Хочу купить офис

И я тоже

 

Тоже интересно

 

А у вас есть ответ на вопрос "На хрена козе баян"?

 

Экономика остаётся экономной, чтобы морозить оборотку?

 

А если биз не требует оборотки?

 

Или хватает

 

Собственно в этом и основной вопрос.

Если деньги "лишние", почему бы не взять.

 

О как! Уже месяц езжу смотрю, что бы купить...
Однако, знакомый "супер перец" в вопросах сдачи и спекуляции недвигой, отговаривает. Категорически он против. Считает, что лучше пусть лежат на депозите.
Нет, конечно, если ставить вопрос, таким образом, что купить 5-ю машину или новую лодку, то конечно, офис )))

 

Аргументы против.
1. Пусть этим занимаются юристы, им за это уплочено.
2. Эти вложения ни когда не вернутся.
3. Со временем износ здания, удешевит стоимость офиса и в перспективе ставка по аренде будет меньше.
4. Может так получиться, что через 20 лет, это что-то не будет стоить ничего...

 

Берите офис
Только в правильном месте, с прицелом на будущее и обязательно правильно оформленным, очень внимательно к документам

 

И с окупаемостью лет 7-8, не больше

 

Как понять, где такое место (((

С рынка такое не купить...

 

Там где аренда вокруг уже достаточно высока и есть перспектива ее роста

 

Это центр, или Новая Москва (может быть). Ни там, ни там самому "сидеть" не хочется...

 

А новые БЦ недалеко от метро с невысокой арендой чем плохи?

 

Ну вот тут да
Разрыв идет
Когда сам сидишь-хочется офис в шаговой доступности в ареале обитания
А жить в ареале где выгодно сдавать и продать если что-не хочется)

 

Если рубли не будут стоить ничего - офис тоже. Рынок недвиги один из первых падает при экономических катаклизмах.

Так что все просто - верите в российскую экономику - берите офис. Не верите - положите валюты на депозит. Или трежерей купите.

 

Можно мне на старости лет, как-то без метро обойтись, пожалуйста? )

2. Такова жизнь.
3. Обратное утверждение было бы еще более сомнительным.
4. Нет ничего более постоянного в этом мире, чем $$$.

 

Ну видимо ТС, перед тем как создавать тему, это вопрос для себя решил?)
Чего так флудить то?)

 

ну у автора может еще есть сомнения - офис или депо на 3 года)

 

Это у толстосумов, готовых довольствоваться невысокими процентами от депов, все в рублевых депах...)
Прогрессивные ищут более доходные пути...)

 

Здесь смысл простой: если уверен что контора будет существовать 7 лет и готов сам себя наипать немного, платя аренду несколько выше рынка, либо по рынку но не совсем за то, то конечно есть смысл.
Гарантированный арендатор.
Фирма четко по адресу
Некий элемент престижа компании - собственный офис

 

Не знал...)
Запомню.

 

Как последний пункт преподносить контрагентом? У нас собственный офис? Так и в случае с арендованным можно также говорить . Если только собственное эго удовлетворить

 

Не разрушай...
Степа только запомнил...)

 

а он как физик не будет платить налоги с аренды?