возврат залога

это ж не задаток

 

Хмммм... Ну а в чём тогда вопрос? Если им самим написано "в качестве предоплаты за то-то..." и установлены сроки покупки - пусть о предоплате забудет

 

я бы не сказала, что все так просто

когда я покупала квартиру составлялась специальная бумага, в которой четко оговаривалось, что в случае отказа от покупки задаток мне возвращен не будет

и стояла моя подпись, что я на эти условия согласна

если такого пункта нет, то я не уверена, что в суде он не докажет, что вы обязаны вернуть ему задаток

такая договоренность письменно не зафиксирована

 

если не указано, что в случае отказа от приобретения предоплата не возвращается, то следует вернуть. Применимо право к договору купли-продажи.ИМХО

 

кондом мля, я никогда до получения лавэ, машину с торгов не снимаю и никому не отказываю, но говорю подождите пару дней , перезвоните, вдруг не возьмут

 

Автору.
Плохие советчики у вас. Хорошие советчики у покупателя.
Предоплата возвращается.
Залог не возвращается.

 

Попался тертый калач и написал не залог, а предоплата. ВСЕМ НАУКА НА БУДУЩЕЕ ...и продавцам и покупателям...

 

деньги покупатель себе вернет по суду - это точно , не знаю юр.формулировок , но залоги у нас по законодательству брать не положено ,вопрос -нужен ли вам такой головняк? отдайте бедолаге деньги-пусть с миром идет!

 

Не отдал бы.. Просто из-за того, что теперь придется всё заново начинать и плюс время потерял, людям другим отказал.. Пусть пробует вернуть через суд (думаю, он сам от этой идеи откажется). Какие твои данные вписаны в "бумажку"?

 

да он может в суд и пойдет... а может пойдет прямо в милицию с заявлением по факту мошеничества в любом случае дело может дойти до руководства, а оно сейлза за такие разборки по голове не погладит

 

еще один момент, от предоплаты можно удержать 10 %

 

тут все написано http://www.bn.ru/urist_one.phtml?ID=312 если слово "залог" есть, то мона посылать, если нет - придецо вернуть деньги

 

эмоции и закон совершенно разные вещи

"не отдал бы" - это эмоции, первая реакция на ситуацию

если по закону явное преимущество в этом споре будет иметь тот, кто желает вернуть предоплату, то ... неужели мало проблем, чтобы ввязываться в заведомо проигрышную ситуацию?

надо вернуть деньги и использовать время более плодотворно, чем судебные тяжбы

например, продать ту же машину другому вместо того, чтобы тратить время на разборки с негодяем

 

Можно и 50, только это должно быть на бумаге.
Вообще, предполагаю, что речь о продаже б/у и залоге макс 300 долл. Не так?

 

Дык ап чём и звук.

 

Я бы поостерегался тут обзывацо, потому как глупость сделал именно Продавец. Такие ситуации происходят сплошь и рядом и вовсе не из подлых соображений. Отдай машину в автосалон на продажу и не парься, а если ввязался - принимай законы этого рынка

 

Все есть в Гражданском кодексе РФ, думаю каждый должен иметь под рукой эту книгу, как видите одно слово, а какая разница!

 

кста, такая разновидность проблемы
при заключении предварительного договра купли-продажи недвижимости покупателем был уплачен продавцу задаток
далее, у нотариуса был заключен сам договор купли-продажи и в тот же день передан на регистрацию в рег.палату (часть денег продавец получил у нотариуса, часть - в ячейку).
а на след.день покупатель отказывается от сделки...

вопрос: какие последствия для продавца?

 

Странно, с задатком уже давно не работают риэлторы. т.к. карячится возврат двойной суммы при расторжении.
Думаю, тут тоже - игра формулировок.
Проверьте, есть ли слово ЗАДАТОК...

 

т.к.риэлтор был со стороны продавца, которому нужно было срочно продать, то именно ЗАДАТОК.

 

сумма то какая?

 

задаток 10.000уе
насколько я понимаю, по ГК при расторжении
по инициативе продавца - задаток возвращается покупателю в 2-м размере
по инициативе покупателя - задаток остается у продавца