Хелп!(ремонт квартиры)

Смотря какая квартира....какие претензии на ремонт...первичка, вторичка...кто ремонтирует...
За себя могу сказать, что ремонт 2ки в новостройке мне обошёлся в 8000...(ремонт, материалы) Ремонтировали молдаване...Пертензий на крутость - не было...Стандартный евро.

 

Забыл добавить , работа - 3000, материалы - 5000.

 

В общем согласен с ALKOR......., только рабочих лучше поквалифицированнее нанятЪ, всвязи с тем что современные материалы и технологии требуют достаточных знаний и опыта в их применении, иначе ремонт окажется менее долговечным

 

АленуШка.........., надо хорошего прорабА или доверенное лицо, ну а лучше самой встатЪ во главе сего мероприятия......., тогда не только цена не возрастЕт, а мона есЧе и сЭкономить........, в первую очередЪ на материалах и доставке, во вторую ка начестве проводимых работ

 

С этим вечная беда Поэтому и нужен прораб проверенный, чтобы смету потом не завышал.......
Да - забыл......, нормальное соотношение при хорошем качестве работ, как 1:1 к стройматериалам......

 

Дык вам нужно было составлять пречень работ на бумаженции, с точным указанием количества телефонных точек, розеток, выключателей...лампочек , выводов проводов и.д. когда усё на бумажке зафиксировано ставится цена и подпись - мол согласна. Они оценку работ делали, какие трудности будут знали (или нет - по непрофессионализму) и при дальнейшем увеличении цены (мол, хозяйка - тут дополнительные трудности) - можно смело посылать их в пешее эротическое путешествие. Ну а если вы уже после оговора цены, повысили свои запросы или захотели в эту фигулинку перенести вон туда (предварительно не оговоритв это) то цена законно возрастает. Вот.

 

Дело вкуса...но, при выборе жидкие обои vs влагоустойчивые и под покраску - я склонился ко 2му.

 

Дело в том, что жидкие обои наносятся кисточкой...несколько минусов:
1) Они дастаточно вредные
2) Если дом даёт осадку, подземные воды, вас затопило, бомбардировки, теракты и т.д. любые катаклизмы отразятся на ваших стенах
3) Ну не нравятся они мне...

Обои под покраску, они же моющиеся, они же - влагоустойчивые..несколько плюсов:
1) При всех катаклизмах - деформируутся и страдают стены( а не обои)
2) Перклеить одну полосу обоев проще, чем перекрасить всю стену
3) Их можно помыть... Из личного опыта...после обмывания ремонта в моей новой квартире, на обоях остались чёрные резиновые полосы от подошвы ...отмыл! При помощи воды и Фэри
4) Задолбали вас обои красного цвета....кисточку в руки и обои стали чёрными..
Думайте сами, решайте сами...как гриться

 

2 Alena.
Сам занимался этим (правда достаточно давно), поэтому:
1. Соотношение колеблется от 75%-100% (при хорошем качестве работ), но дальше все зависит от запросов клиента, есть работы стоящие намного дороже материала за счет применения определенных технологий, знаний и умений мастера. (читай как пример работа в АД и гаражах за углом).
Тем более приобретая дорогие материалы не очень хочется, чтобы их загубили неграмотным использованием и несоблюдением технологий.
2. Приобретение материалов- это золотое дно для подрядчика (сам этим грешил), поэтому на это особое внимание.
Если есть вопросы, с удовольствием отвечу, тем более сам сейчас в состоянии ремонта.

 

Эээээ как они выглядят.....Хороший вопрос...Они по фактуре достаточно плотные..продаются в больших рулонах. Отличительный знак таких обоев 3 паралельно идущие волны. Т.е. на упаковке должен стоять такой значок. А на ощупь - создаётся впечтление, что они слегка прорезиненые.

 

Могу порекомендовать ребят, которые могут забабахать такой высокохудожественный паркет, что Любо-Дорого. Хочешь - из дуба, хочешь - из карельской березы, хочешь - наборный и т.д. Сначала все нарисуют на компьютере, потом приедут и будут долго измерять влажность в помещении и его стенах, когда влажность опустится до требуемой - сделают из фольги и фанеры основание, потом привезут станок, которым будут резать детальки размером с ноготь мизинца. Результат - блеск. Говорят, что их паркет запросто выдерживает и не пропускает кипяток.

 

Я и не спец и к жидким обоям не отношусь но скажу вот что: мне вот их кое где (в санузлах) сделали и теперь я жалею - надо было венецианскую штукатурку делать. Наверное переделаю.

 

Про соотношение не скажу, не специалист, но две двушки - одна 10 другая 12, и новая трешка, пока смета на 15-18. Естественно тысяч американских денхнаков......

 

Добавлю к вышесказанному. Я бы на Вашем месте поступил так:
1.Составили с подрядчиком Техническое задание (высокохудожественное произведение), в котором очень подробно словами описываете все свои хотелки.
2.Подрядчик составляет смету, лучше ресурсную, т.е. чтобы видно было точно, по какой реальной цене и сколько будет материалов и оборудования. Заодно увидите какой процент составляет работа. Соотношение 50 х 50 справедливо для Москвы, т.к. в других городах зарплаты меньше. Я бы настаивал на 70 х 30.
3.Торгуетесь: удешевляете материалы, цену работы и прочее.
4.Составляете с бригадиром просьтенький договор подряда, в котором фиксируете паспортные данные, говорите, что цена окончательная, что подрядчик обязуется выполнить все "под ключ" в соответствии с техническим заданием и сметой. Оговариваете ответственность подрядчика за задержку в сроках, за причинение ущерба третьим лицам (вдруг кого зальете), оговариваете вывоз мусора и т.д.
Надеюсь, что сказал что-то новое. Удачи.
Дмитрий