1. Присоединяйся! Электронный журнал "BMW Club Magazine" в Telegram
    Скрыть объявление
  2. BMWClub Страхование
    Лучшие условия при покупке полиса для участников клуба!
    Скрыть объявление

Участок перед домом

Тема в разделе "Строительство и ремонт", создана пользователем Noxis, 27 ноя 2017.

  1. Noxis

    Noxis Завсегдатай

    В клубе с:
    27 май 2008
    Сообщения:
    1,317
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Перед участком есть палисадник, что с ним сделать?
    Размер участка ширина 9 на 53 метра (4,7) сотки
    1. Есть возможность прирезки в основному и поставить по границе забор (у канавы)
    2. Оставить как есть и сделать газон (у соседей по улице у кого детская площадка, у кого рампа для авто или цветник)
    3. Экопарковку, а не на основном участке перед домом делать

    Всю голову сломал, может кто чего дельно го предложит.

    IMG_2429.jpg



    IMG_2430.jpg
     
    #1 Noxis, 27 ноя 2017
    Последнее редактирование: 27 ноя 2017
  2. alar78

    alar78 Старожил

    В клубе с:
    27 май 2008
    Сообщения:
    4,216
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    со столбами посередине смысла прирезать нету имхо
     
  3. Noxis

    Noxis Завсегдатай

    В клубе с:
    27 май 2008
    Сообщения:
    1,317
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Столб один, разрешительное письмо от МОЭСКа получено, цена вопроса в прирезки 158 000 сотка по кадастру х 4,77 * 0,5 = 377 000 руб.
     
  4. эгои$cт

    эгои$cт Старожил

    В клубе с:
    6 июл 2010
    Сообщения:
    5,554
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Экопарковка + цветник, на мой взгляд нет смысла платить за то, что по умолчанию итак Ваше. Если только не хотите там гараж воткнуть- но это уже совсем другая история... такие дела, что люди стремятся иметь максимально большие участки и дома - а на деле нужно стремиться к уюту и комфорту...
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    Королева и Pavel 777-97 нравится это.
  5. manchini

    manchini Старики-разбойники

    В клубе с:
    22 июн 2007
    Сообщения:
    37,136
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    офигенная логика)

    по теме прирежете - письмо соседа в администрацию и потребуют перенести забор. так что забор лучше делать быстро разборным и ничего постоянного на этом месте не строить.
    ну или выкупать и тогда уже по закону установить забор.
     
  6. M535i

    M535i Старики-разбойники

    В клубе с:
    19 окт 2005
    Сообщения:
    21,243
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    такая же ситуация - только участок побольше.
    сбоку стоит ракушка с тем, что неохота хранить в основном гараже - а по площади посажен газон (стрижем его постоянно) и хвойные.
     
  7. LanderAJ

    LanderAJ Старики-разбойники

    В клубе с:
    29 апр 2016
    Сообщения:
    20,805
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Газон и маленькие столбики с цепочкой по внешнему периметру.
    Сделать два парокочных гостевых экоместа.

    Начать лениться и парковаться там самому. :cool:
     
  8. GeloV

    GeloV Старики-разбойники

    В клубе с:
    6 фев 2015
    Сообщения:
    16,982
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Вологодская обл.
    Никто даже не задумался, что там зона отчуждения ЛЭП?)))
     
    SergeyS32 нравится это.
  9. byldozer1982

    byldozer1982 Старожил

    В клубе с:
    23 сен 2016
    Сообщения:
    5,114
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Московская обл.
    Водит:
    Если не тянет лишний налог, то делать прирезку. Потом делать что душе угодно.
    Пока есть возможность, скоро прирезки закроются.
     
  10. byldozer1982

    byldozer1982 Старожил

    В клубе с:
    23 сен 2016
    Сообщения:
    5,114
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Московская обл.
    Водит:
    Вот тут я вообще не понял как получается конечная цифра 377, если за сотку 158, а их 5? ))
    Пс. Если что, цены вам выставили дорогие.
     
  11. byldozer1982

    byldozer1982 Старожил

    В клубе с:
    23 сен 2016
    Сообщения:
    5,114
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Московская обл.
    Водит:
    Такого не будет. Администрация не может такого потребовать. Прирезки делаются официально через межевой. Даже суд откажет ей.
     
  12. byldozer1982

    byldozer1982 Старожил

    В клубе с:
    23 сен 2016
    Сообщения:
    5,114
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Московская обл.
    Водит:
    Это не помеха вообще
     
  13. jjcool

    jjcool Абориген

    В клубе с:
    9 ноя 2012
    Сообщения:
    2,825
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    покупайте землю - её больше не делают.
    прирезать в любом случае - пока это можно !!! как правильно заметили - закроют лавочку рано или поздно.
    А что уже потом делать дело ваше - можете оставить как есть но сделать пару мест под авто + газончик.
    Но земля будет уже ваша - наличие или отсутствие забора уже будет не важна.
    А вот пройдёт лет 15-20 - понадобится ) будете потом локти кусать что не оформили на себя этот кусок.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  14. Noxis

    Noxis Завсегдатай

    В клубе с:
    27 май 2008
    Сообщения:
    1,317
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Согласно постановления МО прирезка оплачивается 50% от кадастра
     
  15. Noxis

    Noxis Завсегдатай

    В клубе с:
    27 май 2008
    Сообщения:
    1,317
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    У меня есть письмо от моэска что они не против, столб транзитный, для обслуживания сетей я предоставляю доступ безукорезненно.
     
    GeloV нравится это.
  16. Noxis

    Noxis Завсегдатай

    В клубе с:
    27 май 2008
    Сообщения:
    1,317
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Привет, это да но и 400 рублей выкладывать не особо хочется, сзади участок 19 соток который тоже надо освоить
     
  17. byldozer1982

    byldozer1982 Старожил

    В клубе с:
    23 сен 2016
    Сообщения:
    5,114
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Московская обл.
    Водит:
    очень важна. Забор должен быть в соответствии с новыми границами
     
    manchini нравится это.
  18. manchini

    manchini Старики-разбойники

    В клубе с:
    22 июн 2007
    Сообщения:
    37,136
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    смотря чья земля, это земля вполне может принадлежать администрации района, у нас в поселке именно так и всех умников, кто вынес забор к дороге поближе, обязали поставить как надо, с другой стороны лесхоз/минобороны, тоже самое - обязал поставить заборы как надо. время халявы давно уже закончилось.
    по закону да. можно увеличить/прирезать и для этого есть дыры в законе. но просто поставить забор как хочется - надо быть готовым и его убрать, и это нормально.

    если прям так интересна земля то я попытался бы прирезать, не получилось тогда выкупить.
     
    byldozer1982 нравится это.
  19. byldozer1982

    byldozer1982 Старожил

    В клубе с:
    23 сен 2016
    Сообщения:
    5,114
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Московская обл.
    Водит:
    Это речь про перераспределение. Такой путь дороже чем дачная амнистия.
     
  20. Noxis

    Noxis Завсегдатай

    В клубе с:
    27 май 2008
    Сообщения:
    1,317
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    У меня не дача, это участок в наро-фоминске, земля города.
     
  21. byldozer1982

    byldozer1982 Старожил

    В клубе с:
    23 сен 2016
    Сообщения:
    5,114
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Московская обл.
    Водит:
    если просто перенести забор без оформления доков, то да, они действительно могут заставить перенести. Но прежде чем что-то переносить, нужно всё грамотно оформить. Путей несколько. Всё упирается в хотелки и ценник. А сделать можно всё. И даже с лесхозом .
     
  22. byldozer1982

    byldozer1982 Старожил

    В клубе с:
    23 сен 2016
    Сообщения:
    5,114
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Московская обл.
    Водит:
    и что это меняет?
     
  23. Noxis

    Noxis Завсегдатай

    В клубе с:
    27 май 2008
    Сообщения:
    1,317
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Дачная амнистия и 1% выкупной цены не прокатывает, только 50% кадастра
     
  24. byldozer1982

    byldozer1982 Старожил

    В клубе с:
    23 сен 2016
    Сообщения:
    5,114
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Московская обл.
    Водит:
    зачем мне рассказывать, что прокатывает, а что нет, если я этим каждый день занимаюсь и знаю о чём говорю.
     
  25. manchini

    manchini Старики-разбойники

    В клубе с:
    22 июн 2007
    Сообщения:
    37,136
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    да это понятно, даже в садах и ландшафте прирезки делает народ. но надо поспешить)
    автор - найди кого грамотного по своему району и попробуй прирезать по закону, все таки земля никогда лишней не будет
     
    byldozer1982 и Noxis нравится это.
  26. Noxis

    Noxis Завсегдатай

    В клубе с:
    27 май 2008
    Сообщения:
    1,317
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Ради бога, если и занимать участок, то только с доками, а так парковка и цветуечки.
     
    byldozer1982 нравится это.
  27. Noxis

    Noxis Завсегдатай

    В клубе с:
    27 май 2008
    Сообщения:
    1,317
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Спасибо, прочто 5 соток это стоящий размер, ради 1-2 даже речи не велось.
     
  28. byldozer1982

    byldozer1982 Старожил

    В клубе с:
    23 сен 2016
    Сообщения:
    5,114
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Московская обл.
    Водит:
    абсолютно нечего добавить. Правильная мысль.
     
  29. Дровосек

    Дровосек Старики-разбойники

    В клубе с:
    29 сен 2009
    Сообщения:
    33,170
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Ивановская обл.
    Водит:
    Нет там даже охранной зоны, это 0,4 кВ, а не линия ВН.
    Да и то, даже есть охранная зона, землю выделяют, только есть ограничения в использовании.
    А вот по этой земле случайно нет коммуникаций ? (газ, водопровод, каналья и т.п.)
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  30. Noxis

    Noxis Завсегдатай

    В клубе с:
    27 май 2008
    Сообщения:
    1,317
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Нет, заказывал план
     

Яндекс.Метрика