1. Присоединяйся! Электронный журнал "BMW Club Magazine" в Telegram
    Скрыть объявление
  2. BMWClub Страхование
    Лучшие условия при покупке полиса для участников клуба!
    Скрыть объявление
BMWClub Telegram BMWClub Страхование
Реклама на сайте

Земельное право. Отказ после уведомления о начале строительства, что делать с участком, как строить

Тема в разделе "Юридическая консультация", создана пользователем Roma One, 16 апр 2021.

Ответить в теме
Поиск в теме
  1. Roma One

    Roma One Живу я здесь

    В клубе с:
    14 апр 2008
    Сообщения:
    9,588
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Привет!
    Приобрели участок, зарегистрировали на нем имеющийся дом по дачной амнистии. Электрифицировали, сейчас хотим газифицировать

    Параллельно на участке нужно построить новый дом, отправили уведомление о начале строительства и прилетел отказ из-за того, что совет депутатов установил, что на участке ИЖС не более одного жилого дома (плюс приаэродромная территория, но это не проблема)

    Каким путем эффективнее идти дальше для постройки дома:
    - межевать, сделать второй участок (минусы тк заново подводить коммуникации (свет газ)
    - идти в суд с администрацией?
    - строить так без уведомления, потом также по амнистии подавать на регистрацию?

    Причем даже гостевой дом распоряжение совета депутатов не позволяет строить вроде бы

    Screenshot_20210416_213614_edit_1455921399041384.jpg
     
    #1 Roma One, 16 апр 2021
  2. Kirgin

    Kirgin Участник тусовки

    В клубе с:
    26 мар 2020
    Сообщения:
    262
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    У старого дома нельзя назначение поменять на хозпостройку какую-нить или баню, или газ сразу отключат?
     
    #2 Kirgin, 18 апр 2021
  3. uar24

    uar24 Старики-разбойники

    В клубе с:
    4 май 2003
    Сообщения:
    33,556
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    А ещё совсем недавно в барсе вместе моллюсков ели. Не было печали...
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #3 uar24, 18 апр 2021
    Roma One нравится это.
  4. bac

    bac Новичок

    В клубе с:
    12 сен 2006
    Сообщения:
    16,988
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Если площадь земельного участка позволяет размежевать на 2, то так будет проще.
    Скорее всего в пзз прописаны предельные параметры с минимальной площадью ижс в 6 соток, и меньше сформировать не получится
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #4 bac, 18 апр 2021
  5. Roma One

    Roma One Живу я здесь

    В клубе с:
    14 апр 2008
    Сообщения:
    9,588
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    В принципе, местные "земельные юристы" так и посоветовали идти: размежевать на два участка, строить второй дом на отмежеванном и регистрировать по амнистии
    Но сперва как есть газифицируем первый дом
    Гребаная пандемия
     
    #5 Roma One, 18 апр 2021
  6. bac

    bac Новичок

    В клубе с:
    12 сен 2006
    Сообщения:
    16,988
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    В чем проблема получить разрешение то, если отмежуете
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #6 bac, 18 апр 2021
  7. Коля123

    Коля123 Старожил

    В клубе с:
    26 май 2016
    Сообщения:
    6,193
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    По уму надо было сносить первый дом, раз уж он был не зарегистрирован и получать разрешение на строительство на новый.
    А так получается про ёлку и жопу.
     
    #7 Коля123, 18 апр 2021
  8. greka

    greka Штандартенфлудер

    В клубе с:
    13 дек 2006
    Сообщения:
    14,698
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Греция
    просто интересно: сами бы так исполнили? :)
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #8 greka, 18 апр 2021
  9. Roma One

    Roma One Живу я здесь

    В клубе с:
    14 апр 2008
    Сообщения:
    9,588
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    А вот эти вот приаэродромные территории, историко культурные раскопки, это все ведь никуда не денется и надо будет документы делать?


    Screenshot_20210418_215941_com.adobe.reader.jpg
    Вот так хотим размежевать
     
    #9 Roma One, 18 апр 2021
  10. Коля123

    Коля123 Старожил

    В клубе с:
    26 май 2016
    Сообщения:
    6,193
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    Через суд получил бы право на снос.
     
    #10 Коля123, 18 апр 2021
  11. bac

    bac Новичок

    В клубе с:
    12 сен 2006
    Сообщения:
    16,988
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Росавиация онлайн на портале, а про раскопки не знаю где вы взяли, наверное все таки Минкульт, это другое, и тоже на портале. Ну или институт археологии РАН скорее всего напишет о нецелесообразности, этого достаточно

    По размежеванию ижс главное чтобы образуемые участки были не меньше 600 кв.м
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #11 bac, 18 апр 2021
    Roma One нравится это.
  12. greka

    greka Штандартенфлудер

    В клубе с:
    13 дек 2006
    Сообщения:
    14,698
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Греция
    а без суда никак? ))
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #12 greka, 18 апр 2021
  13. Roma One

    Roma One Живу я здесь

    В клубе с:
    14 апр 2008
    Сообщения:
    9,588
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Понятно
    А не знаете, обязательно при межевании должен быть проход к улице ("кишка"), или можно межевать так, что к участку нет подхода, учитывая, что один собственник?
     
    #13 Roma One, 18 апр 2021
  14. bac

    bac Новичок

    В клубе с:
    12 сен 2006
    Сообщения:
    16,988
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Кишка проще, чем оформление сервитута

    Зачем он при одном правообладателе для меня загадка, но как есть

    Видимо на случай, если что то изменится
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #14 bac, 18 апр 2021
    Van der Graaf и Roma One нравится это.
  15. Andrey Inc

    Andrey Inc Абориген

    В клубе с:
    9 дек 2017
    Сообщения:
    2,310
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Самарская обл.
    Водит:
    в
    доступ обязателен. сегодня хозяин один. завтра может уже и нет.
     
    #15 Andrey Inc, 18 апр 2021
    Van der Graaf нравится это.
(Вы должны войти или зарегистрироваться, чтобы разместить сообщение.)

Яндекс.Метрика