообщения:
    7,869
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Что за земля какое целевое назнаечение какой статус имеет и прочее :D тогда можно что ли бо сказать :hi: :hi:
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #9 Ворчун, 18 июл 2005
  10. Antoxa

    Antoxa Banned

    В клубе с:
    17 мар 2003
    Сообщения:
    12,950
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Колумбия
    У тебя Паи?
     
    #10 Antoxa, 18 июл 2005
  11. Frost

    Frost Абориген

    В клубе с:
    17 мар 2003
    Сообщения:
    2,966
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Антош, а вы занимаетесь не москвой и не моск. обл.?
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #11 Frost, 18 июл 2005
  12. BigB

    BigB Завсегдатай

    В клубе с:
    20 ноя 2003
    Сообщения:
    403
    офигенно предметный, конструктивный диалог! :D
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #12 BigB, 18 июл 2005
  13. Олег.

    Олег. Старожил

    В клубе с:
    10 апр 2003
    Сообщения:
    4,874
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    у меня ИЖС.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #13 Олег., 18 июл 2005
  14. Олег.

    Олег. Старожил

    В клубе с:
    10 апр 2003
    Сообщения:
    4,874
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    рядом приличные дома строятся... лес, природа, озера нету, но можно сделать =)

    2 минуты от красного села, которое само в 10 минутах от города.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #14 Олег., 18 июл 2005
  15. Ворчун

    Ворчун трезвенник

    В клубе с:
    3 янв 2003
    Сообщения:
    7,869
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:

    ну если ИЖС то чего паришься делай разбивку на участки и стройся!!!
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #15 Ворчун, 18 июл 2005
  16. Олег.

    Олег. Старожил

    В клубе с:
    10 апр 2003
    Сообщения:
    4,874
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    да у меня и так всё разбито по 20 соток... дело в другом... есть ли смысл строить дома? насколько тут присутствует добавленная ценность?

    Есть ли смысл вообще строить? Может выгодней так продать? какая маржа на загородных домах? что побуждает клиентов переплачивать за готовый дом? причём спланированный не ими самими?
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #16 Олег., 18 июл 2005
  17. Jedi

    Jedi Завсегдатай

    В клубе с:
    16 окт 2001
    Сообщения:
    491
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    На мой взгляд, экономически целесообразнее застраивать только если есть собственные мощности. Иначе выгоднее быстрее прокрутить деньги продавая участки без подрядов. Коммуникации и ограждение, наоборот разумнее развести заранее.
     
    #17 Jedi, 18 июл 2005
  18. Ворчун

    Ворчун трезвенник

    В клубе с:
    3 янв 2003
    Сообщения:
    7,869
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    я не знаю какова экономика в Питере но в Москве все очень просто :D если земля стоит без дома например 5 кб сотка то с домом стоит минимум 1 кб за метр квадратный включая землю :D вот и считай сам на каждом участке с домом выигрываешь 50-100 кб
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #18 Ворчун, 18 июл 2005
  19. Олег.

    Олег. Старожил

    В клубе с:
    10 апр 2003
    Сообщения:
    4,874
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    ну допустим построил дома... ну нах переплачивать покупателю за дом, когда он может купить рядом участок (может не прямо здесь, но в радиусе 10-20 км от города в других направлениях) и сам построить дом?

    ну понятно, есть люди, готовые платить много.... но так для них специальные котеджные посёлки строят со своим позиционированием.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #19 Олег., 18 июл 2005
  20. Олег.

    Олег. Старожил

    В клубе с:
    10 апр 2003
    Сообщения:
    4,874
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    ну а простому среднему классу нах 30-50 кб преплачивать?
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #20 Олег., 18 июл 2005
  21. Antoxa

    Antoxa Banned

    В клубе с:
    17 мар 2003
    Сообщения:
    12,950
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Колумбия
    Что с тех условиями?
     
    #21 Antoxa, 20 июл 2005
  22. Олег.

    Олег. Старожил

    В клубе с:
    10 апр 2003
    Сообщения:
    4,874
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    а поконкретней?

    всё есть в соседних домах, если Вы про комуникации.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #22 Олег., 20 июл 2005
  23. Antoxa

    Antoxa Banned

    В клубе с:
    17 мар 2003
    Сообщения:
    12,950
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Колумбия
    Если к соседним домам подведен газ и электричество, это незначит, что они будут проведены и на ваш участок, я бы как раз с коммуникаций начал, почву провентилировал,а то может дюже дорого получиться.
     
    #23 Antoxa, 20 июл 2005
  24. Олег.

    Олег. Старожил

    В клубе с:
    10 апр 2003
    Сообщения:
    4,874
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    допустим недорого.... дальше то что? ;)
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #24 Олег., 20 июл 2005
  25. Antoxa

    Antoxa Banned

    В клубе с:
    17 мар 2003
    Сообщения:
    12,950
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Колумбия
    А дальше нанимаешь, умных дядек девелОперов и вперед :)
     
    #25 Antoxa, 21 июл 2005
  26. Олег.

    Олег. Старожил

    В клубе с:
    10 апр 2003
    Сообщения:
    4,874
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    вопрос так и осталя без ответа...
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #26 Олег., 21 июл 2005
  27. Antoxa

    Antoxa Banned

    В клубе с:
    17 мар 2003
    Сообщения:
    12,950
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Колумбия
    Если отвечать на этот вопрос развернуто, то забанят нах :hi:
     
    #27 Antoxa, 21 июл 2005
  28. Bagum

    Bagum Гипер прАтивный

    В клубе с:
    15 май 2001
    Сообщения:
    30,528
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Что ты хотел услышать в ответ-то?
    Питер - не Москва, здесь почему что угодно по запредельным ценам покупают? Потому, что покупает вся Россия. И то уже проблемы есть с продажами, кажется и в Питере они есть.
    Коммуникации в любом случае завести не помешает - будешь ты строить, или так землю продашь.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #28 Bagum, 21 июл 2005
  29. . Shadow .

    . Shadow . Завсегдатай

    В клубе с:
    10 ноя 2004
    Сообщения:
    1,560
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Московская обл.
    Водит:
    ,
    продавай с обязятельным подрядом. Найди строителей провинциальных, незажравшихся. плюсом на каждом участке 30кб сам подымишь, если грамотные строяки будут.А сети это да - надо сначало провинтилировать технические возможности по подключению к магистралям.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #29 . Shadow ., 22 июл 2005
  30. Олег.

    Олег. Старожил

    В клубе с:
    10 апр 2003
    Сообщения:
    4,874
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    вопрос такой:

    зачем среднему класу переплачивать за дом? он каждую копейку считает, и понимает, что сэкономит 30 кб, если станет строить сам. это же не элитное жильё.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #30 Олег., 26 июл 2005
(Вы должны войти или зарегистрироваться, чтобы разместить сообщение.)
Страница 1 из 2

Яндекс.Метрика