Участок в центре-квартира и варианты обмена

Ситуация такая: есть на примете ладненький участок в перспективном месте на котором построена халупа и в которой проживают, как бы это выразаться, сильно выпивающие муж и жена. Есть взгляды на сей объект. Вот только как лучше начать действия после вступления в контакт? Вариантов, в принципе, не много: переселить их в малосимейку или на кройняк в 1 комнатку, ну или просто дать денех на шчасце
Вот тут и возникают вопросы. Как лучше поступить с юридической точки, чтоб потом не возникли родственники, которые будут претендовать на участок и тд. и тп. Как проще и быстрее оформляться: через обмен или через куплю-продажу. (А то мля протрезвеют и хана ). Я так понимаю с риэлторскими конторами в таком деле лучше не связываться...
Поможет ли ускорению решения вопроса если сразу прописаться в этом доме, а уж потом действовать по обменам?
Короче, как максимально приблизить эту процедуру к законной и с наименьшим гемором.

 

Так в том все и дело, что таких не имеем. Да и ваще в этой теме не вращался
Жалко будет если этот участок уплывет, а то что это может произойти вероятность оч высокая...

 

Жажада завладения участком пока перевешивает разум
Я думаю как бы это сделать более или менн правильно, чтоб потом не сильно аукнулось...
Можно было бы "подружиться" за бутылочкой и продолжать праздник до полного исчезновения проблемы, но ведь потом будут кровавые мальчики по ночам приходить. Нах нуна